永州市柑桔示范場三工區水塔嶺土地招租公告

為積極探索農業創新發展路徑，優化種植結構，培育特色農產品，探索現代農業經營新機制，永州市****

1.地塊位置：三工區水塔嶺。

2.地塊面積：約100畝（具體面積以實際測量為準）。

3.地塊屬性：規劃為農業經營模式引種試種改革實驗區用地。

具備農業生產經營能力的企業、合作社、種植大戶或具有完全民事行為能力的自然人。

該地塊作為改革實驗區，承租方需重點圍繞以下方向開展經營活動：

1.新品種引進與示范：瞄準“一年三收”的高效種植目標，以市場為導向，重點引進并篩選優質、高抗、適應當地氣候土壤條件的糧油（如油菜、甜玉米）、蔬菜（如貝貝南瓜）及特色經濟作物新品種。通過科學的品種搭配與茬口安排，為提升復種指數、實現周年高效生產提供品種與技術支撐。

2.新技術集成應用：試驗集成應用節水灌溉、測土配方施肥、綠色防控等現代農業新技術。

3.經營機制創新：積極探索“科研+基地+推廣”一體化的運營模式，形成可復制、可推廣的典型經驗。

4.產業培育：通過試驗示范，培育具有本地特色的農業產品，優化種植結構，并為后續規?；茝V提供樣板。

租賃期為1年，自****起至****止。期滿后，在同等條件下原承租方享有優先續租權。

1.合作模式：本次招租不收取固定租金。示范場以土地資源使用權作為入股投入，與承租方建立合作經營關系；承租方負責全部生產經營投入（包括但不限于種子、化肥、人工、設備及技術管理等費用）。

2.收益分配：雙方恪守“風險共擔、利益共享”的合作原則，合作項目的最終收益將按以下比例進行分配：示范場享有收益總額的10%，承租方享有收益總額的90%。

3.具體約定：具體的分成比例、成本核算方式、結算周期及其他權利義務，以雙方正式簽訂的合同條款為準。

1.報名時間：****至****（工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30），逾期不予受理。

2.報名地點：湖南省永州市****

3.報名材料

（1）企業承租方：營業執照副本、法定代表人身份證原件及復印件（加蓋公章）。

（2）個人承租方：本人身份證原件及復印件。

4.競價保證金

（1）通過資格審查的競價者，需繳納競價保證金5000元，未按時繳納者視為放棄資格。

（2）競價者須在報名截止時間前，通過銀行轉賬方式將保證金匯入以下指定賬戶，并憑有效轉賬憑證開具收據。

戶 名：永州市柑桔科學研究所

賬 號：8**** 0000 01

開戶行：長沙銀行股份有限公司永州分行營業部

（3）未中標者保證金于競價結束后5個工作日內無息退還；中標者保證金自動轉為部分租賃保證金。

1.競價方式：現場公開競價。

2.競價時間：另行通知。

3.競價地點：另行通知。

1.保證金繳納：競價成交后，中標方需繳納租賃保證金3萬元（含已轉存的競價保證金）。該款項須在合同簽訂后3日內一次性足額繳納。

2.資格限定：嚴格遵循“誰報名、誰競價、誰承租”的原則。承租方不得將承租地塊整體或部分轉租、轉借給第三方。一經發現轉租行為，示范場有權立即取消其承租資格，不予退還租賃保證金，并收回土地。

3.逾期責任：若中標方拒絕簽訂合同或逾期未足額繳納租賃保證金，視為自動放棄承租資格。示范場有權不予退還其競價保證金，并對該地塊另行組織租賃。

4.經營要求：承租方須嚴格按合同約定開展種植經營，不得種植違法作物，不得擅自改變土地農業用途。若未履行合同義務或因違約導致合同解除，示范場有權不予退還租賃保證金，收回土地，并要求承租方賠償因此造成的實際損失。

5.未盡事宜：由示范場負責解釋，具體事項以國家法律法規及雙方最終簽訂的正式租賃合同為準。

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