伊寧市新華西路29號（州財政局）兩間門面房三年期租賃權交易公告

拍賣公告
受單位委托，我公司將于****11:00時至3月16日18:00時（延時除外）通過伊犁州公共資源交易系統（http://218.84.46.136:81/）舉行網絡在線拍賣會，對以下標的進行公開拍賣：
標的名稱：
標的一、位于伊寧市****
標的二、位于伊寧市****
一、標的展示時間：****至****
二、標的展示地點：標的物所在地
三、競買登記：
1、請有意競買者于拍賣日前在伊犁州公共資源電子交易平臺上完成注冊登記，并上傳有效身份證明進行實名認證（企業提交：企業營業執照、授權委托書和競買代表的身份證明；個人提交：身份證）。
2、向拍賣人交付競買保證金：為維護雙方的合法權益，保證金的收取分兩筆支付，須線下支付的可網銀或電匯支付到拍賣公司指定帳戶（拍賣完成后折抵應付款項），須線上支付的按拍賣平臺指定的帳戶交納（拍賣完成后全額退還），保證金收取期間不計利息：
1）收取競買保證金（人民幣）：每個標的2.1萬元（線上0.1萬元，線下2萬元）。
2）線下保證金收取賬戶信息：
收款人：點擊登錄查看
開戶行：中國工商銀行伊寧市****
行 號：****
賬 號：********
3）、報名截止時間：****18:00時
四、起拍價：起拍價即參考價，增價幅度：500元。
五、拍賣方式：本次拍賣為設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，競買人出價不得低于起拍價，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功，成為買受人。
六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
七、保證金與成交款
買受人應于拍賣成交之日起五日內向本公司指定賬戶支付拍賣成交余款及服務費（成交價的3%），未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息原路退還。
八、特別說明：
1、租賃時間為期三年。租金一年一付。
2、此房屋不得用于經營餐飲、酒吧、KTV、棋牌室等。不得出售明火、易燃、易爆的物品，不得在房內從事任何違法活動。
3、承租人必需遵守國家法律、法規，獨立承擔民事責任，承擔對外一切債權、債務、糾紛以及社會治安綜合治理等責任。
4、承租人對所租用房屋在不改動和破壞房屋結構及影響安全使用的情況下，經我單位同意有權進行裝修裝潢。裝修時必須執行消防安全“三同時”制度，符合消防部門對房屋使用的規定。
5、承租人在租賃期內禁止轉租他人，若承租方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，并承擔由此產生的一切責任。承租人不得以任何形式將該房屋抵押、擔保或從事其他可能損害資產方權益的行為。
6、租賃房屋的水、暖、電、網絡、安全、保衛、消防、環保、衛生和“門前三包”等均由承租人自行負責和承擔費用。如因承租人過失造成對我單位房屋及財產的損害，承租人應照價賠償。
7、因承租人違約致使合同提前解除，承租人應將房屋及其公共不可拆除設施完好地交還資產方。房屋內所有承租人投資的裝修和改建建筑實施無償歸資產方所有，承租人不得拆除，并負有妥善保管的義務。否則，資產方有權要求維修或重作，亦有權要求承租人拆除恢復原狀，產生的費用由承租人承擔或從保證金中扣除。
8、租賃期間承租人有其他違約行為，給資產方造成損失，資產方可以解除合同。
9、如承租人拖欠到期租金，承租人違反本合同約定未在資產方限定期限內糾正的，委托方有權單方解除合同，終止合同的履行。
10、租賃期滿，承租人應如期交還該房屋。承租人逾期歸還，則每逾期一日應向資產方支付滯納金1000元，承租人還應承擔因逾期歸還給委托方造成的損失。
11、承租人成交后，要交付房屋的押金2000元整，合同解除后，經驗收合格，資產方將無息退還押金。
12、其他未盡事宜按買受人與資產方雙方簽訂的《房屋租賃合同（協議）》等文件執行。
九、請競買人在拍賣競價前請仔細閱讀本公告等相關文件，并于報名前與我公司簽訂《競買協議》，具體事宜及本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
十、業務咨詢電話：****、****肖女士
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