海創(chuàng)景寓租賃住房項(xiàng)目智能門鎖、水電表、網(wǎng)關(guān)等智能設(shè)備維修服務(wù)（第二次）詢價公告

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱：海創(chuàng)景寓星海灣社區(qū)和濱河灣社區(qū)智能門鎖、水電表、網(wǎng)關(guān)等智能設(shè)備維修服務(wù)；

（二）采購方式：公開詢價；

（三）采購內(nèi)容：對海創(chuàng)景寓星海灣社區(qū)和濱河灣社區(qū)內(nèi)的智能門鎖、智能水電表、網(wǎng)關(guān)等智能設(shè)備進(jìn)行維修服務(wù)，包括但不限于設(shè)備故障排查、維修、更換配件等；

（四）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年。本項(xiàng)目合同總價設(shè)定最高限額6.5萬元，當(dāng)累計實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用達(dá)到該限額或合同期滿，則合同自動終止。合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同；

（五）服務(wù)地點(diǎn)：瑤海區(qū)****

（六）采購預(yù)算：項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣6.5萬元，具體金額根據(jù)實(shí)際維修服務(wù)量及報價確定，采購人不承諾保底維修服務(wù)量。

二、投標(biāo)人資格要求

（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無；

（三）具有有效的經(jīng)營業(yè)務(wù)許可證或投標(biāo)人法人許可證；

（四）同一投標(biāo)人只能由其一家機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)；

三、項(xiàng)目內(nèi)容及要求

1.設(shè)備清單：包含海創(chuàng)景寓租賃住房項(xiàng)目內(nèi)智能外門鎖（型號：D3N、D5G等）、智能電表（型號：AMC1、A1P等）、智能水表（WM2-DN20、WM2-DN15）、網(wǎng)關(guān)（型號：G2+等）、水表采集器等多種規(guī)格智能設(shè)備（詳見附件：海創(chuàng)景寓智能設(shè)備維修報價清單）；

2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

維修服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，維修后設(shè)備應(yīng)恢復(fù)正常使用功能，確保無安全隱患，提供維修服務(wù)報告，詳細(xì)記錄維修過程及更換配件情況；

3.響應(yīng)時間：緊急維修需求應(yīng)在接到通知后2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，非緊急維修需求應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)并安排維修計劃。維修安裝過程中應(yīng)遵守公寓社區(qū)的相關(guān)規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對社區(qū)環(huán)境和設(shè)施造成損壞；

4質(zhì)保期：維修更換的設(shè)備自安裝驗(yàn)收合格之日起，提供2年質(zhì)保服務(wù)。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，中標(biāo)人應(yīng)免費(fèi)提供維修或更換服務(wù)。在接到采購人反饋的質(zhì)量問題后，應(yīng)在24小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在規(guī)定時間內(nèi)（具體時間根據(jù)問題嚴(yán)重程度確定）到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。

四、競價要求

參與詢價的意向投標(biāo)人需攜帶有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書、授權(quán)委托書（如有）、投標(biāo)函、報價函、授權(quán)委托人身份證原件前往指定地點(diǎn)參與報價，除授權(quán)投標(biāo)人身份證原件外，其余報價資料均需加蓋公章并用檔案袋密封（密封處需加蓋騎縫章）。資料缺失視為無效報價。

本項(xiàng)目不接受自然人和聯(lián)合體競價。本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包或違法分包。

五、報價要求及付款

（一）報價要求：

1.本項(xiàng)目采用費(fèi)率報價的報價方式，報價費(fèi)率≤100%，否則投標(biāo)無效。請投標(biāo)人根據(jù)基準(zhǔn)價目表（詳見附件：海創(chuàng)景寓智能設(shè)備維修報價清單）自行測算報出綜合費(fèi)率，無需分類別報價。報價費(fèi)率小數(shù)點(diǎn)后保留不超過兩位小數(shù)（如投標(biāo)人報價費(fèi)率為83.656%，小數(shù)點(diǎn)后第三位直接舍去，投標(biāo)時投標(biāo)人的評審費(fèi)率即為83.65%，后期按照83.65%結(jié)算）。報價費(fèi)率包含代理服務(wù)涉及的運(yùn)輸、安裝及稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，合同期間中標(biāo)人不得另行收取任何其他費(fèi)用；

2.本項(xiàng)目暫定合同價為本項(xiàng)目預(yù)算，本項(xiàng)目結(jié)算價=結(jié)算單價（即基準(zhǔn)價*中標(biāo)費(fèi)率）*實(shí)際采購數(shù)量，最終結(jié)算價不超過本項(xiàng)目暫定合同價（如中標(biāo)費(fèi)率為80%，維修產(chǎn)品價格基準(zhǔn)價為800元，結(jié)算單價即800*80%=640元）；

（二）付款方式：按每季度付款一次，中標(biāo)人提供的完整的付款材料和有效增值稅專用發(fā)票（稅率依據(jù)附件：海創(chuàng)景寓智能設(shè)備維修報價清單所標(biāo)注各設(shè)備使用稅率）后，一個月內(nèi)付清，如果中標(biāo)人不能提供相應(yīng)稅率發(fā)票，則稅差部分由中標(biāo)人承擔(dān)。

（三）報價有效期：從報價截止之日算起60個日歷天。

六、其他要求

項(xiàng)目服務(wù)過程中，采購人與中標(biāo)人雙方如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向采購人所在地的人民法院提起訴訟解決。

七、評標(biāo)辦法

（一）本次詢價活動將采用綜合費(fèi)率報價最低方法評審，不接受二次報價；以費(fèi)率報價為主要因素確定成交候選中標(biāo)人，即在全部滿足詢價公告實(shí)質(zhì)性要求前提下，根據(jù)各家報價由低到高排出成交候選中標(biāo)人。若出現(xiàn)最低報價相同的情況，則采取詢價小組抽簽方式確定中標(biāo)單位。）

（二）在競價過程中，出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)予廢標(biāo)：

1.不符合競爭要求的；

2.出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；

3.因重大變故，采購任務(wù)取消的；

4.其他經(jīng)評標(biāo)小組一致認(rèn)定應(yīng)予廢標(biāo)情形的；

5.有效投標(biāo)人數(shù)量不足三家的。

八、投標(biāo)文件資料清單

1.投標(biāo)函（不含報價）；

2.報價函（報價應(yīng)含有所投服務(wù)的所有勞務(wù)、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任、義務(wù)等一切應(yīng)有費(fèi)用）；

3.法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）；

4.營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等企業(yè)證照；

5.海創(chuàng)景寓智能設(shè)備維修報價清單。

以上材料均須加蓋單位公章。

九、合同簽訂

中標(biāo)候選人須在中標(biāo)結(jié)果公示后5個工作日內(nèi)與采購人簽訂合同。如中標(biāo)供應(yīng)商履約良好，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合同到期前30 日內(nèi)續(xù)簽下一年合同，續(xù)簽時間最長不超過1年，續(xù)簽次數(shù)不超過2次，續(xù)簽服務(wù)價格、合同條款內(nèi)容不變。若中標(biāo)人未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同或不按規(guī)定履約，采購人有權(quán)取消其成交資格，報價次低的投標(biāo)人遞補(bǔ)為成交中標(biāo)人，同時采購人可保留重新采購的權(quán)利。

十、違約責(zé)任

1.中標(biāo)人延遲服務(wù)違約：

若中標(biāo)人未按約定時間響應(yīng)服務(wù)或完成維修安裝，緊急問題逾期超過2小時、非緊急問題逾期超過24小時的，每逾期1日，按該次服務(wù)費(fèi)用總額的0.5% 向采購人支付違約金；逾期超過5日的，采購人有權(quán)單方面解除相關(guān)服務(wù)約定，且中標(biāo)人需賠償采購人因此產(chǎn)生的損失；

2.中標(biāo)人質(zhì)量違約：

若交付的設(shè)備或維修安裝質(zhì)量不符合本公告質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，采購人有權(quán)要求無條件返工或更換，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)；若返工或更換導(dǎo)致采購人使用受影響，中標(biāo)人還需按上述服務(wù)延遲違約條款承擔(dān)責(zé)任；

若因設(shè)備質(zhì)量或維修安裝質(zhì)量問題導(dǎo)致采購人財產(chǎn)損失或人員傷害，中標(biāo)人需承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括醫(yī)療費(fèi)用、行政處罰金、品牌損失賠償?shù)龋?，且采購人有?quán)終止合作并將其列入供應(yīng)商黑名單，1年內(nèi)不得參與海創(chuàng)公司任何采購項(xiàng)目；

累計出現(xiàn)3次及以上質(zhì)量問題的，采購人有權(quán)提前終止服務(wù)期限，且不予退還相關(guān)履約保證金（如有）；

3.中標(biāo)人資料虛假違約：

若中標(biāo)人提供的營業(yè)執(zhí)照、信用記錄等資料存在虛假或偽造情形，一經(jīng)查實(shí)，采購人立即取消其報價或成交資格，已簽訂合同的立即解除，中標(biāo)人需向采購人支付合同總額30%的違約金；若造成采購人損失的，還需全額賠償；

4.中標(biāo)人售后服務(wù)違約：

采購人提出質(zhì)量異議后，中標(biāo)人未在24小時內(nèi)響應(yīng)或未按詢價公告要求處理的，每逾期1日按異議相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的30%支付違約金；拒不處理的，采購人有權(quán)從應(yīng)付費(fèi)用中直接扣除損失費(fèi)用，不足部分有權(quán)向中標(biāo)人追償。

十一、談判響應(yīng)文件提交地點(diǎn)及截止時間

1.提交地點(diǎn)：合肥市****

2.提交截止時間：****上午10:00（開標(biāo)時間）；

3.投標(biāo)方式：現(xiàn)場遞交；

4.紙質(zhì)投標(biāo)文件封面需密封提交，加蓋騎縫章；

5.現(xiàn)場遞交，逾期送達(dá)報價文件，拒絕接收。

十二、本項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式

1.采購人信息

采購人：點(diǎn)擊登錄查看；

地址：合肥市****

2.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：胡工；

電話：****；

如對項(xiàng)目及詢價公告有任何疑問，可在工作時間（工作日8:30-11:30，14:30-17:30）電話咨詢。

附件：

附件1：海創(chuàng)景寓星海灣社區(qū)及濱河灣社區(qū)智能門鎖、水電表、網(wǎng)關(guān)等智能設(shè)備維修服務(wù)項(xiàng)目（第二次）響應(yīng)文件.docx

附件2：海創(chuàng)景寓智能設(shè)備維修清單基準(zhǔn)價.xlsx

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