惠州市中山公園56號房屋活化利用項目茶飲品牌合作方公開征集公告

一、項目說明

1、項目名稱：中山公園56號房屋活化利用項目茶飲品牌合作方

2、征集組織單位：

（1）征集單位：點擊登錄查看

（2）征集代理單位：點擊登錄查看

二、項目概況

惠州市****點擊登錄查看貫徹市****點擊登錄查看負責項目的整體改造投資、業態規劃及運營監管，茶飲品牌運營方負責品牌業態的整體運營管理。

三、征集規則

（1）本次征集活動采用公開征集的方式，公開接受符合征集資格條件的經營單位的應征申請。

（2）征集單位將根據征集活動的實際響應情況自行組織評選會議，評選采用綜合評分法，評選依據為供應商提供的資格條件、業績、擬投入項目的團隊、報價、經營規劃方案等資料。（評分標準詳見公告附件2《評分標準》）

四、經營收入（含稅）分成模式：

①當年營業額低于150萬元，征集單位的營業分成為營業額*10%；

②當年營業額高于150萬元，低于250萬元，征集單位的營業分成為營業額*12%；

③當年營業額高于250萬元，低于350萬元，征集單位的營業分成為營業額*15%；

④當年營業額高于350萬元，征集單位的營業分成為營業額*18%；收益分配起算日為茶飲文化館籌備期與培育期3月期滿日。且征集單位年度收取的營業分成不能低于項目總投資成本的3%，如低于投資成本的3%，則由茶飲品牌方補齊。【備注：上述營業額包含場所經營的所有收入（包括但不限于成品展示、成品銷售或半成品銷售、休閑體驗以及活動收益等）。】

以上費用為合作經營費用報價的底價，應征單位可對上述報價內容提出更優的報價方案，報價方案應以增加征集單位收益的角度進行編制；低于上述底價的報價，征集單位不予認可。

五、合作經營項目要求：詳見公告附件1《合作經營項目要求》。

六、方案征集參加方式

1、資格條件

（1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，響應時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明）副本復印件。

（2）參加征集活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供聲明函或承諾函，格式自擬。重大違法記錄，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）。

（3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同應征單位，不得同時參加本項目響應。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的應征單位，不得再參與本項目響應。提供聲明函或承諾函，格式自擬。

（4）應征單位未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單（提供相關網頁截圖或證明材料）。

（5）本項目不接受聯合體應征。

2、應征申請文件的遞交方法

有意應征的單位必須在提交應征申請文件截止時間前將所有應征申請文件以書面形式送達至征集代理單位（地址：惠州市****點擊登錄查看），同時將應征申請文件電子文檔制作成U盤與書面應征申請文件一并提交。提交時間以征集代理單位接收到應征申請文件時間為準，逾期抵達的應征申請文件概不受理。

3、提交應征申請文件截止時間

提交應征申請文件截止時間：****17:00。

4、應征申請文件

應征申請文件應按“應征申請文件要求”的內容按順序以A4紙規格裝訂，一式肆份，正本一份，副本三份。應征申請文件按相關規定按時送達至征集代理單位地址。

七、征集公告的發布媒體

中國招標投標公共服務平臺（http:****）

中易電子交易平臺(https://www.cotenders.cn/)

八、應征申請文件接收方式

1、時間：****17:00前；

2、地點：惠州市****；

3、聯系人：點擊登錄查看

4、聯系電話：****；

九、其他事項

1、本次征集活動中的所有文件及往來信函均應使用中文，或中英文對照書寫。當同一內容的中文與英文發生歧義時，以中文為準。

2、本征集公告中所提及的時間均以北京時間為準。

3、本次征集不允許任何形式的抄襲或剽竊，否則所造成的一切責任須由過錯方承擔，征集單位不承擔任何法律責任，對征集單位造成損失的還應承擔相應賠償責任。

4、本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律為中華人民共和國法律。

5、所有應征申請文件資料概不退還。

6、應征單位參與本項目全過程所發生的費用由各應征單位自理，征集單位以及征集代理單位不進行任何經濟補償。

7、征集中選費用：本項目成交后的代理服務費為8000元整，成交單位應在領取《成交通知書》時一次性向征集代理單位支付。

8、本公告的解釋和修訂權屬征集單位。

十一、聯系方式

征集單位：點擊登錄查看

聯系人：賀女士 聯系電話：****

征集代理單位：點擊登錄查看

聯系人：邱先生 聯系電話：****

應征申請文件要求

一、必要文件

（一）應征單位簡介；

（二）應征單位資格條件證明文件：

1、具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，響應時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明）副本復印件；【復印件，加蓋公章】

2、法定代表人證明書、法定代表人授權委托書【原件，加蓋公章】；法定代表人身份證、被委托人身份證【復印件，加蓋公章】；

3、參加征集活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供聲明函或承諾函【原件，加蓋公章】；

4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同應征單位，不得同時參加本項目響應。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的應征單位，不得再參與本項目響應。提供聲明函或承諾函，格式自擬。【原件，加蓋公章】

5、應征單位未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單（提供相關網頁截圖或證明材料）。【復印件，加蓋公章】

6、報價方案，格式自擬。

二、非必要文件

（一）業績類資料【復印件，證明材料加蓋公章】：

1、提供承接過類似項目參與或管理或運營類經驗的業績證明材料等；業績中具有全國文物保護單位（4A或5A級風景名勝區）經營門店的參與或管理或運營經驗者優先。【業績證明材料包含但不限于崗位聘書、業績合同、相關機構的委托任務書等】

2、類似項目的用戶滿意度評價、榮譽證書、履約評價等佐證材料。

（二）擬投入項目的團隊資料【復印件，證明材料加蓋公章】：

1、擬投入本項目的團隊成員名單，應包含項目主要成員；

2、項目主要成員履歷情況介紹；

3、項目主要成員擔任過類似項目管理、經營經驗的業績證明；

（三）經營規劃方案、概念方案、設備技術安全保障方案、技術服務能力方案，格式自擬。

（四）其它：應征單位認為有幫助的其它資料。

附件包：

UTF-8''附件1《合作經營項目要求》.doc

UTF-8''附件2.doc