倘甸鎮(zhèn)部分國有資產(chǎn)（辦公樓、住宅樓、商鋪等構(gòu)筑物）三年經(jīng)營權(quán)二次招租

倘甸鎮(zhèn)部分國有資產(chǎn)（辦公樓、住宅樓、商鋪等構(gòu)筑物）三年經(jīng)營權(quán)二次招租公告

受委托，我公司將對倘甸鎮(zhèn)部分國有資產(chǎn)（辦公樓、住宅樓、商鋪等構(gòu)筑物）三年經(jīng)營權(quán)進行二次公開招租，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：

一、招租標(biāo)的基本情況：

二、報名資格及條件

中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可報名參加。

三、報名方式、時間

1、報名方式：本次競租報名采用網(wǎng)絡(luò)報名方式進行，凡有意參加報名的競租人，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****。

2、網(wǎng)絡(luò)報名時間：****至****17:00時（超過截止時間報名的，一律不予受理）。

四、標(biāo)的展示時間和地點

1、標(biāo)的展示時間：****至****。

2、標(biāo)的展示地點：標(biāo)的物所在地。

五、報名及招租文件獲取：

凡報名參加本次競價活動的競租人，須認(rèn)真閱讀本公告和《競租須知》（附后）并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報名成功，即表明競租人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了本公告及《競租須知》的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競價行為承擔(dān)法律責(zé)任。

（一）CA數(shù)字證書辦理：

1、凡有意參與報名的競租人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進行報名及競價。

2、需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****。

3、之前在云南省內(nèi)其它地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重新辦理（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4、數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持。辦理單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；CA證書相關(guān)問題咨詢電話：****、400-6727-666（24小時客服熱線）；辦理地址：云南省昆明市****

（二）報名時競租人須提交以下資料：

1、企業(yè)法人：需提交競租申請書、承諾書、社會信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）、法人身份證復(fù)印件各一份、交易保證金交納憑證；如非法人親自報名還須提交法人親筆簽名或加蓋法人章的授權(quán)委托書原件一份、被委托人身份證復(fù)印件一份。（注：以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）

2、自然人：需提交競租申請書、承諾書、本人身份證復(fù)印件一份、交易保證金交納憑證；如非本人報名還須提交本人親筆簽名并加按手印的授權(quán)委托書原件一份、被委托人身份證復(fù)印件一份。（注：以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）

3、其他組織：需提交競租申請書、承諾書、機構(gòu)代碼證、交易保證金交納憑證，若委托他人代理的還須上傳授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件一份。（注：以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）

（三）招租文件獲取：

競租人可登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****。

六、交易保證金繳納時間及方式：

1、交易保證金繳納時間：****17:00前到賬為準(zhǔn)，并完成保證金確認(rèn)。

2、交易保證金繳納方式：只接受轉(zhuǎn)賬方式繳納。

競租人須在公告規(guī)定的時間內(nèi)把交易保證金轉(zhuǎn)賬到指定賬戶，由于競租人未在報名截止時間前進行保證金確認(rèn)造成不能參加報名、競價等一切后果，由競租人自行承擔(dān)。

3、保證金繳納賬戶、交易保證金。

（1）保證金繳納賬戶：

賬戶名稱：尋甸回族彝族自治縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司尋甸支行

賬號：********

（2）交易保證金：按標(biāo)的基本情況表繳納（多拍多交）。

（3）招租結(jié)束后，尋甸回族彝族自治縣公共資源交易中心在7個工作日內(nèi)退還未成功競買人的交易保證金（不計利息）。

七、網(wǎng)絡(luò)競價時間、競價平臺及地點

1、網(wǎng)絡(luò)競價時間：****10:00。

2、網(wǎng)絡(luò)競價平臺：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****）進行網(wǎng)絡(luò)競價取得《競價資格確認(rèn)書》的競租人須在2026年3月24日09:50前登錄競價平臺參與競價。（注：請各競租人按規(guī)定時間參加網(wǎng)絡(luò)電子競價，未按時參與競價的，視為放棄）。

3、電子競價地點：請各位競租人自行選定（請各位競租人自備電腦，提前下載驅(qū)動并確保網(wǎng)絡(luò)通暢，做好競價準(zhǔn)備）。

八、競價方式及規(guī)則

1、競價方式：電子競價。

2、本次招租遵循公開、公平、公正、誠實守信的原則。

3、競租采用增價競價方式，按照價高者得的原則確定競租人。限時競價階段以每5分鐘為周期進行倒計時報價，在倒計時周期內(nèi)的任一時間點有新報價，電子交易平臺即從此時間點起開始一個新的倒計時周期，進行新一輪競價，并按此方式不斷進行，直至倒計時周期內(nèi)無新的報價，網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束，出價最高的競租人為競得人。

4、同一競租人可多次報價。

5、競租人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺記錄即視為有效報價，不得撤回。

6、因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無法實現(xiàn)或無法進行的，由公共資源交易管理機構(gòu)核實后暫停交易，待問題解決后恢復(fù)交易。

7、在網(wǎng)上交易活動過程中，若由于競租人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競租人無法登錄電子交易平臺進行競價的，由競租人自行承擔(dān)責(zé)任。

九、成交款價款的支付：競租成功后，競得人須在成交后5個工作日內(nèi)向委托人交納第一年租金，并與委托人簽訂《租賃合同》，獲得相應(yīng)經(jīng)營權(quán)，交易保證金不沖抵成交價款，在簽訂《租賃合同》付清第一年租金及相關(guān)費用后，我公司在7個工作日內(nèi)原路退還保證金（不計利息）。競得人在規(guī)定時間內(nèi)未按時繳納租金及辦理移交手續(xù)的視為自動放棄，收回招租標(biāo)的，交易保證金不予退還。

十、招租傭金：競租成功后，買受人須與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》，并在3個工作日內(nèi)向點擊登錄查看支付成交價一個月租金的招租傭金。

十一、特別說明：

1、本次招租標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方和拍賣方不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，本公司不承擔(dān)任何責(zé)任或經(jīng)濟賠償，競得人也不得因此要求退款。請與我公司工作人員對接了解標(biāo)的物信息并親臨現(xiàn)場實地看樣，凡報名的競租人均視為對標(biāo)的實物現(xiàn)狀已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、招租商鋪面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競租人在報名前自行前往現(xiàn)場實地查看，我公司提供的所有數(shù)據(jù)僅供參考，不做擔(dān)保。

3、競租成功后，承租人不得改動房屋原貌。若承租人需要對房屋進行裝修，費用由承租人自行承擔(dān)，房屋到期后委托人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

4、租期：三年，合同為三年一簽，具體時間以簽訂合同時間為準(zhǔn)，租金支付方式：按一年一付支付租金。承租人在簽訂《租賃合同》后不得整體轉(zhuǎn)租、分包。以后合同每年度屆滿前的30日內(nèi)競得人按照合同約定支付下一合同年度的租金，如未按時間要求支付租金，委托人有權(quán)收回標(biāo)的。

5、根據(jù)《中華人民共和國民法典》原租戶享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，除優(yōu)先購買權(quán)人外參加的競租人，在競租前須和我公司簽訂優(yōu)先購買權(quán)告知書。

6、本項目成交價為不含稅價。成交后，競得人如需開票，自行向稅務(wù)局申請開具增值稅普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票，稅率為國家當(dāng)年調(diào)整的現(xiàn)行稅率。

7、競租成功后，后續(xù)使用過程中產(chǎn)生的所有稅費均由承租人自行承擔(dān)（包括但不限于水、電、衛(wèi)生費及稅費等），委托人不承擔(dān)任何費用。

8、報名時競租人提交的資料查驗齊全后方可報名，請各競租人在規(guī)定時限內(nèi)按要求參與報名。

9、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

10、競租人在報名前應(yīng)充分了解相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險。

11、給委托人和我公司造成損失的，依法承擔(dān)違約、賠償及其他法律責(zé)任。

12、競得人須主動履行付款義務(wù)，競得人如不按期付清成交價款、傭金等相關(guān)費用的，按照《中華人民共和國拍賣法》第39條的規(guī)定要承擔(dān)違約責(zé)任，保證金不予退還。征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原競得人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再次拍賣所需的廣告費用以及其他費用全部由違約方承擔(dān)，再次拍賣的價款低于原拍賣價款的，原競得人應(yīng)補足差額。

13、后續(xù)涉及的其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十二、公告發(fā)布途徑：

云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****）。

十三、本次競價活動計價貨幣為人民幣。

十四、聯(lián)系方式

地 址：昆明市****

聯(lián)系電話：點擊登錄查看**** 張先生****

附件：

1、競租須知

2、競租申請書

3、競租承諾書

點擊登錄查看

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