黑河市拍賣行有限公司2026年3月6日北大荒集團(tuán)黑龍江和平牧場(chǎng)有限公司2026年度家庭農(nóng)場(chǎng)耕地承包經(jīng)營權(quán)拍賣公告

接受委托本公司將于****9時(shí)在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（https:****）以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式將點(diǎn)擊登錄查看2026年度和北、和東、和西管理區(qū)規(guī)模家庭農(nóng)場(chǎng)內(nèi)9846.82畝耕地一年期承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行拍賣：

一、拍賣標(biāo)的：

（1）和平牧場(chǎng)和東管理區(qū)家庭農(nóng)場(chǎng)內(nèi)耕地承包經(jīng)營權(quán)，面積6727.07畝，租賃期：一年期，共計(jì)14個(gè)標(biāo)的，起拍價(jià)：710元/畝， 保證金：2萬元。拍賣標(biāo)的具體明細(xì)詳見附表。

（2）和平牧場(chǎng)和北管理區(qū)家庭農(nóng)場(chǎng)內(nèi)耕地承包經(jīng)營權(quán)，面積2447.24畝，租賃期：一年期，共計(jì)4個(gè)標(biāo)的，起拍價(jià)：710元/畝， 保證金：2萬元。拍賣標(biāo)的具體明細(xì)詳見附表。

（3）和平牧場(chǎng)和西管理區(qū)家庭農(nóng)場(chǎng)內(nèi)耕地承包經(jīng)營權(quán)，面積672.51 畝，租賃期：一年期，共計(jì)2個(gè)標(biāo)的，起拍價(jià)：710元/畝， 保證金：2萬元。拍賣標(biāo)的具體明細(xì)詳見附表。

二、競(jìng)價(jià)承包條件： 報(bào)名人需為具備2026年申請(qǐng)加入本規(guī)模家庭農(nóng)場(chǎng)內(nèi)條件人員，交納拍賣保證金后可參與所在管理區(qū)本家庭農(nóng)場(chǎng)競(jìng)價(jià)機(jī)動(dòng)地的報(bào)名，不限成交標(biāo)的數(shù)量，本家庭農(nóng)場(chǎng)人員只能報(bào)名本家庭農(nóng)場(chǎng)的標(biāo)的，不允許參與其他家庭農(nóng)場(chǎng)競(jìng)拍（一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消買受人競(jìng)買資格，所交納保證金的10%扣除不予返還,剩余保證金不計(jì)息返還）。

三、競(jìng)買報(bào)名手續(xù)辦理：競(jìng)買人須將2萬元保證金繳納至拍賣行指定賬戶，以銀行到賬為準(zhǔn)，經(jīng)本公司確認(rèn)后，方可取得競(jìng)買資格。

1、和北管理區(qū)：

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

賬 號(hào)：****

開戶行：中國銀行黑河自貿(mào)區(qū)支行

行 號(hào)：****

2、和東管理區(qū)：

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

賬 號(hào)：****

開戶行：中國銀行黑河自貿(mào)區(qū)支行

行 號(hào)：****

3、和西管理區(qū)：

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

賬 號(hào)：****

開戶行：中國銀行黑河自貿(mào)區(qū)支行

行 號(hào)：****

四、報(bào)名時(shí)間：即日起至****15時(shí)

五、看樣時(shí)間：****至3月4日

六、看樣地點(diǎn)：競(jìng)買人需自行到所在管理區(qū)了解拍賣標(biāo)的具體位置

七、看樣電話：和東管理區(qū)****（劉大鵬）

和北管理區(qū)****（初日亮）

和西管理區(qū)****（陸?zhàn)╅?/p>

八、競(jìng)價(jià)時(shí)間：

自由競(jìng)價(jià)：****9:00--9:01（自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為一分鐘，標(biāo)的按順序逐一競(jìng)拍）

限時(shí)競(jìng)價(jià)：****9:01（限時(shí)競(jìng)價(jià)為三十秒如有出價(jià)則重新計(jì)時(shí)）

九、咨詢電話：**** ****

十、咨詢時(shí)間：上午08:30—11:30 下午13:30—17:00

十一、重要提示

1、標(biāo)的加價(jià)幅度為每畝1元或其整數(shù)倍數(shù)。

2、報(bào)名人需交納競(jìng)價(jià)保證金2萬元人民幣，交納2萬元保證金可參與所在管理區(qū)本家庭農(nóng)場(chǎng)所有標(biāo)的報(bào)名、競(jìng)拍（成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地承包費(fèi)，多退少補(bǔ)），競(jìng)買人與交納保證金人員名字必須一致，否則將認(rèn)定交納保證金無效，報(bào)名不成功。

3、買受人須于成交次日16時(shí)前交清全部款項(xiàng)（包括剩余成交價(jià)款、軟件使用費(fèi)、整地費(fèi)、生產(chǎn)資料費(fèi)、肥料費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，收費(fèi)明細(xì)見標(biāo)的明細(xì)表），并攜帶身份證和銀行卡復(fù)印件（身份證和銀行卡正反面復(fù)印到一張紙）到所在管理區(qū)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

4、買受人須于成交十個(gè)工作日內(nèi)到所在管理區(qū)簽訂《和平牧場(chǎng)耕地承包經(jīng)營合同》并在北大荒農(nóng)服平臺(tái)土地承包系統(tǒng)土地承包(租賃)人員信息數(shù)據(jù)庫內(nèi)成功錄入信息。如因本人原因?qū)е落浫氤瑫r(shí)，其競(jìng)拍成交資格取消。

5、預(yù)收保險(xiǎn)費(fèi)21元/畝，按照保險(xiǎn)公司實(shí)際驗(yàn)標(biāo)，符合繳納保險(xiǎn)種植品種的，資金自動(dòng)轉(zhuǎn)成保險(xiǎn)費(fèi)，不符合的由保險(xiǎn)公司退還。

6、此次競(jìng)拍順序按照家庭農(nóng)場(chǎng)排列，標(biāo)的號(hào)為此次競(jìng)拍順序號(hào)。

7、承包經(jīng)營期間的具體事項(xiàng)以和平牧場(chǎng)有限公司與買受人簽訂的《和平牧場(chǎng)耕地承包經(jīng)營合同》為準(zhǔn)。耕地承包經(jīng)營權(quán)期限自簽訂合同之日起至****或作物收獲后，二者以時(shí)間先到為準(zhǔn)。

8、承包期內(nèi)，發(fā)生油田或新能源等征用耕地情況，公司只返還本家庭農(nóng)場(chǎng)耕地占比面積當(dāng)年的承包費(fèi)用，征用補(bǔ)償收益歸公司所有，與成交人無關(guān)；成交人已經(jīng)實(shí)際耕種作業(yè)的，按照“誰投入、誰受益”的原則，按照相關(guān)規(guī)定給予本家庭農(nóng)場(chǎng)耕地占比面積的青苗補(bǔ)償費(fèi)用。

9、和平牧場(chǎng)有限公司進(jìn)行農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)（包括打井、架電、修路）作業(yè)，成交人不得惡意阻攔。

10、凡參加拍賣會(huì)的競(jìng)買人，均被視為已對(duì)標(biāo)的情況自行查驗(yàn)清楚，對(duì)本公告、《和平牧場(chǎng)耕地承包經(jīng)營合同》、中拍網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)告知的競(jìng)價(jià)流程及拍賣規(guī)則等相關(guān)要求熟悉清楚，并自愿遵守。

11、競(jìng)買成功后，競(jìng)拍保證金自動(dòng)抵頂部分承包費(fèi)，買受人須在成交次日16時(shí)前將剩余全部款項(xiàng)交納至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶。

12、競(jìng)買成功后，買受人不得反悔，否則拍賣人有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定訴訟處理（買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及和平牧場(chǎng)有限公司應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額）。規(guī)定時(shí)間內(nèi)未交全部?jī)r(jià)款和軟件使用費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的，取消其買受資格，辦理競(jìng)買手續(xù)時(shí)所交的保證金不退，標(biāo)的收回。

13、買受人出現(xiàn)違約情況，將被和平牧場(chǎng)有限公司列入黑名單，3年內(nèi)不得參與和平牧場(chǎng)有限公司組織的耕地競(jìng)價(jià)發(fā)包。

14、競(jìng)買人辦理競(jìng)買登記手續(xù)，交納了競(jìng)買保證金，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的底價(jià)（起拍價(jià)）認(rèn)可。

15、若未競(jìng)買成功，在拍賣競(jìng)價(jià)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)買保證金原路徑全額退還至競(jìng)買人（不計(jì)息）。

16、競(jìng)買成功后，若買受人交納的競(jìng)買保證金在抵扣各項(xiàng)費(fèi)用后有結(jié)余的，在拍賣競(jìng)價(jià)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)將剩余保證金原路徑退還至買受人（不計(jì)息）。

20、買受人須向中拍平臺(tái)支付1.5‰的軟件使用費(fèi)（軟件使用費(fèi)計(jì)算方式：軟件使用費(fèi)=總成交價(jià)×0.0015），須在中拍平臺(tái)掃碼支付。

21、家庭農(nóng)場(chǎng)耕地將嚴(yán)格按照《點(diǎn)擊登錄查看2026年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理方案》和《點(diǎn)擊登錄查看規(guī)模家庭農(nóng)場(chǎng)管理制度》實(shí)施，由家庭農(nóng)場(chǎng)統(tǒng)一管理，實(shí)行六統(tǒng)一管理，競(jìng)拍人無管理權(quán)只有監(jiān)督權(quán)和收益權(quán)，具體耕地情況咨詢管理區(qū)。

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和平牧場(chǎng)和東管理區(qū)標(biāo)的明細(xì)表

和平牧場(chǎng)和北管理區(qū)標(biāo)的明細(xì)表

和平牧場(chǎng)和西管理區(qū)標(biāo)的明細(xì)表