樂至縣高寺鎮石堰村土地經營權出租項目流轉公告

成都農交所資陽農村產權交易有限公司

關于樂至縣****

為進一步規范土地經營權/林權流轉行為，防止基層“微腐敗”，堅持“公開、公平、公正、透明”的原則，受點擊登錄查看（以下簡稱“出讓方”）委托，點擊登錄查看（以下簡稱“本中心”）將對其360畝土地經營權/林權進行公開掛牌流轉，現將相關事項公告如下：

（一）項目位置：樂至縣****

（二）項目面積：360畝

（三）土地類型：耕地

（四）項目現狀：閑置

（一）流轉方式：出租

（二）流轉價格：530元/年/畝（含管理費30元/年/畝）

（三）流轉年限：5年

（四）履約保證金：10000元

（五）管理費：30元/年/畝

（六）交付方式：（一年一支付）19.08萬元/年，總價95.4萬元（合同簽訂后10日內，現狀交付）。

（一）具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與交易；

（二）經公司交易信用評價存在不良行為且尚在處理期內的交易主體不得參與項目報名。（農交系統內曾有嚴重違約行為的個人或企業）

（三）其他：

（1）符合國家相關法律法規及政策規定，不得擅自改變現有土地使用性質和農業用途，嚴禁“非農化”，防止“非糧化”。

（2）標的不得轉租。

（3）標的再流轉時，本輪流入方在同等條件下享有優先權。

（4）臨時建筑物符合相關建設規定且經流出方同意保留，雙方可協商確定臨時建筑物的歸屬及補償事宜。

（5）合同到期后，流入方應當將土地恢復至適宜再次流轉或耕種的狀態，由流出方恢復的，流入方應當向流出方承擔恢復費用。

（6）其它未盡事宜在《土地經營權流轉合同》中約定

（一）掛網方式：掛牌競價

1. 掛牌開始截止時間：以系統載明的公告期限為準

2. 網絡競價時間：次日10時00分至10時15分止，競價時長15分鐘。

3. 網絡競價規則：意向受讓方須提前進入報價界面，競價從掛牌底價開始報價，首次報價可以底價報價，也可按照加價幅度加價報價，價高者得；如在規定時間內無人出價（包括底價），則該項目流標。如掛牌公告期內，征集到一名意向受讓方且報名成功的，在網絡競價后，系統自動摘牌成交。

注：當競價時間小于60秒時，每產生一次新的報價競價時間將恢復到60秒倒計時，直至無最新報價。

（二）報名方式：網絡報名

報名網址：https:****:18080

請登錄四川省農村產權綜合交易平臺注冊賬號，注冊通過后方可報名，提交相關報名資料和繳納交易保證金后視為報名成功。

注：自然人（個人）注冊請選擇“資產資源交易系統用戶類型——資產資源自然人”、單位注冊請選擇“資產資源交易系統用戶類型——資產資源法人或其他組織”；填寫基本情況時所在地區請選擇“四川省﹒資陽市****

（一）交易保證金的收取

1. 交易保證金額度：600元（人民幣：陸佰元整）

2. 報名審核通過后，意向受讓方可進入門戶網站——個人中心——繳費管理點擊繳費，打開二維碼掃碼繳費，或者通過頁面上提供的“價款劃入賬戶”進行網銀繳費。

3. 特別提醒：掃碼支付到賬時間為T+1，請至少在報名截止前一天掃碼支付，如在報名截止最后一天繳費請使用網銀轉賬，如因自身原因導致交易保證金無法到賬而失去受讓資格的，自行承擔后果。

4. 意向受讓方須在報名截止時間前足額繳納交易保證金，以銀行實際到賬時間為準，超過報名截止時間（最后一天報名截止16:00）交易保證金未到賬的視為未取得受讓資格。

（二）交易保證金的退還

1. 受讓方在收到《成交通知書》后，須按通知書約定時間與出讓方簽訂《土地經營權流轉合同》。若受讓方未按約定與出讓方簽訂《土地經營權流轉合同》及其相關附件，或受讓方未按約定支付相應費用，視為受讓方違約，交易保證金不予退還；正常履約的，交易保證金在簽訂的《土地經營權流轉合同》后 5個工作日內，原路無息退還。

2. 未受讓方繳納的交易保證金在成交公示期結束后5個工作日內原路無息退還。

以下情況意向受讓方應自行承擔一切責任和后果，出讓方及本中心均不承擔任何經濟和法律責任：

（一）意向受讓方未按公告要求及相關規定提交報名資料而造成資格審核未通過的。

（二）意向受讓方的網絡競價專用賬號、密碼丟失或被他人冒用、盜用的；

（三）意向受讓方因自身網絡、設備故障及操作不當，致使無法正常競價的。

（一）踏勘聯系電話：點擊登錄查看 ****

踏勘聯系地址：樂至縣****

（二）報名聯系電話：****

報名聯系地址：樂至縣****

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