望江縣華陽鎮(zhèn)原中心林業(yè)站辦公樓及業(yè)務用房租賃項目交易公告

項目名稱

望江縣****

項目編號

****

委托方

點擊登錄查看

委托方

承諾

委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、完整性和準確性、合法性、有效性負責。

公告及競價期限

公告期限：****至****；

咨詢展示期：****至****（節(jié)假日除外）；

競價時間：****10時30分至10時40分（不含競價延時）。

一、出租標的情況

出租標的

所在層數(shù)

結構

建筑面積（㎡）

租期

租金底價（萬元/6個月）

交易保證金（萬元）

望江縣****

1層

磚混

約308㎡

6個月

0.9693

0.10

1.標的坐落位置：望江縣****

2.標的權屬情況：點擊登錄查看；

3.標的瑕疵說明及承租人注意事項：具體租賃事宜詳詢點擊登錄查看或點擊登錄查看。

標的租賃

用途要求

承租方應遵守所屬地物業(yè)管理公約，消防安全責任書，門前三包責任書和其他各項市場管理制度，不得從事國家禁止或限制的行業(yè)。具體租賃事宜詳詢點擊登錄查看或點擊登錄查看。

租金及履約保證金支付

1.租金：拍租成交后，租受人須當日簽訂《拍租成交確認書》等相關拍租文件。房屋租金按照拍租成交總價款一次性支付。同時需繳納房屋租賃押金貳仟元整（￥2000.00元），待租賃期滿，出租方對房屋驗收合格后，7日內無息退還。。

2.履約保證金支付：采用銀行轉賬方式支付，不接受微信或支付寶轉賬、現(xiàn)金付款及其他付款方式。

二、對意向承租人資格的要求

依法設立、有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。

三、承租條件

1.意向承租人應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該標的可能涉及的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

2.公告所列示的標的建筑面積僅作參考，不作為確定標的租金的依據，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內，委托方不提供任何承諾及服務。

3.租賃期內，出租標的必須由承租人本人經營，未經委托方書面同意，不得以任何形式轉租、分租、出借租賃標的及與他人合作經營。

4.租賃期內，承租人負責租賃標的的日常安全管理工作并承擔租賃標的發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關費用。

5.租賃期內，承租人對租賃標的進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞標的結構。如擅自改動或破壞標的結構，承租人應立即恢復原狀，給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃標的的裝修、裝潢費用及租期內標的的維修費用全部由承租人自行承擔。

6.租賃期內，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及政策規(guī)定需要拆除或改造租賃標的而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。

7.《租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用，并將租賃標的在合同終止后7日內交還委托方，且不得提出任何補償要求。

8．承租人應在《成交確認書》出具之日起7日內與委托方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續(xù)。

9.其他：具體租賃事宜詳詢點擊登錄查看或點擊登錄查看。

四、承租人確定方式

本次拍租在安慶市公共資源交易中心網站平臺以電子競價方式進行拍租，最高競價者成交。競價網址:http://220.179.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin。

五、意向承租人參與方式

1. 請意向競租人于****16時前將競租保證金繳入指定賬戶（以實際到賬為準）。憑繳款憑證自然人攜帶身份證原件及復印件；單位攜帶營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證原件和復印件（委托人需提供身份證原件和授權委托書），經核準通過后辦理報名手續(xù)，逾期繳納不予辦理；

2. 報名地點：望江縣****（點擊登錄查看）；

3. 競拍保證金賬戶：

戶 名：望江縣公共資源交易中心

開戶行：中國銀行望江支行

賬 號：****

六、競價結束后相關程序

成交公告及《成交確認書》

競價結束且無異常情況，點擊登錄查看將在網站上發(fā)布成交公告。

《成交確認書》領取時間：****至****；

《成交確認書》領取地址：望江縣****（點擊登錄查看）；

《成交確認書》領取要求：攜帶報名證件領取，委托人需提供授權委托書。

交易保證金處置

1.未成交單位在拍租會結束后五個工作日內全額退還（不計息）；

2.成交單位在按規(guī)定繳納第一年租金后（須提供繳款憑證），在五個工作日內全額退還（不計息），具體詳見拍租須知。

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內，以書面形式向點擊登錄查看提出異議，異議材料遞交地址：望江縣****，聯(lián)系電話：****。

（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。

交易服務費收取

詳見《拍租須知》。

七、其他說明

1.意向承租人可在公告截止之前工作時間內至點擊登錄查看項目負責人處查閱委托方向點擊登錄查看提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成點擊登錄查看對出租標的的任何擔保責任。

2.任何要求澄清交易公告的意向承租人，均應于公告截止日前3個工作日，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向點擊登錄查看提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.點擊登錄查看對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網站上及時發(fā)布（網址：http://aqggzy.anqing.gov.cn/），該公告內容為出租公告的組成部分，對意向承租人具有約束力。意向承租人應主動上網查詢。點擊登錄查看不承擔意向承租人未及時關注相關信息的責任。

4.在公告截止時間前，點擊登錄查看可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網站上發(fā)布變更公告。

5.根據《關于印發(fā)安慶市****

八、聯(lián)系方式

1.委托方：點擊登錄查看

地址：安徽省安慶市****

聯(lián)系人及電話：點擊登錄查看****

2.代理機構：點擊登錄查看

地址：望江縣****

聯(lián)系人及電話：檀經理****

3.交易監(jiān)督管理部門：點擊登錄查看

地址：安徽省安慶市****

聯(lián)系人及電話：周主任****

九、附件

《拍租公告》、《拍租須知》、《競價系統(tǒng)操作手冊》、《網絡競價風險告知》

本項目意向承租人如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。

本公告及其附件解釋權歸點擊登錄查看。