原瑤海工業園閑置箱式變壓器轉讓

原瑤海工業園閑置箱式變壓器轉讓公告

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附件1：

網絡連續競價須知

1.本項目采取網絡連續競價、項目最高報價者得的方式確定成交人。本項目所稱網絡連續競價是指獲得競價資格的意向方依據公告約定通過電子競價系統進行多次報價，并最終確定成交人。

2.網絡連續競價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。

3.意向方進入競價系統進行報價，即視為接受點擊登錄查看就本項目發布的公告（包括附件及變更公告）、《產權交易操作手冊》及其他形式通知的全部內容并無異議。

4.本次競價活動由自由報價期和延時競價期組成。

5.報價具體流程如下：

（1）公告發出后即進入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標的充分報價，有效報價不得低于公告底價和現有最高有效報價。下一輪報價應在前輪報價的基礎上增加一個或幾個加價幅度。意向方一經報價，不得撤回，當其他意向方有更高報價時，其報價即喪失約束力。

（2）自由報價期結束后，進入延時競價期。本項目延時競價周期為180秒。延時競價期內如無人加價，則自由報價期最高出價者即為成交人，該標的競價活動結束；延時競價周期內如出現有效報價，則進入新的延時競價周期；在一個延時競價周期內如未出現有效報價，則報價結束，當前最高有效報價者即成為成交人，該標的競價活動結束。

（3）根據有關規定享有優先權的意向方，在競價過程中，可通過行使優先權將當前最高報價確認為自己的最新報價，使自己成為當前最高報價人。電子競價系統界面的報價歷史中最高報價將變為優先權人的報價，優先權人成為當前最高報價人，此時其他意向方的前次報價自動失效，其他意向方應決定是否再次報價。沒有更高報價的，交易標的由優先權人競得。如優先權人未及時行使優先權，則視為放棄優先權。

（4）設置多級優先權時，行權級別不同的優先權人在相同價格上行權的，級別高的優先權人行權成功。行權級別相同的優先權人在相同價格上行權的，行權時間在先的優先權人行權成功。

6.結果確認。競價結束后狀態變為“競價結束”，本次報價結束，可以通過電子競價系統查看報價結果。競價結束且無異常情況，點擊登錄查看將對本次競價結果進行核查，競價結果僅作為成交依據，最終成交結果以成交公告為準。

7.意向方應認真填寫注冊、登記信息并應及時修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密。出現下列情形之一的，由意向方自行承擔責任。

（1）如因意向方所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優先權；

（2）因意向方原因導致其賬戶信息泄露而造成的不良后果；

（3）因意向方自身終端設備和網絡異常等原因導致無法正常競價。

8.出現以下情形之一的，點擊登錄查看有權中止項目。由此產生的網絡報價結果，點擊登錄查看將不予確認，且不承擔任何法律責任。

（1）因不可抗力因素，造成電子競價系統無法正常運行的；

（2）由于電子競價系統服務器受到攻擊、通訊網絡故障、系統設備故障等原因而造成的服務中斷或延遲；

（3）因點擊登錄查看操作失誤導致起始價、加價幅度、自由競價階段結束時間、限時競價階段結束時間、優先權人行權時間等設置錯誤的；

（4）《合肥市產權交易中止和終結交易操作細則》規定中止交易的其他情形；

（5）需要中止網絡競價活動的其他情形。

9.異常情況處理

如因系統故障導致點擊登錄查看未能及時暫停報價而出現報價結束的，或因系統故障導致項目信息需要重建的，點擊登錄查看將中止報價活動。中止報價活動時系統顯示的最高報價僅為當前最高報價，非成交價格；最高報價者僅為當前最高報價的意向方。

采取中止報價活動的，待影響報價正常進行的事項消除后，點擊登錄查看將按照委托方要求的時間和方式繼續報價或重新組織報價，規則如下：

（1）競價記錄可以恢復的，已獲得競價資格的意向方繼續報價。繼續報價時按暫停報價時的最高報價者及其報價作為起始狀態并設置一定時間的自由報價期及延時報價期繼續組織報價。

（2）如繼續報價無人應價時，則確認起始狀態的價格為成交價格，起始狀態的最高報價者為報價最高的意向方。按照本須知第6條的規定確認成交人。

（3）競價記錄無法恢復的，重新組織競價，確認成交人。

10.其他未盡事項詳見《合肥市****

11.本須知最終解釋權歸點擊登錄查看。

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附件2：

資產轉讓合同

委托方（甲方）：點擊登錄查看

住所地：合肥市****

法定代表人：賈云峰

意向受讓方（乙方）：

住所地：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實守信原則，經友好協商，簽訂本資產轉讓合同（以下簡稱“本合同”）如下：

第一條 轉讓標的

本標的為點擊登錄查看所屬的閑置資產等，上述資產轉讓已經上級主管單位批準同意處置，資產評估總價值為人民幣7.7292萬元。

轉讓標的詳細情況見安徽博安房地產資產評估有限公司出具的皖博安評估字(2026)015號《評估報告》。

第二條 甲方的聲明、保證和承諾

（一）對轉讓標的擁有有效的處分權；

（二）為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；

（三）簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決策等在內的一切批準手續均已取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；

（四）本合同的簽署與履行沒有違反對甲方已簽署的合同、協議及所有法律文件；

（五）給予一切合理及必要的協助，以完成本合同項下轉讓標的所需的有關政府主管部門的批準和變更。

第三條 乙方的聲明、保證和承諾

（一）具有簽訂和履行本合同的能力；

（二）簽訂本合同所需的各項授權、審批，以及內部決策等在內的一切批準手續均已合法有效取得；

第四條 轉讓價格及價款支付方式

（一）轉讓價格：

甲方將轉讓標的以人民幣 元（大寫，以下簡稱“轉讓價款”）轉讓給乙方。

乙方在支付轉讓價款的同時，應向甲方繳納拆遷保證金1萬元，否則不能進入甲方現場實施拆遷。

（二）價款支付方式：

1.乙方須自《資產轉讓合同》簽訂之日起1個工作日內向指定賬戶（收款單位：點擊登錄查看；開戶銀行：建行龍門支行；賬號：********）一次性付清全部轉讓價款。

2.乙方在支付轉讓價款的同時，須向甲方拆遷保證金1萬元，否則不能進入甲方現場實施拆遷，乙方施工過程中嚴格遵守《設備固定資產拆遷協議》并履行了本合同，拆遷完成并經甲方驗收合格后，在三個工作日內全額（無息）退還乙方拆遷保證金。

第五條 轉讓標的交割事項

（一）轉讓標的以現場現狀移交；

（二）自轉讓價款全部匯入指定賬戶之日起 1個工作日內，甲方協助乙方辦理資產交接手續。

（三）乙方已向甲方設備拆遷保證金并簽訂《設備固定資產拆遷協議》,否則不能進入甲方現場實施拆遷。

第六條 轉讓稅費的承擔

轉讓過程中涉及的相關稅費，由甲乙雙方各自承擔。

第七條 特別約定

甲、乙雙方必須嚴格按照產權轉讓公告及有關承諾簽訂資產轉讓合同，不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。對因雙方擅自變更合同引起的合同風險及任何問題由雙方自行承擔。

第八條 違約責任

（一）因任何一方違約而給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方的損失。

（二）除不可抗拒的因素外，因甲方責任造成甲方未按本合同的約定配合乙方辦理資產交接手續的，乙方有權在本合同規定的最后的期限次日起按累計已付款金額每日千分之一的標準向甲方追究違約利息，至資產實際交付之日止。若甲方逾期超過10個工作日內仍未繼續履行合同，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償違約金3萬元。

（三）如乙方未能按照本合同第四條約定支付轉讓價款，甲方有權在本合同規定的付款期限次日起按逾期金額每日 千分之一的標準向乙方追究違約利息。若乙方逾期超過10個工作日內內仍未按照合同支付，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償違約金3萬元。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第2種方式解決。

1．由合肥仲裁委員會仲裁。

2．向甲方所在地區人民法院起訴。

第十條 合同的生效

本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字（加注合同簽訂日期）、蓋章后生效，并報區公共資源交易中心備案。

第十一條 通知與送達

1、本協議履行過程中的所有通知應以書面形式面呈并簽收，或以特快專遞、電子郵件發送到下述指定的地址；如有任何變更，一方應以加蓋公章的書面形式及時通知對方，否則因此產生的一切不利后果自行承擔。

甲方

聯系地址：

聯系電話：****

授權代表：

授權郵箱：

乙方

聯系地址：

聯系電話：

授權代表：

授權郵箱：

2、通知送達上述地址，即視為被送達方收到并了解通知內容，由此引發的法律后果由被送達人承擔。以書面形式面呈并簽收的，簽收之時視為送達；通過特快專遞寄送的，自發出之日起第2日視為送達，所寄內容以快遞單上填寫內容為準；通過電子郵件送達的，自發出當日視為送達。

第十二條 其他約定事項

本合同一式6份，甲、乙雙方各執2份，區公共資源交易中心留存2份。

附件：

《設備固定資產拆遷協議》

甲 方（章）： 乙 方（章）：

單 位 地 址： 單 位 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

設備固定資產拆遷協議

甲方:點擊登錄查看

乙方:

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就處置資產原瑤海工業園閑置箱式變壓器（以下簡稱“轉讓標的”）拆解、搬遷事項協商一致,訂立本協議。

一、工程項目

項目名稱: 原瑤海工業園閑置箱式變壓器轉讓項目

技術要求: 按雙方簽訂的《搬遷須知和要求》執行

二、工程期限

1、開工時間：轉讓價款按比例支付后第二日。

2、工期日歷天數共計：10天。

三、責任范圍

1、 乙方必須實地踏勘轉讓標的，同時要對一樓地基載荷、搬遷通道充分評估。

2、 甲方負責主持施工過程中有關單位的日常組織協調，重要協調事項應當事先經甲方批準。

3、 甲方對設備拆除、搬運施工方案提出審核意見。

4、 乙方負責制定設備拆除施工方案，乙方負責安排就位所需的技術和施工人員,乙方負責工程所需各種施工工具(電焊機、切機及施工需要的電線電纜、電焊條、氧氣、乙炔、機器移位所需的小推車及其它有助于施工的輔助工具等)并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費;安裝中產生垃圾的清除。

5、 乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度。

6、乙方在施工過程中不得隨意施工,野蠻施工,不得損壞甲方設備,否則賠償因此給甲方造成的一切經濟損失,有問題要與甲方及時溝通,共同協商,乙方應在得到甲方認可的可行的前提條件下施工。

7、 雙方駐現場代表

甲方代表：

乙方代表：

職權：負責及監督拆解、搬運過程中的安全、質量問題，協調其他事宜。

四、安全施工

1、 乙方應遵守安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用,由乙方承擔。

2、 乙方應在其認為必要的處所設立安全警告牌。

3、 乙方在進場施工前應組織全體施工人員進行安全培訓和教育。未經教育培訓,不得上崗作業,特種作業須有特種作業證,否則因此出現的一切安全事故及相關損失均由乙方承擔。

4、 施工期間,乙方負責在施工過程中的所有人身安全、財產安全(含甲方的所有與本工程有關的人員及設備財產安全),乙方對轉讓標的所在區域的安全負責,如因施工過程中出現的摔傷、砸傷、碰傷等一切安全及質量事故均由乙方負全部責任;給甲方造成的任何損失均由乙方負責賠償(包含給甲方設備、工人因此造成的傷害)參加施工的乙方人員都必須具備人身意外傷害保險。

5、 乙方應確保任何一位具體施工人員具備相應的資質要求資格。若乙方擅自使用不具備資質要求的人員施工，由此導致的人身傷害、財產損失均由乙方獨自承擔。除此之外，乙方應向甲方支付20萬的違約金，若該違約金不足以彌補甲方遭受的損失，甲方有權繼續要求乙方進行賠償。

五、其它要求

1、 乙方必須嚴格按方案和工程期限施工。

2、 乙方在施工中應自覺接受甲方現場代表的質量監督,隨時接受甲方代表的檢查。發現問題達不到協議約定的事項的應及時整改,直至達到約定標準。

六、違約責任

1、轉讓標的須于甲方通知后10個自然日內全部拆除并運輸完畢，并經甲方驗收合格。若逾期，則乙方應向甲方按實際逾期天數支付每日0.2萬元人民幣的違約金。若乙方延期達一周，則視為乙方事前同意甲方對轉讓標的進行拆除、運輸，并存放于第三方場所，產生的費用由乙方承擔，從乙方保證金中扣除，不足部分，甲方可自行處理轉讓標的進行彌補。此時，產生的費用，包括但不限于拆除清運費，場地占用費、倉儲費等相關費用及責任均由乙方自行承擔。

2、轉讓標的拆解后在轉讓方道路等場所停留時間最長不得超過24小時。超出停留時間的，乙方應向甲方支付場地占用費（場地占用費=實際占用面積*10元/平方米每天）。

3、乙方必須按時支付施工人員工資，在甲方認為有必要時，乙方應列工資表并由甲方監督發放。如因乙方未及時支付工資，而導致施工人員停工、罷工或其他形式的糾紛，甲方在發現后，一經核實，可將乙方所拖欠的工資直接支付給施工人員，并從乙方的保證金中扣除，同時乙方按0.5萬元/人﹒次的向甲方支付違約金，違約金的總額不得少于甲方直接支付給施工人員的工資額度。

4、乙方不得透露本工程相關的任何信息，否則甲方有權追究乙方因此而給甲方造成的一切經濟損失及由此采取的保密措施產生的費用由乙方承擔。

七、通知與送達

1、本協議履行過程中的所有通知應以書面形式面呈并簽收，或以特快專遞、電子郵件發送到下述指定的地址；如有任何變更，一方應以加蓋公章的書面形式及時通知對方，否則因此產生的一切不利后果自行承擔。

甲方

聯系地址：

聯系電話：****

授權代表：

授權郵箱：

乙方

聯系地址：

聯系電話：

授權代表：

授權郵箱：

2、通知送達上述地址，即視為被送達方收到并了解通知內容，由此引發的法律后果由被送達人承擔。以書面形式面呈并簽收的，簽收之時視為送達；通過特快專遞寄送的，自發出之日起第2日視為送達，所寄內容以快遞單上填寫內容為準；通過電子郵件送達的，自發出當日視為送達。

八、關于轉包、分包

乙方不得擅自對工程進行轉包、分包。如工程需分包，由甲方確定，否則甲方有權解除本合同，要求乙方撤離施工現場，并由乙方承擔由此引起的一切經濟損失。

十一、其他事項

本協議所列附件與本協議具有同等法律效力，當附件與本協議沖突時，以本協議作為雙方執行和解釋依據。

本協議一式二份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自甲乙法人或授權委托人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。本協議自工程驗收合格，保修期滿，工程款支付完畢后終止。

附件：《搬遷須知和要求》

甲方: 乙方:

法人或授權委托人: 法人或授權委托人:

年 月 日 年 月 日

搬遷須知和要求

一、搬遷須知

1、轉讓方與受讓方須現場對照處置資產清單書面明確本次轉讓標的設備范圍和具體實物，明確本次處置區域內非處置資產分界，不屬于該標段資產嚴禁拆解。

2、受讓方以轉讓標的現狀進行現場交接，交接后轉讓方不負責該標的資產保管責任。

3、本次轉讓標的僅為處置資產清單上明確的資產實物，不包含任何廠房動力設施、消防設施、網絡設備及建筑設施等。

4、搬遷時須保護廠房內潔凈環境，保護墻面、地面、地基、吊頂、立柱等設施不受破壞。

5、因受讓方拆解線體過程中產生的所有廢棄物資，受讓方須在標段規定搬遷結束之日前清運出廠。

6、受讓方必須在所有施工人員進場施工前足額購買相關保險（如意外險、工傷險等），并提供購買憑證在轉讓方備案。受讓方施工全過程中，造成人員傷害及轉讓方的資產損失均由受讓方負全責。

7、受讓方必須嚴格按照轉讓方指定的搬遷路線、搬出口進行設備搬遷；搬遷路線中有需要拆除的設備、門窗、墻體等經轉讓方確認同意后方可進行拆除，拆除和恢復相關工作及費用由受讓方承擔。設備搬遷過程中，若不同受讓方利用同一搬出口相互干涉時，各受讓方須服從轉讓方統一安排；

8、受讓方施工前須提供轉讓標的拆解、搬運及吊裝方案，方案應通過具有相應資質的第三方單位評估可行或經轉讓方審核同意之后方可施工。方案內容須明確對轉讓方廠房環境、建筑結構、吊頂、地基和地面的保護措施，拆解設備時造成地面破損和地基破壞的損失均由受讓方承擔。

9、受讓方須按照轉讓方指定的施工區域、施工范圍及施工要求進行安全施工，若有違規，轉讓方有權進行相關處罰，每次不低于2000元人民幣。

二、搬遷要求

1、施工必須先拆分界點，拆解時受讓方及轉讓方須同時在場，無異議后再施工。

2、搬遷施工中，受讓方必須服從轉讓方現場監督管理，文明施工，禁止野蠻作業。

3、園區****

4、進入廠房施工人員需配穿防砸鞋、安全帽、防割手套等勞保用品，接受安全培訓，按規定規范作業。

5、搬遷期間所有人員統一行動、統一上班、下班，杜絕進入非處置區域，不得搬移非轉讓資產；高空作業必須按安全操作規程進行施工，由委托方監督執行。

6、設備拆解時地面等需進行保護，受讓方施工前需自備一定數量的防護墊和承載板等，具體規格及數量視現場需求，搬運過程中嚴格按照指定的搬運通道進行搬運。

7、受讓方自行準備搬遷的地牛、手動液壓車、托盤、裝物用的箱子、氣源及設備拆解起吊工具等所有工具。工具進場前須經轉讓方確認。

8、搬遷施工中，廠房內部不允許動火；其他區域根據現場實際情況，若需動火，受讓方必須向轉讓方申請辦理動火手續，同意后方可進行動火作業。

9、受讓方須對標的設備進行模塊化搬遷，不得在轉讓方廠房內及道路等場地進行細分拆解作業，對已搬出廠房的物資原則上當天裝運出廠，最長不得在轉讓方道路等場所停留超過24小時。超出停留時間的，受讓方應向轉讓方支付場地占用費（場地占用費=實際占用面積*10元/平方米每天）。