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| 標的名稱 | 資陽市****約820畝土地經營權流轉 | 標的編號 | ****01 |
| 標的類型 | 耕地 | 坐落 | ****2-6組、13-14組 |
| 流轉面積 | 820.0 | 單位 | 畝 |
| 清查核實編碼 | 無 | ||
| 轉出用途 | 糧油、蔬菜類及符合政府農業產業規劃項目 | 產權證編號 | |
| 土地性質 | 地塊形狀 | ||
| 地塊形狀描述 | |||
| 序 | 名稱 | 數量 | 權屬關系 |
成都農交所資陽農村產權交易有限公司
關于****820畝土地經營權流轉公告
為進一步規范土地經營權流轉行為，防止基層“微腐敗”，堅持“公開、公平、公正、透明”的原則，受點擊登錄查看（以下簡稱“出讓方”）委托，點擊登錄查看（以下簡稱“本中心”）將對其820畝土地經營權進行公開掛牌流轉，現將相關事項公告如下：
一、項目基本情況（一）項目位置：****2-6組、13-14組
（二）項目面積：約820畝（實際面積以現場勘測核定為準）
（三）土地類型：果園還耕地
（四）項目現狀：土質肥沃、地勢平坦、集中連片、整體流轉
（五）業態要求：糧油、蔬菜類及符合政府農業產業規劃項目。
（六）配套設施：產業道路、灌溉設施。
二、項目掛牌信息（一）流轉方式：出租
（二）流轉價格：1100元/畝/年（包含集體經濟組織管理費100元/畝/年）。
（三）租金調整：租金每5年遞增一次，每次遞增幅度為50元/畝/年。
（四）流轉年限：10年
（五）租金支付方式：押一付一
（六）交付方式：合同簽訂后10個工作日內，現狀交付。
（七）流轉其他條件：
1.第一年須一次性補償農戶青苗費1000元/畝。
2.標的范圍內部分果樹已完成清除，剩余部分由受讓人自行清除。
3.標的用途必須符合高標準農田使用要求。
4.標的流轉期間因經營項目造成污染的由受讓方自行承擔責任。
三、報名條件（一）具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與交易。
（二）經公司交易信用評價存在不良行為且尚在處理期內的交易主體不得參與項目報名（農交所系統內曾有嚴重違約行為的個人或企業）。
（三）根據《資陽市****
四、掛網信息（一）掛網方式：掛牌競價
1.掛牌開始和截止時間：****9時到****16時止，具體為5個工作日。
2.網絡競價時間：****10時00分至****18時00分止，競價時長8小時。
3.網絡競價規則：意向受讓方須提前進入報價界面，競價從掛牌底價開始報價，首次報價可以底價報價，也可按照加價幅度加價報價，價高者得；如在規定時間內無人出價（包括底價），則該項目流標。
注：當競價時間小于60秒時，每產生一次新的報價競價時間將恢復到60秒倒計時，直至無最新報價。
（二）報名方式：網絡報名
報名網址：https:****/
請登錄四川省農村產權綜合交易平臺注冊賬號，注冊通過后方可報名，提交相關報名資料和繳納交易保證金后視為報名成功。
注：自然人（個人）注冊請選擇“資產資源交易系統用戶類型——資產資源自然人”、單位注冊請選擇“資產資源交易系統用戶類型——資產資源法人或其他組織”；填寫基本情況時所在地區請選擇“四川省﹒資陽市****
五、交易保證金的收取及退還（一）交易保證金的收取
1.交易保證金：92250元（人民幣：玖萬貳仟貳佰伍拾元整）
2.報名審核通過后，意向受讓方可進入門戶網站——個人中心——繳費管理點擊繳費，打開二維碼掃碼繳費，或者通過頁面上提供的“價款劃入賬戶”進行網銀繳費。
3.特別提醒：掃碼支付到賬時間為T+1，請至少在報名截止前一天掃碼支付，如在報名截止最后一天繳費請使用網銀轉賬，如因自身原因導致交易保證金無法到賬而失去受讓資格的，自行承擔后果。
4.意向受讓方須在報名截止時間前足額繳納交易保證金，以銀行實際到賬時間為準，超過報名截止時間（最后一天報名截止16:00）交易保證金未到賬的視為未取得受讓資格。
（二）交易保證金的退還
1.受讓方在收到《成交通知書》后，須按通知書約定時間與出讓方簽訂《土地經營權流轉合同》。若受讓方未按約定與出讓方簽訂《土地經營權流轉合同》及其相關附件，或受讓方未按約定支付相應費用，視為受讓方違約，交易保證金不予退還；正常履約的，交易保證金在簽訂的《土地經營 權流轉合同》后3個工作日內，扣除交易服務費后剩余部分原路無息退還。
2.未中標報名人繳納的交易保證金在成交公示期結束后5個工作日內原路無息退還。
以下情況意向受讓方應自行承擔一切責任和后果，出讓方及本中心均不承擔任何經濟和法律責任：
（一）意向受讓方未按公告要求及相關規定提交報名資料而造成資格審核未通過的。
（二）意向受讓方的網絡競價專用賬號、密碼丟失或被他人冒用、盜用的。
（三）意向受讓方因自身網絡、設備故障及操作不當，致使無法正常競價的。
七、項目特別告知事項（一）標的以現狀流轉，報名人自行踏勘。
（二）流轉期內遇自然災害承包年限不得延長。
（三）報名人參加競價應當遵守競價須知的規定，不得阻撓其他競價人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競價人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競價資格，并追究相關的法律責任。
（四）出讓方（村集體經濟組織）有權在競價開始前申請中止或撤回項目。
八、聯系我們（一）踏勘聯系電話：點擊登錄查看 ****
踏勘聯系地址：資陽市****
（二）報名聯系電話：王老師 ****
報名聯系地址：資陽市****
附件：《資陽市****
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