仙居縣南峰街道省耕路90號省耕社區(qū)服務(wù)綜合體整體房地產(chǎn)招租交易公告

為規(guī)范資產(chǎn)管理，增加經(jīng)濟效益，我單位經(jīng)研究決定對位于點擊登錄查看服務(wù)綜合體的房屋使用權(quán)進行公開招租，具體情況如下：

一、標的物位置：（具體以現(xiàn)場實際為準）

本標的位于點擊登錄查看服務(wù)綜合體，建筑面積合計為3474平方米。（具體標的物位置由意向承租人自行實地考察）。

二、租賃期限： 7 年。租賃房屋以實際交付之日起開始計算租金（裝修期5個月）。如招租人因原承租人或其他原因遲延交付房屋的，承租人同意遲延開始使用，并不追究招租人遲延交付的責任。7年租期滿后如果租戶要求續(xù)租，且無違反租賃管理規(guī)定行為，經(jīng)招租人同意后允許續(xù)租三年。

三、租金：最低限價：人民幣 972720元/年。租金按年計算，第一年至第七年每年租金均為意向承租人的競價中標額。七年租期滿后如果租戶要求續(xù)租，且無違反租賃管理規(guī)定行為，經(jīng)招租人同意后允許續(xù)租三年，年租金在第七年租金的基礎(chǔ)上每年遞增3%，以此類推。

四、對承租人的要求

1.意向承租人應(yīng)在房屋出租競拍截止時間前到現(xiàn)場查看擬租賃房屋，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任。對本招租文件如有質(zhì)疑的，須在租賃房屋出租競拍截止時間48小時前提出。凡參加競拍者都視同已經(jīng)實地踏勘，已經(jīng)了解租賃房屋范圍、面積并認可租賃房屋現(xiàn)狀及租賃要求，招租人對此無義務(wù)承擔任何責任。

2．承租人的經(jīng)營范圍不得經(jīng)營易燃易爆、有害有毒及國家或行業(yè)規(guī)定禁止的產(chǎn)品。

3．承租人使用所需的各種手續(xù)（包括工商、消防、環(huán)保、安全等）自行辦理。

4. 承租人不能破壞承重結(jié)構(gòu)等，裝修須經(jīng)招租人同意，費用由承租人自理；

5. 未經(jīng)招租人同意，承租人房屋不得擅自轉(zhuǎn)租，如發(fā)生，招租人有權(quán)收回出租的標的物。五、對意向承租人資格的要求

1．凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人和具有完全民事責任行為能力的自然人（法律另有規(guī)定的除外），均可參加競價。

2．不接受聯(lián)合體參與競租。

六、招租辦法：本次招租設(shè)有保留價，詳見招租文件。招租文件可在仙居縣小額公共資源交易平臺（https:****。

七、競拍方式

1、本次競拍方式為網(wǎng)上競拍，承租人必須通過仙居縣小額公共資源交易平臺（https:****。

2、競拍的開始時間為：2026年 3 月 23 日 9 時 30 分，競拍時長： 30 分鐘。延時競拍時長：2分鐘（在競拍活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有承租人出價，將自動延時2分鐘）。步長： 5000 元。

3、承租人網(wǎng)上競拍主要操作流程和注意事項（詳見網(wǎng)站-辦事指南-承租人操作手冊），技術(shù)咨詢熱線****。

八、交易保證金

1.交易保證金金額： 194544元（大寫壹拾玖萬肆仟伍佰肆拾肆整）

2.交易保證金交納截止時間：2026年 3 月 22 日17時00分。（網(wǎng)上競拍開始前一天17：00截止）

3.交易保證金形式：

登錄仙居縣小額公共資源交易平臺（https:****。

3. 承租候選人的交易保證金在確定承租人并簽訂房屋租賃合同后退還，多退少補（計息）。除承租候選人外的其余意向承租人的交易保證金將在兩個工作日內(nèi)原路返回原轉(zhuǎn)出賬戶（計息）。

4. 如意向承租人有下列情況之一的，交易保證金將不予退還并取消承租資格：

1）承租人候選人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔保或簽署合同協(xié)議。

2）意向承租人在競拍期間有串標、圍標、抬標等違法違規(guī)行為。

3）已提交的競拍文件在遞交競拍文件截止時間以后收回。

九、聯(lián)系方式

招 租 人：仙居縣****

聯(lián) 系 人：張先生、王先生、吳先生

聯(lián)系電話：****、****、****

招租代理：點擊登錄查看

聯(lián) 系 人：顧 燁

聯(lián)系電話：****

2026年 3 月 12 日