位于原安慶市開發區3.9工業園安徽泰隆成亞集團股份有限公司辦公樓4層承租權拍賣交易公告

項目名稱

點擊登錄查看擁有的位于原安慶市開發區3.9工業園安徽泰隆成亞集團股份有限公司辦公樓4層承租權拍賣

項目編號

****

委托方

點擊登錄查看

委托方

承諾

委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、完整性和準確性、合法性、有效性負責。

公告及競價期限

1.公告期限：****至****

2.咨詢展示期：****至****16:30時

3.競價時間：****9:00至10:00（延時除外）

一、出租標的情況

出租標的

所在

層數

結構

建筑面積（㎡）

租期

租金底價

（萬元）

交易保證金（萬元）

位于原安慶市3.9工業園安徽泰隆成亞集團股份有限公司辦公樓4層

4層

鋼筋混凝土結構

964.156

2個月

1.157

0.1

1.標的坐落位置：原安慶市3.9工業園安徽泰隆成亞集團股份有限公司辦公樓

2.標的權屬情況：點擊登錄查看

3.標的瑕疵說明及承租人注意事項：標的物按現狀租賃拍賣，公告所載建筑面積僅供參考，實際面積以現場勘查為準。競租人應于競買前實地踏勘、詳細咨詢標的相關情況，一經應價即視為認可標的全部現狀，相關風險及后果由競租人自行承擔。本公司及委托方不對標的承擔任何品質及瑕疵擔保責任。

標的租賃

用途要求

僅限于承租方從事依法合規的經營項目。

租金及履約保證金支付

租金支付周期：租金在簽訂租賃合同時一次性付清；

租房履約保證金（押金）為1個月租金。

二、對意向承租人資格的要求

依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織、具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規定外，均可參與競價。

三、承租條件

1.意向承租人應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該標的可能涉及的相關法律法規及政策規定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

2.公告所列示的標的建筑面積僅作參考，不作為確定標的租金的依據，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內，委托方不提供任何承諾及服務。

3.租賃期內，出租標的必須由承租人本人經營，未經委托方書面同意，不得以任何形式轉租、分租、出借租賃標的及與他人合作經營。

4.租賃期內，承租人負責租賃標的的日常安全管理工作并承擔租賃標的發生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業管理、停車等相關費用。

5.租賃期內，承租人對租賃標的進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞標的結構。如擅自改動或破壞標的結構，承租人應立即恢復原狀，給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃標的的裝修、裝潢費用及租期內標的的維修費用全部由承租人自行承擔。

6.租賃期內，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及政策規定需要拆除或改造租賃標的而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。

7.《租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用，并將租賃標的在合同終止后 3 日內交還委托方，且不得提出任何補償要求。

8．承租人應在《成交確認書》出具之日起 3個工作日 內與委托方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續。

9.其他：在租賃期內，承租人應嚴格按照 “先付租金后承租” 的原則，一次性向出租人付清租金及一個月履約保證金（押金）。承租人應于拍賣成交之日起3個工作日內，足額繳納租金（金額以拍賣成交確認書確定的租金為準）。具體的支付細節將以雙方正式簽訂的《房屋租賃合同》約定為準。

四、承租人確定方式

本次標的以網絡電子競價拍賣方式在安慶市公共資源交易中心網絡競價平臺進行，價高者得。

競價網址:http://220.179.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin。

注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統故障或競價系統信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價中止（終止）時的最高報價不作為本項目最高報價。

五、意向承租人參與方式

競租人請于****16：30前從本單位或本人賬戶將競買保證金1000元、履約保證金1000元及工本費200元分別繳入以下指定賬戶。繳款后，方可到我公司報名。報名時，企、事業單位及其他社會團體競租人應攜帶營業執照（加蓋公章的復印件）、法定代表人親筆簽署的授權委托書及代理人身份證原件；自然人競租人請攜帶身份證原件。報名截止時間和保證金到賬截止時間均為****16:30，保證金到賬后由我公司分配給競租人登錄電子競價系統的賬號和密碼。

競買保證金收款賬戶：戶名：安慶市公共資源交易中心（轉至以下任一賬戶）

開 戶 行：中國銀行龍山路支行

賬 號：****

開 戶 行：交通銀行安慶集賢支行

賬 號：********

開 戶 行：建設銀行安慶市****

賬 號：********

工本費及履約保證金收款賬戶：

戶名：點擊登錄查看，開戶行：上海浦東發展銀行安慶分行，賬號：****01501

注意事項：以上保證金及工本費支付以到賬時間為準，意向承租人須確保繳納的款項在公告截止時間前足額到賬。如因賬號錯誤、數額不足、未在規定時間內到賬、現金繳款等原因造成競租人未能參與成功，拍賣機構及委托方不承擔任何責任。

六、競價結束后相關程序

成交公告及《成交確認書》

競價結束且無異常情況，點擊登錄查看將在網站上發布成交公告。

《成交確認書》領取時間：成交公告發布日起3日內；

《成交確認書》領取地址：安慶市****

《成交確認書》領取要求：攜帶報名時提供的有效證件。

交易保證金處置

若競買未成功且無違規行為，其繳納的保證金將于拍賣會后5個工作日內，按原繳款渠道如數無息退還；競買成功，其保證金在與委托人簽訂《租賃合同》及繳清租金和履約押金后5個工作日內，由收款人如數無息退還。

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發布次日起 3 個工作日內，以書面形式向點擊登錄查看提出異議，異議材料遞交地址：安慶市****

（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯系方式；

2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。

交易服務費收取

意向受讓人報名時需繳納工本費200元，該費用繳納后無論是否競得均不予退還。其他要求詳見競買須知及詳詢拍賣公司獲取拍賣文件。

七、其他說明

1.意向承租人可在公告截止之前工作時間內至點擊登錄查看項目負責人處查閱委托方向點擊登錄查看提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成點擊登錄查看對出租標的的任何擔保責任。

2.任何要求澄清交易公告的意向承租人，均應于公告截止日前 3 個工作日，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向點擊登錄查看提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.點擊登錄查看對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網站上及時發布（網址：https://aqggzy.anqing.gov.cn/），該公告內容為出租公告的組成部分，對意向承租人具有約束力。意向承租人應主動上網查詢。點擊登錄查看不承擔意向承租人未及時關注相關信息的責任。

4.在公告截止時間前，點擊登錄查看可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網站上發布變更公告。

5.根據《關于印發安慶市****

八、聯系方式

1.委托方：點擊登錄查看

地址：安徽省安慶市****

聯系人及電話：點擊登錄查看****

2.代理機構：點擊登錄查看

地址：安慶市****

聯系人及電話：張先生****、王先生****

3.交易監督管理部門：宜秀區經濟開發區國有公司資產部

地址：安徽省安慶市宜秀區創業產業園綜合樓4樓411室

聯系人及電話：蘇先生 ****

九、附件

《電子競價須知》《競價系統操作手冊》《網絡競價風險告知》《競買須知》

本項目意向承租人如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。

本公告及其附件解釋權歸點擊登錄查看。