莆田學(xué)院紫霄校區(qū)中區(qū)宿舍樓二期工程及西區(qū)宿舍樓三期工程項(xiàng)目（工程總承包及運(yùn)營一體化）答疑紀(jì)要

并加蓋各自單位公章。
疑問5:以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,要求聯(lián)合體各成員均需提供法定代表人身份資格證明書,其中:投標(biāo)人署名處是否僅填寫聯(lián)合體牽頭人名稱。
答:獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)的聯(lián)合體各方均須提供此表(分開填寫),并加蓋各自單位公章。
疑問6:以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,如委托代理人由聯(lián)合體牽頭人提供授權(quán)委托書,其中:投標(biāo)人署名處是否僅填寫聯(lián)合體牽頭人名稱。
答:是
疑問7:以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,擬派出設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡要情況表,其中:投標(biāo)人署名處是否僅填寫聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)企業(yè)名稱并且僅加蓋承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)企業(yè)電子簽章,如否,請(qǐng)明確如何填寫。
答:是
疑問8:以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員到位承諾書是否僅需聯(lián)合體牽頭方提供。
答:是
疑問9:商務(wù)文件中,投標(biāo)函缺少運(yùn)營單位承諾填寫欄目,請(qǐng)明確如何填寫。
答:在投標(biāo)函第8點(diǎn)"其他補(bǔ)充說明"中補(bǔ)充"我方承諾本招標(biāo)項(xiàng)目的承擔(dān)運(yùn)營任務(wù)企業(yè):(單位名稱)、(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)"
疑問10:投標(biāo)函附錄中寫明"本附錄中的項(xiàng)目內(nèi)容、合同條款號(hào)、約定內(nèi)容等由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在編制招標(biāo)文件時(shí)予以明確",本項(xiàng)目的投標(biāo)函附錄中這些內(nèi)容均為空白,請(qǐng)明確填寫內(nèi)容。

答:投標(biāo)函表格補(bǔ)充內(nèi)容如下:
|序號(hào)|項(xiàng)目內(nèi)容|合同條款號(hào)|約定內(nèi)容|備注|
|—-|—-|—-|—-|—-|
|1|工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人|1.1.2.8|姓名:
執(zhí)業(yè)證書注冊(cè)編號(hào):| |
|2|設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人|1.1.2.9|姓名:
執(zhí)業(yè)證書注冊(cè)編號(hào):| |
|3|施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人|1.1.2.10|姓名:
執(zhí)業(yè)證書注冊(cè)編號(hào):| |
|4|勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(如有)|1.1.2.11|姓名:
執(zhí)業(yè)證書注冊(cè)編號(hào):| |
|5|設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)|合同協(xié)議書“三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”|符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn),并通過施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格或相關(guān)行政主管部門審查批準(zhǔn),并通過施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格| |
|6|施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)|合同協(xié)議書“三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”|符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300 - 2013)、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204 - 2015)、《福建省裝配式評(píng)價(jià)辦法(試行)》及其它國家相關(guān)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)如國家、福建省有頒布和更新相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,按規(guī)定執(zhí)行;項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)有效的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范若有不一致,按嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行| |
|7|缺陷責(zé)任期|19.1|24個(gè)月| |
|8|分包|4.3.2|按招標(biāo)文件執(zhí)行| |
|9|履約擔(dān)保|4.2.1|履約擔(dān)保的金額:為中標(biāo)合同價(jià)的10%| |
|10|預(yù)付款|17.2.1|預(yù)付款支付比例或金額:本項(xiàng)目此預(yù)付款為備料款,為簽約合同價(jià)建安費(fèi)的10%。| |
|11|工程進(jìn)度付款|17.3.1|按招標(biāo)文件執(zhí)行| |
|12|質(zhì)量保證金|17.4|工程竣工結(jié)算時(shí)一次性預(yù)留質(zhì)量保證金,工程竣工結(jié)算總價(jià)款中建安工程費(fèi)的3%作為質(zhì)量保證金| |
|…|……|……|……| |

疑問 11: 本項(xiàng)目已標(biāo)價(jià)模擬清單無法生成 XML 格式文件,請(qǐng)明確:已標(biāo)價(jià)模擬清單上傳節(jié)點(diǎn)中是否僅需上傳 pdf 格式文件。
答:模擬清單無 XML 格式,已標(biāo)價(jià)模擬清單上傳節(jié)點(diǎn)中僅需上傳 pdf 格式文件即可。
疑問 12: 投標(biāo)文件編制軟件中技術(shù)文件的"其他文件(視頻及 3D 圖紙等)“招標(biāo)文件未做要求,請(qǐng)問是否直接放空即可。
答:填寫"無”
疑問 13: 投標(biāo)文件編制軟件中其他因素的"其他因素技術(shù)文件"招標(biāo)文件未做要求,請(qǐng)問是否直接放空即可。
答:其他因素技術(shù)文件是提交物業(yè)管理方案技術(shù)文件。
疑問 14: 招標(biāo)文件 P96 頁,“3.簽約合同價(jià)具體構(gòu)成”,建議補(bǔ)充勘察費(fèi)項(xiàng)目:“五、工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”,建議補(bǔ)充勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
答:招標(biāo)文件 P96 頁,“3.簽約合同價(jià)具體構(gòu)成"補(bǔ)充內(nèi)容"勘察費(fèi):勘察費(fèi)為人民幣(大寫) 元整(￥ 元)”。"五、工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人"補(bǔ)充內(nèi)容"勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 所在單位: "
疑問 15:"專用合同條款 17.5.1 對(duì)工程總承包項(xiàng)目結(jié)算方式的約定:
(一)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算方式"未明確,請(qǐng)明確是否修改為:“勘察費(fèi):按建安工程費(fèi)*0.8%*0.3 計(jì)算,最終以相關(guān)部門審核后的施工圖預(yù)算價(jià)作為勘察費(fèi)計(jì)費(fèi)額結(jié)算,勘察費(fèi)將進(jìn)行多還少補(bǔ)”。
答:專用合同條款 17.5.1(一)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算方式修改為"勘察費(fèi):

按建安工程費(fèi)*0.8%*0.3計(jì)算,最終以相關(guān)部門審核后的建安工程結(jié)算
價(jià)作為勘察費(fèi)計(jì)費(fèi)計(jì)價(jià)依據(jù),勘察費(fèi)將進(jìn)行多還少補(bǔ)"。
疑問16:“投標(biāo)人須知前附表3.2.3最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法:設(shè)
計(jì)費(fèi)以施工圖預(yù)算為計(jì)費(fèi)基數(shù)”、“專用合同條款17.3.1付款時(shí)間(一)
工程進(jìn)度付款:工程設(shè)計(jì)費(fèi)最終以相關(guān)部門審核后的建安工程結(jié)算價(jià)作
為勘察費(fèi)及施工圖設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額結(jié)算,勘察費(fèi)及施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)將進(jìn)行
多還少補(bǔ)”、“專用合同條款17.5.1對(duì)工程總承包項(xiàng)目結(jié)算方式的約
定:(一)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算方式:工程設(shè)計(jì)費(fèi)最終以相關(guān)部門審核后的
建安工程結(jié)算價(jià)作為施工圖設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額結(jié)算,施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)將進(jìn)行
多還少補(bǔ)”,三處存在矛盾,請(qǐng)明確設(shè)計(jì)費(fèi)用是否按施工圖預(yù)算價(jià)為計(jì)
費(fèi)基數(shù)。
答:“工程設(shè)計(jì)費(fèi)最終以相關(guān)部門審核后的建安工程結(jié)算價(jià)作為勘察
費(fèi)及施工圖設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額結(jié)算,勘察費(fèi)及施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)將進(jìn)行多還少
補(bǔ)”。
疑問17:第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表中3.6.4條投標(biāo)文件編制和加密
要求中第3小條提到:
投標(biāo)人遞交的已標(biāo)價(jià)工程量清單XML(若有)電子文檔中記錄的軟硬
件信息還應(yīng)當(dāng)包括軟件加密鎖使用人全稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼(或身份
證號(hào)碼)、軟件功能等。對(duì)于沒有按照上述要求記錄計(jì)價(jià)軟件加密鎖實(shí)
名信息的,視為不符合資格條件,應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。
問題:請(qǐng)問本次投標(biāo)是否需要提供xml格式的已標(biāo)價(jià)工程量清單。如
若需要提供xml格式的已標(biāo)價(jià)工程量清單,招標(biāo)人是否提供軟件版招標(biāo)
工程量清單。

問題:本次招標(biāo)適用“固定總價(jià)合同或固定單價(jià)合同”還是“標(biāo)后固定單價(jià)合同”。
答:本次招標(biāo)適用固定單價(jià)合同
疑問20:2.5 工期要求:總工期或計(jì)劃開(竣)工日期為365天。合同工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,以合同工期總?cè)諝v天數(shù)(含樁基靜載試驗(yàn)等檢測(cè)時(shí)間)為準(zhǔn),且合同簽訂后次日為開始工作時(shí)間;其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為(如有)1.完成全部施工圖相關(guān)審查(含消防審查等)合格通過的節(jié)點(diǎn)工期為60個(gè)日歷天。
上述中“以合同工期總?cè)諝v天數(shù)(含樁基靜載試驗(yàn)等檢測(cè)時(shí)間)為準(zhǔn)”,因樁基靜載試驗(yàn)第三方非投標(biāo)人可以約束,若其未在正常檢測(cè)時(shí)間內(nèi)完成檢測(cè)導(dǎo)致工期滯后如何處置,或給出檢測(cè)時(shí)間約定。
答:按招標(biāo)文件執(zhí)行。
疑問21:標(biāo)注框內(nèi)表述是否有誤?4.1處為紅線范圍內(nèi),而4.2、4.3為紅線范圍內(nèi)外

4、工作界區(qū)

4.1·電力施工范圍

紅線范圍內(nèi)按發(fā)包人或供電公司要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并實(shí)施完整。

4.2·給水施工范圍

紅線范圍內(nèi)外按發(fā)包人或供水公司要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并實(shí)施完整。

4.3·通信和廣電網(wǎng)絡(luò)施工范圍

紅線范圍內(nèi)、外按發(fā)包人或各部門的要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并實(shí)施完整。
發(fā)包人若后續(xù)對(duì)施工上述施工范圍進(jìn)行調(diào)整，施工費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整，承包人必須無條件接受。
答：4.1 電力施工范圍：紅線范圍內(nèi)外按發(fā)包人或供電公司要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并實(shí)施完整。
4.2 給水施工范圍：紅線范圍內(nèi)外按發(fā)包人或供水公司要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并實(shí)施完整。
4.3 通信和廣電網(wǎng)絡(luò)施工范圍：紅線范圍內(nèi)、外按發(fā)包人或各部門的要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并實(shí)施完整。
發(fā)包人若后續(xù)對(duì)施工上述施工范圍進(jìn)行調(diào)整，施工費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整，承包人必須無條件接受。
疑問 22：最高限價(jià)審定稿暫定金額合計(jì)為 **** 元，其中勘察設(shè)計(jì)費(fèi) **** 元，暫定金額專業(yè)工程 **** 元，工程建設(shè)其他費(fèi) **** 元。招標(biāo)文件第一節(jié) 評(píng)標(biāo)辦法前附表?xiàng)l款號(hào)：“2.2.2 工程總承包部分評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 A =（最高投標(biāo)限價(jià) - 暫定金額 - 勘察費(fèi)（如有） - 設(shè)計(jì)費(fèi) - 預(yù)備費(fèi)）×（1 - K） + 暫定金額 + 勘察費(fèi)（如有） + 設(shè)計(jì)費(fèi) + 預(yù)備費(fèi)。其中：3. 暫定金額：**** 元，勘察費(fèi)（如有）：607393 元，設(shè)計(jì)費(fèi) **** 元（其中含 BIM 費(fèi)用/元），預(yù)備費(fèi)：/元。”其中：3. 暫定金

額:**** 元,已包含:"勘察費(fèi)(如有):607393 元,設(shè)計(jì)費(fèi) ****
元(其中含 BIM 費(fèi)用/元),"能否進(jìn)一步明確公式 A 中的暫定金額、
勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、預(yù)備費(fèi)具體金額?
答:工程總承包部分評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 A=(最高投標(biāo)限價(jià)-暫定金
額×(1-K)+暫定金額=**** 元-**** 元)×(1-K)+****
元。
疑問 23:請(qǐng)明確模擬清單投標(biāo)報(bào)價(jià)中的基期信息價(jià)格是否與最高投標(biāo)
限價(jià)編制說明(審)中的人材機(jī)價(jià)格約定是否一致?
答:是
疑問 24:"第四節(jié) 投標(biāo)報(bào)價(jià) 4. 投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)還應(yīng)符合下列要求:(2)
列入暫定金額的專業(yè)工程,如招標(biāo)人同時(shí)列出了相應(yīng)模擬清單,相應(yīng)模
擬清單無需報(bào)價(jià),該暫定金額不作修改。"最高限價(jià)審定稿暫定金額合
計(jì)為 **** 元,其中勘察設(shè)計(jì)費(fèi) **** 元,暫定金額專業(yè)工程
**** 元,工程建設(shè)其他費(fèi) **** 元。暫定金額中的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)和
工程建設(shè)其他費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)也不進(jìn)行修改是否正確?
答:暫定金額投標(biāo)時(shí)均不做修改。
疑問 25: 疑問 1: 招標(biāo)文件 P24 頁并未要求 BIM 設(shè)計(jì)且無該項(xiàng) BIM
設(shè)計(jì)費(fèi)。招標(biāo)文件 P86-87 頁第 2.2.4 第 2 條,要求多名 BIM 設(shè)計(jì)人員,
屬于項(xiàng)目單位提出不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人。 疑問 2:招標(biāo)文
件發(fā)布于 2026 年 2 月 13 日,補(bǔ)充通知于 2026 年 2 月 14 日發(fā)出,且對(duì)
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)核心條款進(jìn)行增減,該流程是否經(jīng)主管部門審核。該行為違反
招標(biāo)文件第 54 頁第 8.2 條依法必須招標(biāo)項(xiàng)目非因招標(biāo)程序違法或者項(xiàng)
目單位提出不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人等原因,導(dǎo)致

招標(biāo)失敗,且連續(xù)兩次公開招標(biāo)失敗的,招標(biāo)人可以按照《福建省招標(biāo)投標(biāo)條例》的規(guī)定調(diào)整招標(biāo)方式,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
答:1、按招標(biāo)文件執(zhí)行,項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法擇優(yōu)選擇承包人,加分項(xiàng)不存在排斥潛在投標(biāo)人的情況。2、因系統(tǒng)原因?qū)е抡袠?biāo)文件中無法體現(xiàn)完整的評(píng)分細(xì)則,****的補(bǔ)充通知對(duì)在系統(tǒng)中已上傳但在招標(biāo)文件中未體現(xiàn)的評(píng)分細(xì)則進(jìn)行完善。
疑問26:2.承擔(dān)本項(xiàng)目的主要預(yù)制混凝土構(gòu)件或鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)供應(yīng)商具有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力,在福建省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化協(xié)會(huì)公布的近兩年(2024及2025年度)福建省預(yù)制混凝土構(gòu)件工廠綜合評(píng)價(jià)結(jié)果中,有一個(gè)年度信用分排名在前五名以內(nèi)的得0.2分,兩個(gè)年度信用分排名均在前五名以內(nèi)的得1分,其余情況不得分。 質(zhì)疑:根據(jù)《福建省預(yù)制混凝土構(gòu)件工廠綜合評(píng)價(jià)管理辦法》規(guī)定第十六條"公示期滿,省產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)及時(shí)將最終評(píng)價(jià)結(jié)果予以發(fā)文公布,并在網(wǎng)站上向社會(huì)公開。評(píng)價(jià)結(jié)果有效期兩年"。按照該規(guī)定,2024年度的評(píng)價(jià)結(jié)果在2024年度及2025年度均處于有效期內(nèi)。換言之,2024年度和2025年度并非兩個(gè)相互獨(dú)立的評(píng)價(jià)周期,而是2024年度的評(píng)價(jià)結(jié)果覆蓋了兩個(gè)年度。招標(biāo)文件將"近兩年"理解為需要同時(shí)具備2024年度和2025年度兩個(gè)年度的排名,并要求"兩個(gè)年度均在前五名",是對(duì)政策錯(cuò)誤解讀。所以按此規(guī)定兩個(gè)年度的有效評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)當(dāng)合并排序,則處于有效期內(nèi)的福建省預(yù)制混凝土構(gòu)件工廠綜合評(píng)價(jià)得分(2024及2025年度)由高到低排序?yàn)?"第一名得分96.47為中建海峽科技(福建)有限公司、第二名得分95.90為福建建泰建筑科技有限責(zé)任公司、第三名得分93.97為福建興巖建筑科技有限責(zé)任公司、第四名得分91.76分為金強(qiáng)(福建)

綠色人居集團(tuán)有限公司、第五名為91分福建省瀧澄建筑工業(yè)有限公司,
排名以此類推。“為維護(hù)招標(biāo)活動(dòng)的公平公正,確保充分競爭,根據(jù)《福
建省預(yù)制混凝土構(gòu)件工廠綜合評(píng)價(jià)管理辦法》第十六條的規(guī)定,請(qǐng)招標(biāo)
人對(duì)評(píng)分條款進(jìn)行修正。
答:按招標(biāo)文件執(zhí)行。
疑問27:BIM技術(shù)人員配備情況: BIM一級(jí)證書人員達(dá)到7人或
BIM二級(jí)證書人員達(dá)到5人的,得基本分0.5分;在此基礎(chǔ)上,每增加
1個(gè)BIM三級(jí)證書人員的(建筑設(shè)計(jì)專業(yè)),可再得0.1分。BIM一級(jí)
證書指:中國圖學(xué)學(xué)會(huì)頒發(fā)的全國BIM技能等級(jí)考試一級(jí)證書或人力資
源和社會(huì)保障部教育培訓(xùn)中心頒發(fā)的BIM建模師證書(培訓(xùn)證書或崗位
能力證書);BIM二級(jí)證書指:中國圖學(xué)學(xué)會(huì)頒發(fā)的全國BIM技能等級(jí)
考試二級(jí)證書或人力資源和社會(huì)保障部教育培訓(xùn)中心頒發(fā)的BIM高級(jí)建
模師證書(培訓(xùn)證書或崗位能力證書);BIM三級(jí)證書指:中國圖學(xué)學(xué)
會(huì)頒發(fā)的全國BIM技能等級(jí)考試三級(jí)證書或人力資源和社會(huì)保障部教育
培訓(xùn)中心頒發(fā)的BIM應(yīng)用設(shè)計(jì)師崗位培訓(xùn)證書,本項(xiàng)滿分為1分。招
標(biāo)文件中針對(duì) BIM人員加分限定每增加1個(gè)BIM三級(jí)證書人員的(建筑
設(shè)計(jì)專業(yè))的條款,違背公平競爭原則與行業(yè)通用評(píng)審規(guī)則,存在不合
理限制競爭情形。BIM能力核心在于證書等級(jí)與技術(shù)水平。招標(biāo)文件單
獨(dú)限定"建筑設(shè)計(jì)專業(yè)”,屬于不合理設(shè)置門檻、縮小有效競爭范圍,
損害潛在投標(biāo)人合法權(quán)益,違背招投標(biāo)公開、公平、公正原則。本項(xiàng)目
BIM人員數(shù)量要求太多。本項(xiàng)目 BIM 人員數(shù)量要求超出行業(yè)常規(guī)配置,
與項(xiàng)目實(shí)際需求不匹配,變相提高投標(biāo)門檻,限制充分競爭。 建議:1.
請(qǐng)求招標(biāo)人取消"建筑設(shè)計(jì)專業(yè)"限制; 2.建議修改為:每增加 1 名

BIM 三級(jí)證書人員加 0.1 分（不限制專業(yè)）； 3.或直接刪除該條不合理加分條款,保證項(xiàng)目招標(biāo)公平公正。 4.減少 BIM 人員數(shù)量。
答:按招標(biāo)文件執(zhí)行。
疑問 28:獨(dú)立投標(biāo)人(或聯(lián)合體設(shè)計(jì)方)自本招標(biāo)公告發(fā)布之日起近五年(獲獎(jiǎng)日期以獎(jiǎng)狀證書為準(zhǔn))獲得過省級(jí)政府質(zhì)量獎(jiǎng)提名獎(jiǎng)及以上的,得 20 分;在此基礎(chǔ)上該成員獲得過“中國勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)”評(píng)選且在有效期內(nèi)的全國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)誠信單位及全國工程勘察與巖土行業(yè)誠信單位的加 30 分。(2)全國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)誠信單位及全國工程勘察與巖土行業(yè)誠信單位證明材料以中國勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)網(wǎng)站相關(guān)截圖及紅頭文件為準(zhǔn)。 經(jīng)查詢?nèi)珖瑫r(shí)具備的只有一家單位,該條件導(dǎo)致全國僅一家單位符合,客觀上排除其他所有潛在投標(biāo)人,構(gòu)成指定中標(biāo),屬于差別待遇、歧視待遇。屬于以特定行業(yè)協(xié)會(huì)獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置門檻,違反招投標(biāo)公平競爭規(guī)定。《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第 32 條:以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人。國家發(fā)改委公平競爭規(guī)則:不得將特定行業(yè)協(xié)會(huì)獎(jiǎng)項(xiàng)作為投標(biāo)門檻。
答:按招標(biāo)文件執(zhí)行。
疑問 29:承擔(dān)本項(xiàng)目的主要預(yù)制混凝土構(gòu)件或鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)供應(yīng)商具有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力,在福建省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化協(xié)會(huì)公布的近兩年(2024 及 2025 年度)福建省預(yù)制混凝土構(gòu)件工廠綜合評(píng)價(jià)結(jié)果中,有一個(gè)年度信用分排名在前五名以內(nèi)的得 0.2 分,兩個(gè)年度信用分排名均在前五名以內(nèi)的得 1 分,其余情況不得分。(寫明與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的要求。對(duì)于主要預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)供應(yīng)商的要求,可以應(yīng)用福建省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化協(xié)會(huì)公布的福建省預(yù)制混凝土構(gòu)件工廠綜合評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)

行分檔設(shè)置)本項(xiàng)滿分為1分(適用于裝配式房屋建筑工程、裝配式市政工程)。須同時(shí)提供以下證明材料:①獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭方與該預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)商。 福建省預(yù)制混凝土構(gòu)件工廠綜合評(píng)價(jià)結(jié)果中,有一個(gè)年度信用分排名在前五名以內(nèi)的得0.2分,兩個(gè)年度信用分排名均在前五名以內(nèi)的得1分,其余情況不得分。 屬于不合理限制。項(xiàng)目所需的是 “具備合格生產(chǎn)能力與信用”,而非 “必須是全省前五”。前五名之外的企業(yè),只要滿足生產(chǎn)資質(zhì)、產(chǎn)能、質(zhì)量要求。排除大量合格供應(yīng)商:福建省有數(shù)十家預(yù)制構(gòu)件工廠福建住建廳,僅允許前五名加分,實(shí)質(zhì)是限制競爭、傾向少數(shù)頭部企業(yè),違反公平競爭原則。違反全國統(tǒng)一大市場(chǎng)要求:國家明確要求打破地方保護(hù)、不得設(shè)置過高排名業(yè)績門檻,保障各類企業(yè)公平參與。

答:按招標(biāo)文件執(zhí)行。

疑問30:招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)辦法前附表企業(yè)資格中"2. 承擔(dān)本項(xiàng)目的主要預(yù)制混凝土構(gòu)件或鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)供應(yīng)商具有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力,在福建省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化協(xié)會(huì)公布的近兩年(2024及2025年度)福建省預(yù)制混凝土構(gòu)件工廠綜合評(píng)價(jià)結(jié)果中,有一個(gè)年度信用分排名在前五名以內(nèi)的得0.2分,兩個(gè)年度信用分排名均在前五名以內(nèi)的得1分,其余情況不得分。(寫明與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的要求。對(duì)于主要預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)供應(yīng)商的要求,可以應(yīng)用福建省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化協(xié)會(huì)公布的福建省預(yù)制混凝土構(gòu)件工廠綜合評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行分檔設(shè)置)本項(xiàng)滿分為1分(適用于裝配式房屋建筑工程、裝配式市政工程)。" 問:根據(jù)福建省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化協(xié)會(huì)公布的近兩年(2024及2025年度)福建省預(yù)制混凝土構(gòu)件工廠綜合評(píng)價(jià)結(jié)果中僅有福建省興巖建筑科技有限公司排名前

五,并以此設(shè)定 0.8 分的差距,若不與該預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)供應(yīng)商簽訂合作
協(xié)議則無法得分,這個(gè)評(píng)分條款是唯一性,構(gòu)成了《中華人民共和國招
標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第三十二條所禁止的"以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛
在投標(biāo)人"的情形,存在指向性,嚴(yán)重影響公平競爭。同時(shí)根據(jù)《福建
省預(yù)制混凝土構(gòu)件工廠綜合評(píng)價(jià)管理辦法》規(guī)定第十六條"公示期滿,
省產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)及時(shí)將最終評(píng)價(jià)結(jié)果予以發(fā)文公布,并在網(wǎng)站上向社會(huì)公
開。評(píng)價(jià)結(jié)果有效期兩年"。招標(biāo)文件將評(píng)分依據(jù)限定在"近兩年(2024
及 2025 年度)“,這與管理辦法中"有效期兩年"的精神相悖。2024
年度的評(píng)價(jià)結(jié)果在其有效期內(nèi)(覆蓋至 2025 年底)應(yīng)持續(xù)有效,請(qǐng)招
標(biāo)人謹(jǐn)慎考慮并進(jìn)行修改。
答:按招標(biāo)文件執(zhí)行。
疑問 31:1.投標(biāo)人須知前附表 3.2.3 最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法
中"4、工程建設(shè)其他費(fèi)下浮率按建安工程費(fèi)下浮率執(zhí)行;暫按為
520.6695 萬元(未下浮)”,“7、各投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)=建筑安裝工程費(fèi)
25308.0529 萬元+勘察費(fèi) 60.7393 萬元+設(shè)計(jì)費(fèi) 191.4286 萬元+工程建設(shè)
其他費(fèi) 520.6695 萬元=26080.8903 萬元。”。 問:1、建筑安裝工程費(fèi)
是否由投標(biāo)人自行下浮?2、投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),工程建設(shè)其他費(fèi)是按照
520.6695 萬元填報(bào)?還是按照建安工程費(fèi)下浮率下浮后進(jìn)行填報(bào)?請(qǐng)
明確。 2.投標(biāo)人須知前附表 3.2.4 投標(biāo)報(bào)價(jià)的"其他要求"因電子招
標(biāo)文件固化原因,投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件(商務(wù)文件)的"一、投標(biāo)函"
中"③其他費(fèi)用: 元(適用于 C 類評(píng)標(biāo)辦法)"中的其他費(fèi)用 萬元,
各投標(biāo)人按如下內(nèi)容填寫:我方 (獨(dú)立投標(biāo)人名稱/聯(lián)合體牽頭人名稱
和聯(lián)合體其他各成員單位名稱)已仔細(xì)研究了 (項(xiàng)目名稱) 工程總承

包招標(biāo)文件的全部內(nèi)容,愿意以人民幣(大寫) 元(￥ 元)的投標(biāo)總
報(bào)價(jià),其中:①勘察費(fèi)(如有): 元,設(shè)計(jì)費(fèi): 萬元,②建筑安裝工
程費(fèi): 萬元,③其他費(fèi)用:工程其他費(fèi) 萬元);工期 365 日歷天,按
合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、實(shí)施和竣工承包工程,修補(bǔ)工程中的任何缺陷,實(shí)
現(xiàn)工程目的"。 若投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求填報(bào)"③其他費(fèi)用",招
標(biāo)人有權(quán)否決其投標(biāo)文件。 問:因電子投標(biāo)文件格式固化原因,“一、
投標(biāo)函"中”③其他費(fèi)用只能填入數(shù)字,其他文字符號(hào)無法填入,該節(jié)
點(diǎn)如何填寫? 3.招標(biāo)公告"3.10 其他資格要求"中"(6)獨(dú)立投標(biāo)人
(或聯(lián)合體運(yùn)營方)需承諾為本項(xiàng)目提供 1 年免費(fèi)的物業(yè)運(yùn)維,否則將被
否決投標(biāo)。“。 問:招標(biāo)文件中未見相應(yīng)的承諾格式,該承諾格式是
否由投標(biāo)人自擬? 4.評(píng)標(biāo)辦法前附表中"2.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)(2.0 分)”,
1.工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人……景觀設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人
均具有教授級(jí)(或正高級(jí))工程師職稱的得 1 分,滿分 1 分。 問:享
受教授、研究員待遇高級(jí)工程師是否滿足本項(xiàng)得分要求? 5.招標(biāo)文件
P217 第 17.3.1 建筑安裝工程費(fèi)的支付的支付約定"①執(zhí)行固定單價(jià)合
同階段:施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)且模擬清單中有合同單價(jià)的工程量進(jìn)度款按
以下公式計(jì)算:工程進(jìn)度款=已核定的實(shí)際完成工程量×發(fā)包人招標(biāo)文
件中模擬清單的單價(jià)×(1-建安工程費(fèi)下浮率)×65%。②施工圖設(shè)計(jì)
范圍內(nèi)且模擬清單中沒有合同單價(jià)的工程量,承包人編制該部分的工程
量清單和預(yù)算,作為過程進(jìn)度付款依據(jù)。發(fā)包人確認(rèn)后進(jìn)度款按以下公
式計(jì)算:工程進(jìn)度款=已核定的實(shí)際完成工程量×已確認(rèn)的工程預(yù)算中
相應(yīng)的項(xiàng)目綜合單價(jià)×(1-建安工程費(fèi)下浮率)×65%。"問:根據(jù)《福
建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(閩財(cái)建