經營房地產整修改造工程設計采購項目招標公告(2026-JL08-G1012)

本招標項目已按軍隊工程建設管理有關規定批準啟動，建設單位為點擊登錄查看，項目已具備招標條件，現進行公開招標，歡迎有意向的供應商參加投標。

1 項目概況與招標范圍

1.1 項目名稱：經營房地產整修改造工程設計采購項目

1.2 項目編號：****

1.3 項目概況：建設單位擬對某經營房地產進行全面整修，改作集體宿舍、辦公用房、食堂等公共用房，整修改造面積約30842平方米，需遴選1家供應商，根據實際使用需求，為擬整修改造的房屋提供工程設計服務，包括現地勘測、方案設計、施工圖設計及相應概算、招標控制價、工程量清單編制等，設計范圍包括電梯加裝，獨立衛生間改造，墻面、頂棚新做乳膠漆，室內門窗維修更換，電氣照明設備安裝，外立面改造，配套水電管線改造、圍墻砌筑（含局部內墻拆改）、室外地面硬化等。

1.4 建設地點：安徽省合肥市蜀山區指定地點。

1.5 最高限價：106萬元。

1.6 服務期限：自合同簽訂至工程竣工驗收合格，約18個月。

2 投標人資格要求

2.1 基本條件

2.1.1 投標人具有企（事）業法人資格（有行業特殊情況的銀行、保險、電力、電信等法人分支機構，會計師、律師等非法人組織，行業協會等社會團體法人除外）。

2.1.2 投標人為以下主體之一：①國有企業；②事業單位；③軍隊單位；④成立3年以上的非外資（含港澳臺）獨資或入股企業。

2.2 企業資質：投標人須具備以下資質之一：①工程設計綜合甲級資質；②工程設計建筑行業乙級或以上資質；③工程設計建筑行業（建筑工程）乙級或以上資質，并具備建筑裝飾裝修設計和工程造價咨詢服務能力。

2.3 財務要求：投標人須提供會計師事務所出具的近3年（2022、2023、2024年度）審計報告。軍隊單位、事業單位無法提供審計報告的，可由上級管理部門批復的決算或內部會計報表代替。軍隊單位、事業單位和國有企業成立不足3年的，按實際年限提供。

2.4 人員要求：投標人擬派項目設計負責人須具備一級注冊建筑師執業資格，擬派項目造價咨詢負責人須具備一級注冊造價工程師執業資格（均須在投標人處注冊），并提供兩名負責人（不得為同一人）在投標前近4個月內（不含投標當月）連續3個月由投標人繳納社保證明材料復印件（代繳社保證明材料不予認可）。

2.5 信譽要求

2.5.1 參加本次采購活動前3年內，投標人在經營活動中沒有受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款（200萬元以上）等重大違法記錄。

2.5.2 投標人未被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未在軍隊采購網（www.plap.mil.cn）軍隊采購暫停名單處罰范圍內或軍隊采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內，未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴重失信主體名單或國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信名單（處罰期內），未被中國執行信息公開網（zxgk.court.gov.cn）列入全國法院失信被執行人名單；在全國建筑市場監管公共服務平臺（jzsc.mohurd.gov.cn）查詢投標人未處于禁止投標期限和處罰范圍內。

2.6 其他要求

2.6.1 單位負責人為同一人或存在控股或管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目的采購活動。同一人如在不同企業任職董事、監事，其所任職的企業只能有一家參與本項目的采購活動。

2.6.2 投標人在參加本項目投標前，應當在軍隊采購網完成注冊登記；尚未完成注冊登記的，可先行獲取招標文件，但必須在提交投標文件截止時間前完成注冊登記，未完成的投標無效。

3 資格審查方式

本次招標采用資格后審方式，由評標委員會對投標人進行資格審查，所有通過資格審查的有效投標人均可以參加評標。

4 招標文件的申領

4.1 申領時間：****至****，每日上午8:00至12:00，下午14:30至18:00（北京時間，法定節假日、周末除外）。

4.2 申領地點：網上申領。

4.3 申領招標文件需提供以下材料（相關材料模板請從公告附件下載，無法下載的請聯系采購機構王助理通過電子郵件獲取）：

4.3.1 營業執照或事業單位法人證書復印件加蓋公章（軍隊單位不需要提供）；

4.3.2 法定代表人資格證明書原件；

4.3.3 法定代表人授權書原件，授權代表身份證和授權代表在申領招標文件前4個月內（不含申領招標文件當月）連續3個月由投標人繳納社保證明材料的復印件（代繳社保證明材料不予認可）；

4.3.4 非外資（含港澳臺）獨資或入股企業的書面聲明（事業單位、軍隊單位不需要提供）；

4.3.5 主要股東或出資人信息；

4.3.6 未被列入本公告第2.5.2款明確的違法失信名單的承諾書。

4.4 申領方式：供應商采取發送電子郵件方式提交報名材料，郵件主題：項目名稱+項目編號+公司名稱；郵件內容：列明公司名稱、法定代表人或授權代表人姓名及聯系方式；郵件附件：需采用A4紙幅面，將報名材料加蓋企業鮮章或電子印章，按順序制作成1個PDF格式文件，文件名稱與主題一致，復印件掃描無效。報名材料審核通過后，采購機構向供應商郵箱發送招標文件電子版（一般在2個工作日內完成審核，請供應商耐心等待，不要來電催促）；審核未通過的，采購機構以郵件形式回復審核情況，供應商可在招標文件申領時間內重新提交材料。采購機構郵箱：****@vip.163.com（注：jl為英文字母JL的小寫）。

4.5 招標文件售價：免費。

5 現場踏勘

本項目不組織現場踏勘。

6 投標文件的遞交

6.1 投標開始時間：****8時30分。

6.2 投標截止時間：****9時30分。

6.3 投標地點：詳見招標文件《投標人須知前附表》。

6.4 投標方式：由投標人法定代表人或授權代表現場提交投標文件，不接受郵寄等其他方式。投標人應當特別留意投標開始截止時間和地點，逾期送達的投標文件將被拒收。投標時，法定代表人應當隨身攜帶身份證（原件），授權代表應當隨身攜帶身份證（原件）、法定代表人授權書和授權代表在投標前近4個月內（不含投標當月）連續3個月由投標人繳納社保證明材料的復印件（代繳社保證明材料不予認可）。未按上述要求提供材料的，投標文件將被拒收。

7 發布公告的媒介

本項目相關信息在軍隊采購網（www.plap.mil.cn）上發布；后續如有更正、補遺等事項，將通過軍隊采購網發布公告或發送郵件至供應商接收招標文件的電子郵箱，請供應商自行關注網站公告和郵件，采購機構恕不逐一電話通知。

8 聯系方式

采購機構：點擊登錄查看

聯系人：朱助理、王助理

辦公電話：****、****

移動電話：****、****

地址：安徽省合肥市蜀山區

項目監督人：胡助理

辦公電話：****