宿松縣孚玉鎮孚玉中路原宿松縣農機局辦公樓一層業務用房（標的2）出租交易公告

項目名稱

宿松縣****

項目編號

****

委托方

點擊登錄查看

委托方

承諾

委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、完整性和準確性、合法性、有效性負責。

公告及

競價期限

公告期限：****至****

咨詢展示期：****至****（僅限工作日、工作時間）

競價時間：****9:00至9:30（延時除外）

一、出租標的情況

標的

出租標的

所在

層數

結構

建筑面積

（㎡）

租期

（年）

租金底價

（萬元/年）

交易保證金

（萬元）

1

宿松縣****

一層

混合

68.52

3

2.88

0.9

2

宿松縣****

一層

混合

45.68

3

1.92

0.6

3

宿松縣****

一層

混合

114.2

3

4.8

1.5

1.標的坐落位置：宿松縣****

2.標的權屬情況：該業務用房屬于點擊登錄查看所有。

3.標的瑕疵說明及承租人注意事項：意向競價人應在交易前自行查勘標的（展示時間、地點：公告日至****17:00，在標的物所在地現狀展示。競買人須提前與出租方聯系看樣時間，節假日除外），意向競價方應對標的物全部了解并仔細查看，出租方及拍賣公司不承擔瑕疵擔保責任。本次標的每次加價幅度：200元，競買人須以200元或200元的整數倍遞增叫價。

標的租賃

用途要求

出租標的物內禁止從事違法經營行為、禁止存儲易燃易爆等危害公共安全的物品，不得從事噪聲及污染較大的經營活動。

租金及履約保證金支付

1.競價成交結果公示結束后三個工作日內競得人需付清第一年成交價款及傭金貳仟元整并簽訂租賃合同。

2.租金一年一付，租期滿一年前一個月繳清下一年房屋租金。

二、對意向承租人資格的要求

1.我國境內的法人、自然人（具有完全民事行為能力的自然人）和其他組織，除法律另有規定外，均可申請參加競價。

2.信譽要求：通過最高人民法院網站和國家稅務總局網站查詢，意向競價人不是稅收違法當事人、不是失信被執行人。

3.本項目不接受聯合體競價。

三、承租條件

1.意向承租人應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該標的可能涉及的相關法律法規及政策規定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

2.公告所列示的標的建筑面積僅作參考，不作為確定標的租金的依據，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內，委托方不提供任何承諾及服務。

3.租賃期內，出租標的必須由承租人本人經營，未經委托方書面同意，不得以任何形式轉租、分租、出借租賃標的及與他人合作經營。

4.租賃期內，承租人負責租賃標的的日常安全管理工作并承擔租賃標的發生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業管理、停車等相關費用。

5.租賃期內，承租人對租賃標的進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞標的結構。如擅自改動或破壞標的結構，承租人應立即恢復原狀，給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃標的的裝修、裝潢費用及租期內標的的維修費用全部由承租人自行承擔。

6.租賃期內，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及政策規定需要拆除或改造租賃標的以及因政府征收拆遷需要和主管部門要求而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。

7.《租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用，并將租賃標的在合同終止后 5 日內交還委托方，且不得提出任何補償要求。

8.承租人應在《成交確認書》出具之日起 3日 （不超過30日）內與委托方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續。

9.其他： 無

四、承租人確定方式

本次標的以網絡電子競價拍賣方式在安慶市公共資源交易中心網絡競價平臺進行，價高者得。競價網址：http://220.179.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin 。

五、意向承租人參與方式

競拍保證金的形式：電匯、轉賬支票、網銀支付。意向競價人須于****17:00前（以實際到賬為準）將競拍保證金匯至指定賬戶。意向競價人是公司法人或其他組織的，繳納保證金時應注明單位名稱，意向競價人是自然人的，應注明個人姓名，其他單位或個人不得代競價人繳納競拍保證金。

競拍保證金轉至以下賬戶（不得采用現金）：

具體賬號詳見下表

意向競價人于****17:00前攜帶以下材料到我公司（點擊登錄查看，地址：宿松縣****）辦理競買報名登記手續。意向競價人是公司法人或其他組織的，需提供營業執照復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證原件和復印件，競價保證金紙質轉賬憑證（不含隱形的賬號）；意向競價人是自然人的，需提供身份證原件、復印件，競價保證金紙質轉賬憑證（不含隱形的賬號）。委托他人報名的，還應提供委托書和被委托人身份證原件、復印件。

以上要求的資格條件和報名要求的材料均需由出租方競價前核驗，復印件做留檔資料。經核驗并確認資格后的意向競價人方可進入競價環節。未按時遞交材料或經核驗不符合資格條件的不得參與競價環節。

六、競價結束后相關程序

成交公告及《成交確認書》

競價結束且無異常情況，點擊登錄查看將在網站上發布成交公告。

《成交確認書》領取時間：結果公示結束后三個工作日內

《成交確認書》領取地址：宿松縣****

《成交確認書》領取要求：攜帶報名證件領取。

交易保證金

處置

未競得者的保證金將在結果公示結束無異議后3個工作日內退還。競得者的保證金在簽訂合同且付清第一年成交價款后退還。

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發布次日起 3 個工作日內，以書面形式向（點擊登錄查看）提出異議，異議材料遞交地址：宿松縣****，聯系電話： **** 。

（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯系方式；

2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。

交易服務費

收取

拍賣傭金為人民幣貳仟元整（標的1的傭金600元，標的2的傭金400元，標的3的傭金1000元）

七、其他說明

1.意向承租人可在公告截止之前工作時間內至點擊登錄查看項目負責人處查閱委托方向 點擊登錄查看提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成點擊登錄查看對出租標的的任何擔保責任。

2.任何要求澄清交易公告的意向承租人，均應于公告截止日前 3 個工作日，以書面形式（包括書面文字、傳真等）向點擊登錄查看提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.點擊登錄查看對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網站上及時發布（網址：http：//aqggzy.anqing.gov.cn）該公告內容為出租公告的組成部分，對意向承租人具有約束力。意向承租人應主動上網查詢。點擊登錄查看不承擔意向承租人未及時關注相關信息的責任。

4.在公告截止時間之前，點擊登錄查看可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網站上發布變更公告。

5.根據《關于印發安慶市****

八、聯系方式

1.委托方：點擊登錄查看

地址：宿松縣****

聯系人及電話：點擊登錄查看 ****

2.代理機構：點擊登錄查看

地址：宿松縣****

聯系人及電話：夏女士 ****

3.交易監督管理部門：宿松縣人民政府國有資產監督管理委員會

地址：安徽省宿松縣孚玉鎮****茲元大廈

聯系人及電話：胡先生 ****

九、附件

《電子競價須知》《競價系統操作手冊》《網絡競價風險告知》《意向申請登記表》

本項目意向承租人如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。

本公告及其附件解釋權歸點擊登錄查看、點擊登錄查看。