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大連市****點(diǎn)擊登錄查看恩澤南園34號(hào)南基站地塊項(xiàng)目出租掛牌公告
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大連市****點(diǎn)擊登錄查看恩澤南園34號(hào)南基站地塊項(xiàng)目出租點(diǎn)擊登錄查看
項(xiàng)目基本信息
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 大連市****點(diǎn)擊登錄查看恩澤南園34號(hào)南基站地塊項(xiàng)目出租 | ||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目公告號(hào) | **** | 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)類(lèi)型 | 其他 |
| 流轉(zhuǎn)方式 | 所在地區(qū) | 遼寧省/大連市**** | |
| 掛牌時(shí)間 | **** 至 **** | 掛牌公告期 | 10 個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目坐落 | 張家村恩澤南園34號(hào)南側(cè)山坡 | ||
| 標(biāo)的類(lèi)型 | 標(biāo)的物數(shù)量 | 10 | |
| 所有權(quán)性質(zhì) | 權(quán)屬分類(lèi) | ||
| 掛牌方式 | 總價(jià)掛牌 | ||
| 掛牌總價(jià) | 元 | ||
| 是否涉及優(yōu)先權(quán) | 否（不涉及） | ||
| 加價(jià)幅度 | 元/次 | ||
| 交易保證金金額 | 元 | ||
| 掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動(dòng)延牌 | |||
| 延牌規(guī)則 | |||
| 履約保證金 | 0 元 | 履約保證金說(shuō)明 | |
| 流轉(zhuǎn)期限 | ****~ **** | ||
| 特別提示 | 流轉(zhuǎn)起始日期以簽訂合同為準(zhǔn)，可能與公告時(shí)日期存在差異;如轉(zhuǎn)出方經(jīng)依法決策同意據(jù)實(shí)順延流轉(zhuǎn)期限，則終止日期以據(jù)實(shí)順延后日期為準(zhǔn)。 | ||
| 價(jià)款支付方式 | |||
| 是否場(chǎng)內(nèi)結(jié)算 | 場(chǎng)外結(jié)算 | ||
| 流轉(zhuǎn)用途 | 用于通信基站建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，場(chǎng)地使用。 | ||
| 現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系電話(huà) | **** |
| 流轉(zhuǎn)特別情況說(shuō)明 | 1、標(biāo)的實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)勘察為準(zhǔn)，請(qǐng)意向受讓方自行前往現(xiàn)場(chǎng)，意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及流轉(zhuǎn)標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。 2、標(biāo)的競(jìng)得價(jià)格只限場(chǎng)地的使用租金，場(chǎng)地范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施、地面硬化投入都?xì)w原受讓方，為原受讓方所投建，意向受讓方可自行前往現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展盡職調(diào)查，附著物實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)果為準(zhǔn)。意向受讓方成為新受讓方后，需就附著物折價(jià)金額與原受讓方自行協(xié)商;協(xié)商不成的，可共同委托第三方評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估確定，評(píng)估費(fèi)用由雙方各承擔(dān) 50%。新受讓方應(yīng)依據(jù)協(xié)商結(jié)果或評(píng)估報(bào)告向原受讓方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，支付完成后，附著物相關(guān)的全部權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)均由新受讓方享有和承擔(dān)。新受讓方競(jìng)得成功后，需給予原受讓方 60 日的搬離騰退時(shí)間。 3. 現(xiàn)場(chǎng)勘察及交易風(fēng)險(xiǎn)提示：本標(biāo)的地塊所有地上附著物（含各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物、植物、設(shè)備設(shè)施、相關(guān)附屬設(shè)施等全部地上有形資產(chǎn)）的具體信息，均由原承租方提供。相關(guān)信息維度包括但不限于種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀、使用年限、權(quán)屬相關(guān)證明等。鑒于轉(zhuǎn)出方及交易平臺(tái)無(wú)法核實(shí)該等信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性及有效性，相關(guān)信息僅為告知參考用途，不構(gòu)成任何形式的承諾或保證。轉(zhuǎn)出方及交易平臺(tái)不對(duì)該等信息承擔(dān)任何法律責(zé)任，最終以地塊現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際展示情況及后續(xù)實(shí)際交割結(jié)果為準(zhǔn)。標(biāo)的涉及的地上物所有權(quán)歸原受讓方所有，因歷史原因（包括但不限于早期土地流轉(zhuǎn)程序不規(guī)范、政策法規(guī)變動(dòng)、檔案資料缺失等），相關(guān)權(quán)屬信息及手續(xù)完備性存在不確定性。此類(lèi)歷史遺留問(wèn)題具有復(fù)雜性，可能涉及不同時(shí)期政策銜接、多部門(mén)審批等情況。意向受讓方需自行對(duì)地上物的產(chǎn)權(quán)證明文件、規(guī)劃審批手續(xù)、建設(shè)許可文件等進(jìn)行全面核查與確認(rèn)，并充分評(píng)估因手續(xù)缺失等可能引發(fā)的法律糾紛、政策合規(guī)、經(jīng)濟(jì)損失等潛在風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方參與交易即視為已充分知悉并自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。 4.本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的所公示的全部面積均為預(yù)計(jì)面積，僅作為競(jìng)價(jià)參考依據(jù)而非最終交割面積；掛牌價(jià)格為參考性底價(jià)，不作為最終成交價(jià)格的判定標(biāo)準(zhǔn)；標(biāo)的最終成交面積以項(xiàng)目競(jìng)得后雙方實(shí)際交割時(shí)的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)；本次競(jìng)價(jià)成交時(shí)的單價(jià)為唯一標(biāo)準(zhǔn)且不受實(shí)際交割面積影響，雙方最終簽訂的合同價(jià)格按競(jìng)價(jià)結(jié)果單價(jià)乘以實(shí)際交割面積計(jì)算確定，交易平臺(tái)核算各項(xiàng)費(fèi)用或款項(xiàng)均以該最終合同金額為依據(jù)。 | ||
| 限制條件 | 1.禁止改變標(biāo)的用途。2.禁止破壞附屬設(shè)施。3.交易標(biāo)的列示的面積僅供參考，實(shí)際面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)。4.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定或者當(dāng)事人約定的其他義務(wù)。 | ||
| 受讓方資格條件要求 | 應(yīng)當(dāng)是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力，能依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、自然人或其他組織 | ||
| 合同簽訂規(guī)定 | 同意按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》規(guī)定的要求，與受讓方簽訂合同。 | ||
| 交接規(guī)定 | 同意按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》規(guī)定的要求，與受讓方進(jìn)行資產(chǎn)資源交接。 | ||
| 備注 | |||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱(chēng) | 點(diǎn)擊登錄查看 | 所在地區(qū) | 遼寧省/大連市**** |
|---|
交易條件與交易保證金
| 交易條件 | |||
|---|---|---|---|
| 交易方式說(shuō)明 | 信息披露公告期滿(mǎn)，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，由大連農(nóng)交中心組織交易雙方按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。信息披露公告期滿(mǎn)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，采取【網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)】方式確定受讓方。 | ||
| 交易方式 | 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | |
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 是 | ||
| 交易保證金設(shè)定 | |||
| 交易保證金金額 | 12720 元 | ||
| 交易保證金交納時(shí)間 | 信息披露公告期內(nèi)交納 | ||
| 交易保證金交納截止時(shí)間 | 掛牌截止日前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) | ||
| 交易保證金交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||
| 交易保證金交納賬號(hào) | |||
| 履約保證金 | 不需要繳納履約保證金 | ||
| 交易保證金保證事項(xiàng) | 意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告截止日16:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)：(1)在大連農(nóng)交中心平臺(tái)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)及補(bǔ)充會(huì)員信息并在本項(xiàng)目標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名；(2)將交易保證金支付至大連農(nóng)交中心指定結(jié)算賬戶(hù)，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄競(jìng)價(jià)資格。若非轉(zhuǎn)出方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)出方和大連農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)全額扣除意向受讓方所交納的交易保證金：①意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回流入申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；③在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以流轉(zhuǎn)底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；④被確定為受讓方后，未按約定期限與轉(zhuǎn)出方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；⑤被確定為受讓方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項(xiàng)的(包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金等)；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則情形的。 | ||
| 交易保證金處置方式 | 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在受讓方按照公告要求支付除交易保證金外其余交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。其他意向受讓方(不涉及交易保證金扣除事項(xiàng)的)交納的交易保證金，由大連農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心在確定受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)原路徑無(wú)息返還。 | ||
報(bào)名咨詢(xún)
| 報(bào)名咨詢(xún)?nèi)?/th> | 報(bào)名咨詢(xún)?nèi)寺?lián)系電話(huà) | ||
|---|---|---|---|
| 延牌情況 | 目前已延牌個(gè)周期，已延長(zhǎng)個(gè)工作日 | ||
| 網(wǎng)上報(bào)名地址 | 現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地址 | ||
項(xiàng)目附件
| 材料名稱(chēng) | 下載 |
|---|---|
| 公開(kāi)披露附件 |
