無錫市房屋管理服務中心部分資產（天安大廈10套商業房地產）招標公告（原標題：無錫市房屋管理服務中心部分資產（天安大廈10套商業房地產））

本次轉讓標的資產為點擊登錄查看擁有的天安大廈10套商業房地產（詳見附件1：《房產清單》）。標的房產以現狀為準。

1、本次標的轉讓價格為含稅價，轉讓方可開具增值稅專用發票（稅率5%） 。

2、本次轉讓的10套房產可以分別單獨受讓。

3、本次轉讓標的中2套房產現處于租賃狀態，租賃期自****起至****。承租方依法擁有優先購買權。轉讓方和受讓方完成產權變更后的次月一日起，由受讓方收取租金。應由受讓方收取的租金轉讓方提前收取的，由轉讓方退還至承租方。

4、本次公開轉讓的所有房屋均按現狀轉讓并交付受讓方。請意向受讓方務必在公告期內親自至實地看房，充分了解轉讓標的實際情況，意向受讓方完成報名登記，即表明意向受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況受讓，意向受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素。

1、產權轉讓總價款在資產交易合同生效后五個工作日內一次性付清。

2、轉讓中涉及的相關稅費，由交易雙方按規定各自承擔。

3、意向受讓方須在掛牌期間內按要求遞交舉牌資料，并于公告期滿日16時前向點擊登錄查看遞交意向受讓保證金（以到賬時間為準），若被確定為最終受讓方，則該保證金轉為交易價款的一部分；未被確定為最終受讓方且無違規、違約情形的意向受讓方的保證金在最終受讓方確定后的三個工作日內原額返還。

4、意向受讓方應具有良好的財務狀況、支付能力和商業信用，并承諾受讓資金來源合法。受讓方為自然人的，應具有完全民事行為能力。

5、受讓方須符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

1、無錫友恒資產評估事務所(有限合伙)出具的錫友評報字(2025)第1123號《資產評估報告》。

1、如在掛牌期間未征集到意向受讓方，則自然撤牌。

2、掛牌期滿，若征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，采取電子競價方式決定最終受讓方。

3、本公告僅為本次資產轉讓的簡要說明。意向受讓方在做出申請受讓本資產的決定之前，應仔細閱讀本公告內容，在提供身份證明的前提下，可以在公告期間內查詢《評估報告》等轉讓方提供的相關資料。

4、看房聯系人：點擊登錄查看，****。

5、意向受讓方應按公告要求，在掛牌期間內通過點擊“正在報名”按鈕進行線上報名，交納足額保證金后取得競買資格。意向受讓方需提交以下材料：

自然人：

（1）身份證（正、反面，復印件簽字）

（2）《報價須知》（見附件2，簽字）

（3）《受讓意向登記表》（見附件3，填寫并簽字）

企業：

（1）營業執照（正、副本均可，復印件蓋章）

（2）法定代表人身份證（正、反面，復印件蓋章）

（3）《報價須知》（見附件2，蓋章）

（4）《受讓意向登記表》（見附件3，填寫并蓋章）

（5）授權委托書以及經辦人身份證（正、反面，復印件蓋章，法定代表人本人辦理的，此項材料無須提供）