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公告基本信息
| 項(xiàng)目編號 | **** | 項(xiàng)目名稱 | 惠鹽高速公路荷坳服務(wù)區(qū)**** |
| 起始日期 | **** 08時(shí)30分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 17時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 未租 | 地址 | 廣東省深圳市**** |
| 裝修情況 | 毛坯 | 面積/數(shù)量 | 147.00平方米 |
| 權(quán)屬情況 | 其它權(quán)屬證明 | 資產(chǎn)性質(zhì) | 商業(yè)類 |
| 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 | ||
招租信息
| 是否允許轉(zhuǎn)租，分租 | 否 | 出租期 | 5年 |
| 響應(yīng)有效期 | 120個(gè)自然日 | 免租期 | 3個(gè)月 |
| 租金是否含稅 | 是 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后30個(gè)工作日 |
| 招租底價(jià) | 88元/平方米/月 | 租金的遞增 | 自第3個(gè)合同年開始租金每1個(gè)合同年遞增5% |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允許承租方進(jìn)行二次裝修 | 承租方需在施工開始之日前5個(gè)工作日內(nèi)向甲方或甲方指定單位交納裝修押金人民幣 30,000 元（大寫： 叁萬 元整）。 |
| 資產(chǎn)用途限定 | 商業(yè),餐飲,食堂,酒店,醫(yī)療,銀行,農(nóng)貿(mào)市場,會所,影(劇)院,展廳,商業(yè)綜合體,文化傳媒,百貨商超,教育培訓(xùn),休閑娛樂,文體活動(dòng),美容美發(fā),服飾鞋包,咨詢服務(wù),電器通訊,汽修美容,家具建材,金融保險(xiǎn),旅館業(yè)建筑(特色餐廳) | ||
| 履約條件 | （一）承租方需與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《深圳市房屋租賃合同書》《房屋租賃合同之補(bǔ)充合同》及《房屋租賃安全管理責(zé)任書》并嚴(yán)格履行； （二）承租方應(yīng)自行辦理好政府要求的裝飾裝修、物業(yè)用途、二次消防、經(jīng)營等相關(guān)證照及批文，并遵守本項(xiàng)目物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定； （三）未經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看書面同意，租賃期內(nèi)不得分租轉(zhuǎn)租； （四）承租方須承擔(dān)一切安全管理責(zé)任； （五）承租方在租賃前應(yīng)全面了解物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、物業(yè)本體情況、裝修情況、物業(yè)周邊環(huán)境、基礎(chǔ)硬件設(shè)施等）； （六）商鋪?zhàn)饨疬f增條款：第三年起每年遞增5%； （七）商鋪物業(yè)管理費(fèi)：25元/㎡﹒月； （八) 營業(yè)時(shí)間：10:00-22:00(不得少于此時(shí)段），如遇重大節(jié)假日（元旦、春運(yùn)、清明、五一、端午、中秋、國慶）營業(yè)時(shí)間調(diào)整至：09:00-24:00。如政策性規(guī)定和出租方要求，需調(diào)整營業(yè)時(shí)間，承租方應(yīng)無條件接受； （九) 在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，但裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)與服務(wù)區(qū)基本一致或接近，設(shè)計(jì)方案應(yīng)報(bào)甲方審批同意后方可施工。相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任均有乙方負(fù)責(zé)； （十）經(jīng)營范圍：承租方經(jīng)營項(xiàng)目僅限于特色餐廳（含中快餐、小吃、粉面等），承租方必須在合同簽訂前提供商品銷售清單，并經(jīng)出租方審核同意。經(jīng)營過程中需增加經(jīng)營類別的，需書面報(bào)出租方審核同意后方可實(shí)施。 | ||
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者 | 一次性密封報(bào)價(jià)，價(jià)高者確定為承租方，公司將按程序公開競價(jià)。 | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 經(jīng)公司批準(zhǔn)，采取協(xié)議租賃的形式擬定承租方。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報(bào)名者 | 經(jīng)公司相關(guān)決策會議研究決定。 | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 線下報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | （一）意向承租方須擁有注冊的餐飲品牌商標(biāo)，并擁有該承租品牌的法人主體資格（提供品牌證明文件）； （二）承租特色餐廳須滿足下列三個(gè)條件中的任意一項(xiàng)或多項(xiàng)： 1.該餐飲品牌近三年獲得過國家行政部門授予的“非遺”或“中華老字號”； 2.由行業(yè)學(xué)會授予的“中國餐飲百強(qiáng)企業(yè)”“中國餐飲企業(yè)TOP100”稱號； 3.中國公路學(xué)會授予“5A級服務(wù)區(qū)**** 以上需提供榮譽(yù)證書或證明復(fù)印件，原件備查； （三）承租方須有高速公路服務(wù)區(qū)**** | ||
| 需提供的證明材料 | （一）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； （二）工商信息查詢單； （三）品牌證明文件； （四）法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件； （五）授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（如需）； （六）榮譽(yù)證書或證明復(fù)印件； （七）報(bào)價(jià)承諾書； （八）企業(yè)信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄。未被納入嚴(yán)重失信主體名單、未被納入經(jīng)營異常名錄信息、未被納入失信被執(zhí)行人（以在信用中國網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)，查詢網(wǎng)站https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4)。 以上資料需加蓋法人單位公章。經(jīng)審核材料真實(shí)、有效且工商登記無異常則視為合格。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時(shí)間 | **** 17時(shí)00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 出租方地址 | 深圳市鹽田區(qū)沙頭角保稅區(qū)保發(fā)大廈17樓 |
| 業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1 | 李先生 | 業(yè)務(wù)咨詢電話1 | **** |
| 聯(lián)系地址 | 深圳市龍崗區(qū)惠鹽高速荷坳收費(fèi)站宿舍樓 | ||
其他
| 特殊事項(xiàng)說明 | 該物業(yè)為高速公路服務(wù)區(qū)**** | ||
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