瑯琊區人民檢察院物業管理項目更正公告

瑯琊區人民檢察院物業管理項目更正公告

一、項目基本情況

原公告的采購項目名稱：瑯琊區人民檢察院物業管理項目

首次公告日期：****

二、更正信息

更正事項：招標文件

更正內容：

問題1：擬為本項目配備的項目負責人（兼任）：①具有二級及以上物業管理員（師）證書的，得2分；（提供證書復印件以及技能人才評價證書全國聯網查詢系統截圖）②具有二級及以上企業人力資源管理師證書，得2分；（提供證書復印件以及技能人才評價證書全國聯網查詢系統截圖）。事實依據：項目規模與人員配置不匹配：該項目招標文件明確要求項目總人數僅為4 人，且項目經理為兼職。如此小規模的項目團隊，其管理復雜度和工作量相對較低。要求一個兼職的項目經理持有二級及以上的物業管理員(師)證書及二級及以上企業人力資源管理師證書，該等級證書通常對應更高級別的管理能力和更復雜的項目管理經驗，明顯超出了本項目實際管理需求。同時要求兩個不同領域的二級及以上證書，極大地縮小了潛在的合格供應商范圍。這種組合條件很可能指向特定的單位或個人，構成了對其他潛在投標人的不合理排擠，違反了招標投標活動應當遵循的公平、公正原則。請求：將擬為本項目配備的項目負責人(兼任):①具有二級及以上物業管理員（師）證書的，得2分；（提供證書復印件以及技能人才評價證書全國聯網查詢系統截圖）②具有二級及以上企業人力資源管理師證書，得2分；（提供證書復印件以及技能人才評價證書全國聯網查詢系統截圖）修改為：擬為本項目配備的項目負責人(兼任):①具有中級及以上物業管理員(師)證書的，得2分；(提供證書復印件以及技能人才評價證書全國聯網查詢系統截圖)②具有中級及以上企業人力資源管理師證書，得2分；(提供證書復印件以及技能人才評價證書全國聯網查詢系統截圖)。

回復：本項目雖預算額度有限，但屬于安全敏感區域物業服務。所以要求供應商提供兼職項目經理，需要用人員質量彌補規模效應，確保服務標準不降低，請投標人自行考慮投標風險。兼職項目經理為本項目主要的專業的管理人員，相關證書為崗位必備的專業能力，是保障服務質量、滿足安全監管要求的必要條件。本次要求的證書均為物業行業通用、國家認可的職業技能等級證書，市場上符合條件的從業人員充足，不存在排斥性，故不作調整。

更正日期：****

三、其他補充事宜

此更正公告視為招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。請各供應商自行查看下載，如因供應商不及時查看下載，造成后果由供應商自行承擔。給各潛在供應商帶來不便，敬請諒解。

四、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：點擊登錄查看

地 址：滁州市****

聯系人：點擊登錄查看

聯系方式：****

2.采購代理機構信息

名 稱：點擊登錄查看

地 址：滁州市****

聯系人：曾工

聯系方式：****