靈秀山電商生態產業園一期綜合樓項目（勘察設計）（招標公告）

1.招標條件

點擊登錄查看（招標人）的編號為****號的靈秀山電商生態產業園一期綜合樓項目（勘察設計）已由石獅市****點擊登錄查看，建設資金來自企業自籌，出資比例為100%，委托的招標代理單位為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現決定對該項目的勘察設計進行公開招標，選定勘察設計單位。

2.項目概況

2.1.項目名稱：靈秀山電商生態產業園一期綜合樓項目（勘察設計）；

2.2.建設地點：福建省泉州市石獅市靈秀山電商生態產業園；

2.3.工程建設規模：本項目用地面積為7401平方米（折合占地面積11.1畝），用途為商業商務混合用地；擬規劃建設綜合樓、停車樓兩大核心建筑。建筑總面積約22203平方米，容積率≤3.0，建筑高度≤60米，建筑密度≤45%，綠地率≥10%，停車位配置≥408個。最終以石獅市自然資源局審核通過后的方案設計所審批內容為準。

2.4.投資總額：本項目總投資約18000萬元。其中，工程費用限額：12000萬元；

2.5.招標類型：實施性方案設計招標；

2.6.招標范圍和內容

2.6.1.招標范圍：包括但不限于項目建議書及可行性研究報告編制、工程勘察【包括工程測量、巖土工程勘察、巖土工程設計、巖土檢測、勘探超前鉆（如需要）】、詳勘要求每柱不少于一個勘探點，其余應滿足審查機構的巖土工程詳細勘察要求、工程設計（包括方案設計、方案優化設計、初步設計、施工圖設計、概算文件編制、后續設計咨詢、配合服務等）。若上級主管部門或招標人認為設計過程中或施工招標過程中需要進行技術設計、編制技術設計相關文件，中標人應無條件執行，且有關費用已包括在投標報價中。

2.6.2.內容：（1）本項目的項目建議書及可行性研究報告編制；（2）勘察工作內容：包括但不限于工程測量、巖土工程勘察、巖土工程設計、巖土檢測、勘探超前鉆（如需要）、詳勘要求每柱不少于一個勘探點，其余應滿足審查機構的巖土工程詳細勘察要求以及出具符合國家相關規范規定及滿足審查機構要求的巖土工程詳細勘察報告等。（3）設計工作內容：包括但不限于本項目所涉及的建筑安裝工程（含裝配式建筑）、地下工程、BIM設計、裝修工程和配套工程設計等，以及上述建筑工程所包含的所有相關專業的設計內容，其中①建筑安裝工程包括（但不限于）：結構、建筑、裝配式建筑（含二次深化設計）、建筑幕墻工程、消防設施工程、綠建工程（含土壤氡檢測）、人防工程、環境工程、建筑電氣工程、給排水工程、通風與空調工程、建筑智能化工程、預埋件、抗震支架、鋼結構工程、電梯工程和高低壓配電房（應包含高低壓配電室專業工程圖紙設計，但該部分造價不計入設計費計費基數）等所有專業工程施工所需的圖紙設計；②地下工程：包括停車場、設備用房、人防標識標線所需的圖紙設計；③裝修工程包括：裝飾裝修工程施工所需的圖紙設計（含二次精裝修，但不包含后續企業入駐要求的潔凈、機電、各種水氣化系統等深化設計，但設計人應保留相應空間給企業自行安排）；④配套工程：包括但不限于室外總體(含室外景觀綠化、大門圍墻、園區道路及與市****

2.7.計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于 / 年 / 月開工，工程建設周期 / 個月。

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1本招標項目要求投標人同時具備以下資質：

（1）勘察：具備合格有效的工程勘察綜合甲級資質或工程勘察專業（工程測量、巖土工程）甲級資質；

根據《關于工程勘察單位設立土工試驗室有關問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16號）文件規定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯合體形式參與投標的工程勘察單位），應在福建省設立相應的土工試驗室，并配備相應的技術人員。未在福建省設立土工試驗室的，不得參與工程勘察項目的投標。

（2）設計（要求投標人須具備以下條件之一）：

①工程設計綜合甲級資質；

②具有工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質；

3.2.本項目接受聯合體投標（本招標項目發包內容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯合體參加投標）；自愿組成聯合體的應由具有招標項目相適應的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質的單位為聯合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件；承擔相同工作內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于壹級國家注冊建筑師執業證書；

3.4.投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備 1 項類似項目設計業績（本條僅適用于大型工程設計項目）。類似工程業績是指（下同）：自本招標公告發布之日的前三年內（以施工圖審查合格日期為準，不含發布招標公告當日）完成設計的并經施工圖審查合格的單個設計合同總建筑面積不少于1.4萬平方米的房屋建筑工程設計項目業績；

3.5.投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；

3.6.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。

4.獲取招標文件

4.1凡有意參加投標者，請于2026年 03 月 11 日 09 時00分00秒至2026年 03 月 16 日17時00分00秒，到泉州市公共資源交易信息網（http:****）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用海邁電子標書軟件最新版本打開。網上下載招標文件的具體操作方法詳見泉州市公共資源交易信息網（http:****）下載專區中的相關操作指南；禁止要求投標人在報名時填報擬派設計負責人名單。

4.2招標文件（含資格審查文件）每份售價 0元，售后不退。招標項目的設計有關資料每份售價 0元。

5.評標辦法

5.1.本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：于投標截止時間前提交；

6.2.投標保證金提交的方式：（1）本項目執行《泉州市****

6.3、投標保證金提交的金額：人民幣42000元。

7.投標文件的遞交

7.1.遞交投標文件的截止時間：2026年 04 月 07 日 09 時 30 分，提交地點（開標地點）為石獅市****

7.2.本項目投標人擬派出擔任設計項目負責人或企業技術負責人不必到開標現場驗證登記。

7.3.本項目遞交投標文件方式：(×) 采用線下提交方式，投標人以書面投標文件形式遞交投標文件；(√)采用線上提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件； (×) 采用線上+線下提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件的內容為： / ，采用線下書面形式提交的投標文件內容為： / 。具體要求詳招標文件投標須知。

8.費用

8.1.招標人公布設計項目的工程設計收費計費額（即招標時的設計費計費基數）為12000萬元，估算的工程設計收費金額為214.3200萬元；其工程設計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第15項。

8.2招標內容包括勘察的，招標人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費

計算辦法等見投標須知前附表第15項。

9.發布公告的媒體

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（www.fjggfw.gov.cn）、泉州市公共資源交易信息網（http:****）上發布。

10.聯系方式

招標人：點擊登錄查看；

地址：福建省泉州市****

郵編：362700；

電話：****，傳真： / ；

聯系人： 點擊登錄查看 。

招標代理機構：點擊登錄查看；

地址：福建省泉州市****

郵編：362000；

電話：****/****，傳真： / ；

聯系人：黃文鳳、莊小芳、莊明玲。

投標保證金銀行賬號（以下兩個賬號任選其一）：

開戶銀行： 中國建設銀行石獅分行 ；

賬戶名稱： 石獅市公共資源交易中心 ；

賬 號： ******** 。

開戶銀行： 興業銀行石獅支行 ；

賬戶名稱： 石獅市公共資源交易中心 ；

賬 號： ****038732

招投標監督機構名稱：石獅市****

地址：石獅市****

聯系電話：****

公共資源交易中心名稱：石獅市公共資源交易中心

地址：石獅市****

聯系電話：****