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受點擊登錄查看（以下簡稱“出租單位”）委托，點擊登錄查看定于****10:00開始在江西省公共資源數智交易平臺綜合產權交易系統，通過網絡競價公開招租點擊登錄查看贛州糧食城、大余縣等四十七宗資產（其中包括GZCQ****、GZCQ****、GZCQ****、GZCQ****項目流拍標的），現將有關事項公告如下：

一、項目編號:****

二、招租標的基本情況

下載

經營要求：

1、本次招租標的18“江西省贛州市****

2、標的免租期：免租期按“招租標的基本情況”執行，免租期1個月的在首年租期的第1個月給予；免租期3個月的在首年租期的第1-3個月給予。

3、標的水、電費由競得人自付，以商業用水用電收費標準收取，由競得人自行向水務集團和供電公司繳納，不包含在租金中。

4、競得人承租后經營場所裝飾裝修方案須提交出租單位審核，裝修方案經審核、審批通過后方可實行裝飾裝修；裝飾裝修效果、質量等須達到出租單位要求。

5、租金遞增：按“招租標的基本情況”表中的“遞增比例”執行。

6、租金繳納方式：租金超過1000元/月的按季繳納，租金低于1000元/月（含1000元/月）的按年繳納。先交后用，即在租金繳納周期首月10日之前繳納當季（年）租金。

7、履約保證金：繳納相當于3個月的租金金額（按合同最后一個月租金的3倍計算）為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競得人（承租人）繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。

8、水電保證金：承租非住宅類資產，競得人于合同簽訂前一次性向出租單位繳納水電保證金。（繳納標準：1.面積100平方米以下的，每戶按1000元收取。2.面積100-500(含100)平方米的，每戶按2000元收取。3.面積500-1000(含500)平方米的，每戶按5000元收取。4.面積1000（含1000）平方米以上的,每戶按10000元收取。）繳納的水電保證金承租期間不得抵扣水電費及其它任何費用。

9、租賃期限：標的租賃期限參考本資料P1“招租標的基本情況”執行。

10、本次招租的部分標的未辦理產權證，此類情況有可能會影響競得人辦理相關營業證件，但并不妨礙資產的租賃和正常使用，出租單位會協助出具相關證明文件。因此建議所有意向競租人應根據自身需求在競租前先與出租單位聯系以獲取詳盡資產信息，并向當地相關部門咨詢確認相關營業證照辦理要求。競租人一旦參與競租即表明對上述情況已經充分知曉并認可，且自愿承擔所有風險及責任，競租人無權據此再向出租單位主張任何權利。

11、本次招租標的44“江西省贛州市****

12、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產權證所標注面積為準,租金不做調整。

13、以上清單內容僅供競租人參考，以標的實際現狀為準進行招租，租金不作調整，有意競租者請親自實地查看具體位置以及相關環境。以上資產（含消防設置等）按現狀出租，自行踏勘并了解其承租使用要求，未看標的的競租人視為對本標的實物現狀予以確認及認可，責任自負，招租機構和出租單位不承擔瑕疵擔保責任。

三、競租人競租條件

1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構（法律規定不能競租的除外）均可報名參加競租；

2、不接受聯合體經營商競租；

3、與出租單位存在違約情形的自然人、法人、組織及其他機構不得參與本次競租，一經發現將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金；

4、遵守出租單位的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定，招租標的的租賃用途必須符合出租單位的管理要求（需提供承諾書）；

5、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源數智交易平臺綜合產權交易系統勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息，受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，委托人均予以確認，并承擔由此產生的法律后果；

6、法律法規規定的其他條件。

四、競租方式

本次招租可采用CA鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租方式采用網絡競價增價競租，自由競價，價高者得。原承租人在同等條件下享有優先權。

五、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度

標的的自由競價時間均為10分鐘，延時競價周期均為120秒，加價幅度均為100元/次。

六、租金起算時間

以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標的物具體交付時間以實際交付時間為準。競租過程中如由原承租人競得標的，新承租合同起止時間按原合同約定時間順延。

七、本次招租相關時間

1、競租報名截止時間：公告之日起至****17：00止；

2、競租保證金到賬截止時間：****17：00止；

3、網絡競價時間：

標的1-10：****10：00開始；

標的11-20：****10：10開始；

標的21-30：****10：20開始；

標的31-40：****10：30開始；

標的41-47：****10：40開始。

八、標的展示時間、地點及聯系人

1、標的展示時間：公告之日起至****17：00止；

2、標的展示地點：贛州市章貢區贛州糧食城、大余縣等標的所在地；

3、查看標的聯系電話：

（1）出租單位：點擊登錄查看

王女士陳先生****、****

（2）招租機構：點擊登錄查看黃先生 ****

九、報名事項

1、競租人自行登錄江西省公共資源數智交易平臺綜合產權交易系統（網址：https:****/）進行網上報名，須在****17：00前完成網上注冊、報名且獲取網上自動生成的競租保證金賬戶；

2、競租人所繳納的競租保證金須在****17：00前到達指定賬戶；

3、如需要招租機構協助辦理報名相關事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網絡報名相關證件原件到點擊登錄查看（贛州市****

4、競租人可以參與多個標的競租，但必須每個標的都要進行網上報名并交納與各標的物相對應競租保證金；

5、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系（注冊和登錄相關問題）****；（系統操作咨詢）****、****。

十、特別說明

1、本次競租標的依現狀競租。出租單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。

2、競租成功后，競得人在簽署競租成交確認書前需向出租單位提供以下材料：（1）個人提供身份證復印件，公司提供營業執照復印件加蓋公章(攜帶原件核查);（2）法定代表人身份證復印件加蓋公章;（3）授權委托書和受托人身份證原件及復印件加蓋公章。出租單位將對競得人進行核查，如競得人是與出租單位存在違約情形的，一經發現將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金。

3、競租人務必詳細查閱江西省公共資源數智交易平臺綜合產權交易系統（以下簡稱“產權系統”，網址：https:****/）內的操作指南、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網上交易系統的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網絡故障等產生的后果由競租人自行負責。

4、第一次使用時，需要安裝CA的系統驅動，請在產權系統的【競買人入口-驅動下載】欄目下載最新系統驅動安裝包。

5、該產權系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統windows10及以上；瀏覽器使用自帶Edge瀏覽器或谷歌瀏覽器；輔助軟件建議使用office2010。

6、競租人如需要指導辦理報名的，請與招租機構聯系，招租機構可協助競租人完成相關報名及競價工作，但風險由競租人自行承擔。如在辦理中遇到技術故障請聯系北京中百信****、****。

7、贛州市公共資源交易中心通過自身網站發布的項目信息并不構成贛州市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息應自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。

8、對于因不可抗力或江西省公共資源數智交易平臺綜合產權交易系統異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有關規定處理。

十一、咨詢電話

1、出租單位：點擊登錄查看

王女士陳先生****、****；

2、贛州市公共資源交易中心：盤先生、劉女士****；

3、招租機構：點擊登錄查看黃先生 ****；

4、技術支持：（注冊和登錄相關問題）****；

（系統操作咨詢）****、****。