曹甸鎮曹甸村后堆組32.79畝農田經營權流轉項目招標公告（原標題：曹甸鎮曹甸村后堆組32.79畝農田經營權流轉項目公告）

項目編號：****

根據江蘇省人民政府第165號令通過的《江蘇省農村集體資產管理辦法》規定，曹甸村股份經濟合作社委托點擊登錄查看對曹甸村后堆組32.79畝農田經營權流轉項目進行交易，現將有關事項公告如下：

一、出讓方承諾：本出讓方將持有的項目公開出讓，按本公告內容由點擊登錄查看在其網站公開發布承包經營權出讓信息，并由點擊登錄查看組織實施。本出讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作為如下承諾：

1、本項目經營權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的項目權屬清晰，我方對該項目擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉讓項目的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的相關材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

二、項目介紹：曹甸村后堆組32.79畝（不再丈量）農田經營權流轉項目，位于后堆組。四至：東至沿東組農田、南至;東北片泵站溝、西至：中心圩大路、北至：東西旱溝。承包期限為2年,從****—****（以水稻收割結束）。承包用途：種植稻麥，水稻種植不得使用直播方式。該項目采取在線自由競價（正向報價）方式確定受讓方，底價為730元/畝/年，按10元或者10元的整數倍數競價。保證金為15000元。交款方式：簽訂合同前交清最后一年全年承包金，其余年度承包金于當年的10月30日前一次性交清,如到期不交,按違約論處。凡報名者報名前必須到現場實地勘查，對項目現狀、四至、面積、質量等情況進行確認，對項目現狀認可后方可報名。如報名人忽略此項提醒，產生的風險責任由報名人自行承擔。其他未盡事宜以出讓方解釋為準。勘察聯系人: 點擊登錄查看**** 。

其他事項:1、該承包田如有惠農補助，地力保護費歸出讓方所有，其他惠農補助歸承包方所有。2、在承包期間種植稻麥，嚴禁焚燒、亂拋秸稈。3、農田在承包期內歸承包人使用收益，四周不允許種植樹木。4、本項目限點擊登錄查看成員報名。

三、受讓方資格條件

1、報名時間及地點：****上午9:00-****上午11：00前(節假日期間不接受報名)在曹甸鎮農村產權交易服務站報名（鎮農經中心）。

報名方式：本次交易采取網上報名，報名單位必須在網上先注冊成會員（http:****:8080/nccqjy/member/login.do），請報名人攜帶本人身份證原件、銀行卡、復印件和開戶行預留手機號到鎮交易中心實名認證后，在網上報名。

注冊會員網址http://by.jsnc.gov.cn/，選擇點擊在線交易。

手機下載《農技耘》APP，點擊注冊、登錄、報名。

2、報名人通過轉賬匯款(建議采用電子銀行匯款)或交易中心現場P0S 機刷卡等方式分別繳納報名材料費 200 元(不退還)，保證金1.5萬元(不計利息)。

3、交易時間及地點：****下午14：30在曹甸鎮農村產權交易服務站指定場所交易，報名者攜帶身份證參加交易，未報名者不得進場參加交易。需自行在江蘇省農村產權交易信息服務平臺APP操作。

4、本項目掛牌期滿，經受讓資格確認并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，經出讓方同意可以采取協議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競價方式確定受讓方。意向受讓方所交納的交易保證金自動轉為交易價款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規定返還。

5、如非轉讓方原因，出現下列情況之一，轉讓方有權扣除意向受讓方所交納的保證金,將作為履約失信人員，一并向縣****

6、競價方式

本項目采用在線自由競價方式（正向競價）確定受讓方。各報名人需正向遞增報價。

在線自由競價、多次出價交易規則。

⑴第一階段為自由競價期（10分鐘），在此期間內，所有參與方可以對意向標的進行多次報價，每次報價不得低于當前最高有效報價。

⑵自由競價期結束后進入限時競價期（30秒）。限時競價期可由多個限時競價周期組成。限時競價周期內如出現有效報價，則進入新的限時競價期，即只要在新的限時競價期出現有效報價，則會一直循環進入新的限時競價期直到在最新的限時競價期內不再出現有效報價，則競價結束。

⑶競價過程中，系統實時展示當前競價項目各意向受讓方最新報價、競價倒計時、報價次數、報價記錄等信息。

⑷競價結束后，最高出價者獲得成交資格；成交人需在指定時間內到鎮農村交易服務站簽訂《成交確認書》等文書，競價結果經縣****

⑸管理員可對競價的過程進行監控，監控的內容包括所有競價主體、競價過程是否存在異常。發現異常，管理員可以隨時終止競價，并通知所有參與方。

四、注意事項

1、報名時需填寫《意向受讓方承諾書》，報名費、保證金通過轉賬或到鎮交易中心POS機交到點擊登錄查看江蘇銀行賬戶內，并注明繳款事由，報名費不退，保證金不計利息。

2、項目網上競價過程中，使用手機進行實時競價可能會在競價時受到陌生電話、騷擾電話、移動電信聯通運營商信號弱等不可控因素導致競價受到干擾，建議使用臺式機電腦、筆記本電腦進行實時競價，并確保網絡正常。遇到上述情況干擾或自身網絡異常，一切法律、經濟責任由意向受讓方（單位或個人）自負。

3、農村產權交易項目保證金與報名費因報名人自身原因被江蘇銀行資金管理系統退回，責任自負。未按照公告要求保證金與報名費未及時到達指定賬戶，責任自負。項目競價過程中如遇省農村產權交易平臺網絡原因造成項目競價異常、發現項目提交手續不完善、或接到群眾提出異議，縣****

4、項目成交確認方所交保證金沖抵部分合同款，未確認方在5個工作日內退還保證金。

5、成交人必須在村指定時間內將合同余款交到村指定賬戶內，否則保證金作為違約金，項目重新組織交易。

6、鑒證費由成交人承擔，鑒證費收取比例為合同款總額的0.5%。

7、免責條款：受讓方應該在參加交易前自行對項目現狀、面積、質量、權屬、真偽等情況進行調查核實確認，并對自行確認的結果負責，本公告項目所介紹的內容由出讓方提供，僅供參考。點擊登錄查看不為出讓方提供的資料的真實性承擔任何法律責任。

8、標段詳情解釋權歸 點擊登錄查看。

9、本公告在點擊登錄查看網（http:****。

10、合同尾款、鑒證費繳納賬戶：開戶名：寶應縣****

聯系人：點擊登錄查看 **** 縣交易中心 ****

點擊登錄查看

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