黑龍江省牡丹江市愛民區2026年13個小區及單體樓老舊小區樓本體及配套基礎設施項目EPC工程總承包二標段

黑龍江省牡丹江市愛民區2026年13個小區及單體樓老舊小區樓本體及配套基礎設施項目EPC工程總承包

招標編號：****

1.招標條件

本招標項目由《關于黑龍江省牡丹江市****點擊登錄查看，資金來源及資金比例為申請中央預算內資金70%、地方配套資金30%。招標人為點擊登錄查看，招標代理機構為點擊登錄查看。招標投標行政監督及招標投標投訴受理單位為牡丹江市****。項目已具備招標條件，現對該項目工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：黑龍江省牡丹江市愛民區2026年13個小區及單體樓老舊小區樓本體及配套基礎設施項目EPC工程總承包

2.2工程建設地點：牡丹江市愛民區

2.3建設規模：

一標段：師范小區****

二標段：東新榮三巷、龍江小區****

2.4計劃工期：****-****，總工期625日歷天（具體工期以實際發生為準）

2.5質量要求：符合現行國家、行業及地方工程質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。

2.6標段劃分：本項目劃分兩個標段，可兼投兼中。

2.7最高投標限價：

一標段：7265.69萬元[其中：工程費用：6775.87萬元,預備費：398.97萬元，設計費：90.85萬元]

二標段：6305.32萬元[其中：工程費用：5881.67萬元,預備費：344.92萬元，設計費：78.73萬元]

2.8工程性質：改建

2.9招標范圍：本項目為工程總承包，工作范圍包含但不限于完成項目的施工圖設計、設備材料的采購、運輸、保管及安裝調試、工程施工、總承包管理、竣工圖編制、竣工資料整理以及與本項目實施有關的技術支持和技術服務工作，并承擔工程質量、進度、安全、造價控制等全面責任和試運行期間內的所有工程總承包工作，建設內容的施工直至竣工驗收合格及備案資料、整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作，具體包含但不限于以下內容：

（1）協助招標人辦理項目相關手續，包含但不限于以下內容：施工圖審查登記備案及辦理、合同備案、質量安全監督登記備案、辦理施工許可證、辦理工程報建審核等相關手續。

（2）工程設計：施工圖設計、施工現場技術服務等。

（3）工程施工：可行性研究報告、初步設計文件及施工設計圖紙范圍內所包含的全部內容、編制竣工圖。

（4）工程項目管理：對工程的投資、質量、進度及安全文明施工進行控制，對工程的合同、信息 進行管理，按相關備案及質監部門要求收集、整理、歸檔所有工程建設資料，并協調有關參建各方及相關單位的關系。

（5）工程竣工及備案：整理竣工驗收備案資料，配合完成全部實施項目驗收，依法依規按程序完成竣工驗收工作，配合辦理竣工備案手續以及基建檔案等需要通過的驗收工作。

2.10工程保修責任書由建設單位與工程總承包單位簽署，保修期內工程總承包單位

應當根據法律規定以及合同約定承擔保修責任，工程總承包單位不得以其與分包單位之間保修責任劃分而拒絕履行保修責任。

3.投標人（即工程總承包單位，下同）資格要求

3.1本工程采取投標資格后審，符合報名條件的工程總承包單位均可報名。工程總承包單位應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體。

3.2本次招標要求潛在投標人同時具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質或建筑行業乙級以上（含乙級）資質及建筑工程施工總承包二級以上（含二級）資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。施工單位須具備有效的安全生產許可證。

3.3本次招標要求潛在投標人擬派項目管理機構及所有人員包括：

（1）工程總承包項目經理（項目負責人）要求：具有相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、注冊建造師、注冊監理工程師。工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。（工程總承包項目經理可兼任施工負責人或設計負責人，如聯合體投標的，工程總承包項目經理必須為聯合體牽頭單位人員。）

（2）施工負責人要求：具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的注冊建造師。

（3）設計負責人要求：具備一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師執業資格或建筑工程相關專業高級工程師職稱。

（4）工程總承包項目經理、施工負責人、設計負責人還需提供其在投標單位繳納的至投標文件截止之日連續3個月（2025年12月~2026年02月）的養老保險證明，（企業成立日期不足的，自成立之日算起）。

注：投標人提供養老保險證明的同時提供養老保險證明的查詢網址及相關信息，包括養老保險帳號、身份證號、密碼等以便招標人在開標現場核查養老保險的真實有效性。如在網上查詢不到相關信息或其養老保險與本企業不符，將取消其投標資格，并追究其法律責任，建辦市****

（5）施工項目班子其他人員按《黑龍江省房屋建筑和市****

（6）設計項目班子其他人員最低要求：專業工程師4人及以上，其中包括：

①建筑工程師 1 人：具有建筑相關專業中級及以上職稱證書或注冊建筑師證書；

②結構工程師 1 人：具有建筑相關專業中級及以上職稱證書或注冊結構工程師證書；

③電氣工程師 1 人：具有電氣相關專業中級及以上職稱證書或注冊電氣工程師證書；

④暖通或給排水工程師 1 人：具有相關專業（暖通或給排水）中級及以上職稱證書或注冊公用設備（暖通或給排水）注冊證書。

3.4本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的應符合下列規定：

3.4.1組成聯合體的投標人不超過二家，聯合體成員可由設計單位和施工單位組成，聯合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產許可證；

3.4.2聯合體各方應當簽訂共同投標協議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將共同投標協議連同投標文件一并提交招標人。聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任；

3.4.3由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定聯合體資質等級；

3.4.4聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標；

3.4.5聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。

3.5投標人信用良好，獨立或聯合體雙方的企業、獨立或聯合體雙方的法定代表人、擬投本項目的工程總承包項目經理、擬投本項目的施工負責人、擬投本項目的設計負責人沒有被列入失信被執行人名單（以“中國執行信息公開網”查詢結果為準）以及違法違規不良記錄（以“信用中國”網站查詢為準）。

3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標。

3.7財務要求：

投標人（獨立或聯合體各方）財務狀況良好，提供近三年（****至 ****）經會計師事務所或審計事務所出具的年度財務審計報告或企業財務報表，投標人的成立時間少于投標人須知前附表規定年份的，應提供成立以來財務審計報告或企業財務報表。

4.招標文件的獲取

4.1潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網”進行用戶注冊、辦理數字證書,使用數字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”，下載招標文件。下載時間為2026年03月12 日17 時00分至****17時00分（北京時間，下同）。

4.2有關手續請查看“黑龍江公共資源交易網”服務指南中的《黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊》等。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網”網上遞交，“黑龍江公共資源交易網”網上遞交電子投標文件截止時間為2026年04月03 日09時00分（，投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，系統不予接收，招標人不予受理。

5.2 電子投標工具請在“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》下載。

技術支持咨詢聯系電話：4009980000

6.踏勘現場和答疑安排

6.1招標人不統一組織踏勘現場，由潛在投標人自行前往踏勘。

6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過黑龍江公共資源交易網上進行。

7. 開標方式

7.1開標方式：該項目為線上開標，投標人無需在開標現場解密（各投標人開標時間起在單位遠程解密即可）。各投標人在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網交易平臺，按照遠程開標操作手冊完成開標程序。

7.2開標時間：2026年04月03 日09時00分。

7.3開標地點：牡丹江市****

8. 定標方式

依據《黑龍江省房屋建筑和市****

9. 發布公告的媒介

本次在黑龍江公共資源交易網（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）上發布。

10. 聯系方式

招標投標行政監督與受理投訴單位：牡丹江市****

電話：****

地址:黑龍江省牡丹江市****

電子郵箱:zb****@126.com

招 標 人：點擊登錄查看

地 址：牡丹江市愛民區

聯 系 人：點擊登錄查看

電 話：****

招標代理機構：點擊登錄查看

地 址：牡丹江市****

聯 系 人：高先生

電 話：0453-6763999

****

電子保函方式：

投標人登錄后在中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。