光明港公園自動飲料售賣機點位租賃項目

公開招租公告

受委托，點擊登錄查看（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式對福州市****點擊登錄查看光明港公園自動飲料售賣機點位租賃項目進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。現將有關情況公告如下：

一、項目基本情況

項目編號：****

（備注：標的以現狀為準）

1、租金支付方式：按年支付（押3個月租金，先支付后使用）。

2、租金遞增方式：無。

3、押金：3個月租金。

4、裝修期：無。

5、租賃用途：24小時自動零售，智能環保，安全性高，容納品種多樣，可售賣各種預包裝（瓶裝）飲料（除玻璃瓶等危險包裝飲料外）。禁止出售三無商品（無生產日期、無質量合格證以及無生產廠家）、過期食品、口香糖、玻璃瓶等容易造成環境影響或人身傷害等產品，售賣的商品應符合相關國家法律法規要求。

6、權屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》未辦理。

7、競價保證金：10,000元。

8、計租數量說明：數量：10臺，每個點位2㎡。

9、自動飲料售賣機投放點一覽表：

(注：1.最終投放點及數量以實際預留、運行條件需要為準，出租方有權在合同期內對投放的點位進行調整。2.合同期內，出租方如有增減自動飲料售賣機需要，按租賃點位中標均價及實際經營時間據實結算。)

10、標的移交期限：標的將于成交結果公告結束之日起5個工作日內簽訂租賃合同并于簽訂合同后的3個工作日內移交。

競價保證金的匯款人名稱應與競租人在平臺注冊時填寫“詳細信息”中的企業\機構名稱\或姓名名稱一致，用途請注明“項目編號及競價保證金”字樣。

二、招租方式與內容：

1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人：各競租人在規定的競價時間內登錄本平臺的競價大廳（網址：www.salp.com.cn）參與本項目標的的報價，最后按價高者得的原則確定承租人。

2、計租數量按不論標的所實際可使用數量多少，計租數量以公告數量為準。

3、競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=最終成交價格，成交單價按競價結果確定。

4、承租人在競租前須與出租方聯系現場看樣，對標的的所有情況做充分了解，一旦參與競價視為清楚標的所有情況。

5、電費收繳

(1)電費標準為每月每臺人民幣（大寫）：壹佰伍拾元（￥：150元）。合同期內電費總額為人民幣（大寫）：伍萬肆仟元（￥：54000元）。出租方如有增減自動飲料售賣機，電費按實際數量結算。

(2)電費的支付遵循先交電費后使用的原則。電費按年支付，第一年（10臺）自動飲料售賣機電費，中標方應在本合同簽訂后7日內向出租方付清，合計人民幣（大寫）：壹萬捌仟元（￥：18000元）；第二年（10臺）自動飲料售賣機電費，中標方應在第二年周期執行前15日內向出租方付清，合計人民幣（大寫）：壹萬捌仟元（￥：18000元）。第三年（10臺）自動飲料售賣機電費，中標方應在第三年周期執行前15日內向出租方付清，合計人民幣（大寫）：壹萬捌仟元（￥：18000元）。中標方通過銀行轉賬方式提交至出租方提供的銀行賬戶（公對公轉賬）。

中標方應按時支付出租方所代繳的電費，若逾期未支付，出租方有權從押金（履約保證金）中全額扣除所欠電費。出租方收取的代繳電費僅可向中標方開具收據。

6、項目技術參數及管理要求、自動飲料售賣機商品及服務的相關要求等詳見《招租方案》（備注：意向承租人通過現場資格審核后提供招租方案）。

7、每個報名競租人都必須對所報標的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經營情況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經營需要。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產生任何糾紛均由報名競租人自行承擔，與出租方和本平臺無關。

8、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續的企業，能獨立承擔民事責任。

9、對承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力。有良好的銀行資信、商業信譽、賬務經營狀況及相應的償債能力。

（2）僅限24小時自動零售使用，智能環保，安全性高，容納品種多樣，可售賣各種預包裝（瓶裝）飲料（除玻璃瓶等危險包裝飲料外）。禁止出售三無商品（無生產日期、無質量合格證以及無生產廠家）、過期食品、口香糖、玻璃瓶等容易造成環境影響或人身傷害等產品，售賣的商品應符合相關國家法律法規要求。

（3）注冊資本不少于人民幣200萬元。

（4）具有合法有效的食品流通許可證或食品經營許可證或市場監督管理局蓋章的《僅銷售預包裝食品經營者備案信息采集表》。

（5）須承諾參加競價活動前3年內，意向承租人或其負責人未因經營活動違法違規被縣級以上行政主管部門行政處罰，無弄虛作假騙取招標資格行為。

（6）須承諾參加競價活動前3年內，意向承租人或其負責人在經營活動中沒有重大違法違規記錄，未被追究刑事責任。

（7）須承諾未處于被責令停產停業，資產被凍結，企業被接管、破產清算狀態。

（8）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人、母公司、全資公司及其控股公司，不得在同一項目中同時參加競價。

（9）不接受聯合體參加。

（10）遵守法律、法規、規章規定的其他條件。

（11）承租人應于競價結果公告結束之日起五個工作日內將競價服務費匯達本中心指定賬戶、應于合同簽訂后7日內將第一期租金，簽訂合同前將押金等款項匯達出租方指定賬戶。

（12）其他詳見租賃合同、招租方案（備注：意向承租人通過現場資格審核后提供招租方案）。

10、意向承租人現場資格審核應提供的競價材料依據《點擊登錄查看資產招租辦理規程》相關規定提交：

企業作為意向承租人：

①提供注冊資本不少于人民幣200萬元的營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證（交驗原件，若資質證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復印件均須加蓋公章）；

②法定代表人或負責人身份證復印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；

③授權委托書（經意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；

④意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網絡競價承諾函》；

⑤具有合法有效的食品流通許可證或食品經營許可證或市場監督管理局蓋章的《僅銷售預包裝食品經營者備案信息采集表》（交驗原件，復印件均須加蓋公章）；

⑥《承諾函》。

有關單位按規定提交以上競價材料，通過審核并繳納競價保證金后，即成為競租人。

三、時間安排

1、公告時間：****至****。

2、網上報名時間：意向承租人應于****17時前至本平臺（www.salp.com.cn）注冊用戶名，登錄賬號進入“標的申請管理”→“標的公告”→選擇對應的標的點擊“申請競價”，在線提交競租申請。（見本網站首頁服務幫助操作說明）

3、現場確認時間：并于****17時前至本平臺（地址：福州市****

4、保證金繳納截止日期：****17時。

5、看樣時間：****至****（正常工作時間，節假日除外）。

6、看樣電話：****。

7、澄清、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內容進行澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。

四、注意事項

1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競租人通過賬號轉賬（非現金）的方式繳納保證金。競租人的報名時間以保證金銀行系統到賬時間為準。競價保證金以現金方式繳納無效。

2、競價時間及加價幅度：

（1）自由報價階段從****9點00分開始，自由報價時長為120分鐘。自由報價結束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為180秒，直至無人報價，則競價結束。具體操作方法見平臺主頁“服務幫助-操作說明”。

（2）加價幅度為100（元/月），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本平臺有權就競價時間做出調整，如有調整將在本平臺網站進行公告，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結束之前不予退還。

3、競價服務費：按照《點擊登錄查看競價服務費收費標準》向承租人收取競價服務費,交易當事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務費仍按《點擊登錄查看競價服務費收費標準》》收取；已收取的，概不退還。

若未繳清競價服務費，本中心為追索競價服務費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務人承擔。

4、競價規則參見《點擊登錄查看資產招租辦理規程》。

5、本項目最終解釋權歸點擊登錄查看所有

報名聯系人：點擊登錄查看

業務咨詢電話：****

傳真：****

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