2026-2027年中國聯通遼陽市分公司物業安保服務集中采購項目（二次）招標公告

本招標項目為（2026-2027年中國聯通遼陽市****點擊登錄查看，招標代理機構為點擊登錄查看。項目資金招標人自籌,資金已落實。項目已具備招標條件，因本項目第一次招標失敗，現進行第二次招標，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）投標。
1．招標范圍
1.1 招標范圍: 本項目為集中招標項目。
2026-2027年中國聯通遼陽市分公司物業安保服務集中采購項目。
預算金額：624萬元（不含稅），661.44萬元（含稅），本項目采購規模為預估規模，不承諾滿額執行，具體以實際發生量為準，其中上市部分預算金額：457萬元（不含稅），存續部分預算金額：167萬元（不含稅）。
采購內容：
本項目為集中招標項目，本次采購主要內容包括但不限于公司所有房產（除南郊辦公樓外）及附屬設施指定區域衛生保潔，垃圾清運和積雪清掃清運、司乘服務、食堂托管、安保服務等，預估物業人員數量129人，其中上市部分92人，存續部分37人，具體要求詳見技術規范書。
服務地點：遼陽市，招標人指定地點。
服務要求：合格，符合技術規范書要求。
集中招標合同有效期：自合同簽訂之日起12個月或預算金額執行完成（先到為止）。
1.2 本項目不劃分標包，選取1名中標人，中標份額100%。
1.3本項目設置最高投標限價，最高投標限價（管理費率）為4.7%；投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。
2．投標人資格要求：
2.1投標人須為具備本項目履約能力的在中華人民共和國境內依法注冊、根據中華人民共和國有關法律合法成立并存續的獨立于招標人和招標代理機構的獨立法人或其他組織，具有合法有效的營業執照或登記證書（須提供有效的營業執照或登記證書掃描件）。
2.2投標人須承諾能夠開具增值稅專用發票（須提供承諾函）。
2.3投標人須具有良好的商業信譽，未處于“國家企業信用信息公示系統”（http:****）“經營異常名錄”或“嚴重違法失信企業名單”禁入期內的；未被“信用中國”網站（http:****）列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體等；以投標截止時間后評標結束前上述網站查詢結果為準。
2.4單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或未劃分標包的同一招標項目投標。
2.5投標人須提供41名安保人員，其中22人須具備由應急管理部消防救援部門或公安部消防部門頒發的經本企業注冊的有效期內的消防設施操作員證（中級/四級）（含）以上證書或公安部消防部門頒發的建（構）筑物消防員（四級）（含）以上證書。
[以上22人均須提供有效的身份證正反面掃描件、證書掃描件及****至投標截止時間，投標人為其繳納不少于連續6個月的基本養老保險（參保）繳費證明[該證明須由社保單位出具，應體現參保人員信息、（參保）繳費單位名稱、（參保）繳費期限，并加蓋社保單位章],（參保）繳費單位名稱為投標人名稱(包含投標人及其不具備獨立法人資格的分公司）]。
2.6本項目不接受聯合體投標。
2.7投標人不得存在下列情形之一：
①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
②被暫停或者取消投標資格的；
③財產被接管或者凍結的；
④在最近三年內有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
⑤與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；
⑥與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人，高級管理人員之間存在交叉任職、人員混用或者親屬關系；
⑦為本招標項目的代建人；
⑧為本招標項目的招標代理機構；
⑨與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
⑩與本招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
⑾被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
⑿進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
⒀在最近三年內發生重大質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；
⒁被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
⒂與中國聯通有勞動關系的員工持股、任職（兼職）情況；
⒃不同供應商上傳投標（應答）文件的MAC地址相同；
⒄處于禁入期內的中國聯通或遼寧聯通黑名單供應商及相關人員參與投標；
⒅同一標包不同投標人存在聯系人、聯系電話或聯系郵箱相同的；
⒆法律法規規定的其他情形。
3．資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4．招標文件的獲取
4.1 電子招標文件獲取
4.2招標文件獲取時間：****17時30分至****17時30分（北京時間，下同）（包括法定工休日、法定節假日）。
4.3招標文件獲取方式：請有意向的潛在投標人在招標文件獲取截止時間前登錄網站訪問中國聯通合作方自服務門戶(https:****），登錄后，進入“電子招標投標”-“聯通智慧供應鏈招標采購中心（可在“我的工作臺-共享文檔下載-供應商各業務流程操作手冊”下載操作手冊），進入主頁左側導航欄—按項目采購方式點擊項目管理—尋找商機，選擇要參與的項目，點擊“我要參與”，勾選要參與的采購包，點擊保存。然后點擊“項目跟進”-“投標應答”中獲取招標文件，點擊要選擇的采購包后，使用沃支付完成招標文件費用的支付，支付成功后下載招標文件（招標文件為.megp格式，須使用聯通投標文件制作系統打開，軟件下載詳見“共享文檔下載”）。
開通沃支付賬戶流程如下：
登錄網址（https:****。
（1）企業賬戶，點擊”企業服務”—“注冊”填寫企業基本信息。提交審批獲得沃支付賬號。企業沃賬戶審批時效約2個工作日。企業沃賬戶與銀行側在每天17時以后進行結算，故投標人要考慮銀行側打款超時，從而影響報名不成功的風險。
（2）個人賬戶，點擊”注冊”。按要求填寫信息。注冊成功即時生效。
注：在支付過程中，如出現問題或支付失敗，請聯系沃支付客服人員（400-688-9900轉4招投標專席）。
4.4 招標文件費用：每套售價人民幣伍佰元整（￥500元），售后不退。投標人需注意超過招標文件獲取截止時間則無法支付招標文件費用，由此造成的損失由投標人自行承擔。
注：投標人須在招標公告要求的獲取招標文件截止時間前在中國聯通合作方自服務門戶網站（https:****）完成遼寧聯通供應商注冊流程（已注冊的供應商，請查驗子賬戶聯系人是否設置，數字證書（iPASS）是否購買或過期等問題）。投標人針對中國聯通合作方自服務門戶平臺注冊、報名、網上投標操作等相關業務的咨詢，請撥打****轉3-8-2或平臺在線客服。
如需使用iPASS電子證書加密投標，投標人必須在投標截止時間之前辦理iPASS電子證書，并使用iPASS電子證書進行加密后才能投標，否則將無法正常投標。iPASS電子證書具體辦理流程參見中國聯通合作方自服務門戶首頁iPASS自助服務專區。iPASS服務平臺全國統一服務電話：10019-7。
5．投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間（即投標截止時間）：****9時30分（北京時間）。
5.2 電子投標文件的遞交：電子投標文件通過中國聯通合作方自服務門戶網站（https:****）上傳遞交。
5.2.1 未按時上傳電子投標文件的，投標無效。
5.2.2 因招標人平臺系統故障導致投標人無法上傳投標文件的，或當電子投標（文件編制、打包、上傳等）操作出現異常時，應及時聯系系統支撐人員解決。投標人在投標截止日前盡早試上傳投標文件，來檢測投標人是否能正常上傳文件，在投標截止時間前，投標文件可重復修改、上傳，且以最后一次上傳的內容為準。提醒：平臺一般在每周六、日或節假日進行升級、維護等操作，各投標人應盡量避免在此期間進行上傳等操作。
5.3 本項目將于上述同一時間進行開標，投標人應當登錄上述電子招投標平臺，準時在線參加開標，并確認報價。
6．發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國聯通采購與招標網（http:****）上發布，其他媒介轉載無效。
7．聯系方式及異議接收方式
招標人：點擊登錄查看
地址：遼陽市****
聯系人：點擊登錄查看
聯系電話：****
招標代理機構：點擊登錄查看
地址：遼寧省沈陽市****
聯系人及電話：張海洋、翟詩佳、馬帥、王鶴、胡浩、代春雨
電話：****
電子郵件：****@yichengzhaobiao.com
監督部門：/
聯系人：/
電話：/
異議接收方式：異議接收郵箱：****@yichengzhaobiao.com（請將異議問題以蓋章掃描件及WORD文檔的形式發送至異議接收郵箱并電話確認）或登錄中國聯通合作方自服務門戶網站（https:****）后，通過“電子招標投標-招標項目管理—我參與的項目—項目跟進—提疑”模塊提出并電話確認。異議接收聯系電話：****。
招標人：點擊登錄查看
招標代理機構：點擊登錄查看
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