金川開(kāi)發(fā)區(qū)金川文化廣場(chǎng)西金川科技園商住小區(qū)沿街商業(yè)3-1003出租（掛牌價(jià)為首年租金，含稅，租期2年）

(以實(shí)際勘驗(yàn)情況為準(zhǔn)，本欄內(nèi)容僅供參考)

出租方名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

年付，首年度租金一次性支付至中心指定賬戶，其余租金按租賃合同約定支付至出租方指定賬戶。

無(wú)

與租賃相關(guān)的其他條件

1、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)符合承租條件的最高報(bào)價(jià)者為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》并將《申請(qǐng)書(shū)》原件、《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)表》原件、自然人身份證復(fù)印件或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（簽字蓋章）遞交至中心。最終承租方應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，最終承租方應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》中明確的金額支付首年租金及交易服務(wù)費(fèi)。中心在收到租賃合同、首期租金及全部交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并根據(jù)《交易價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書(shū)》將首期租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。

3、出租方與承租方按租賃合同約定辦理標(biāo)的移交。房屋移交時(shí)間以實(shí)際交房時(shí)間為準(zhǔn)，如因出租方原因未能交房的，承租方有權(quán)單方解除合同，出租方全額退還租金及押金，不再另行補(bǔ)償；如因出租方原因推遲交房但未解除合同的，按實(shí)際租賃期限結(jié)算房租。

4、后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度租金按租賃合同約定由最終承租方直接打入出租方指定賬戶。

5、最終承租方應(yīng)按租賃合同約定將承租押金支付至出租方指定賬戶。承租方支付的押金，在租賃合同履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí)，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行租賃合同約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。

6、對(duì)承租標(biāo)的的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方應(yīng)按照標(biāo)的的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備。依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，應(yīng)由承租方自行辦理審批手續(xù)，經(jīng)相關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。標(biāo)的房產(chǎn)不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等，禁止存放危險(xiǎn)品，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)、傷亡等情況均由承租方負(fù)責(zé)，因違反約定造成出租方相關(guān)損失的由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⑼ㄓ崱⑹找暋⒒ヂ?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用由出租方承擔(dān)（其中涉及出租方已提前交納的費(fèi)用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用，退還至出租方指定賬戶）；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⑼ㄓ崱⑹找暋⒒ヂ?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等）由雙方根據(jù)租賃合同約定各自承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。

8、承租標(biāo)的的維修、改造要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承租方不得隨意改變房產(chǎn)的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摲慨a(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書(shū)面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。如承租方成交后進(jìn)行裝修，裝修須經(jīng)承租方同意后方可實(shí)施，裝修不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，不得私自更改水、電、暖設(shè)施。租賃期滿或合同解除后，承租方搬離屬于承租方的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備及財(cái)物并保持場(chǎng)內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，墻面、地面等形成的不可拆卸的但保持完好可以使用、具有價(jià)值的裝修不得拆除，承租方對(duì)房屋的裝修裝飾無(wú)償歸出租方所有。

9、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保給第三方或其他損害標(biāo)的的行為，否則出租方有權(quán)沒(méi)收全部押金并無(wú)條件收回標(biāo)的。

10、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用標(biāo)的的安全，自行、自費(fèi)辦理和完善政府要求的經(jīng)營(yíng)、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府相關(guān)部門(mén)或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門(mén)的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門(mén)要求出租標(biāo)的進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用。

11、改造維修形成的附著物及在承租期間對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修增添的附屬物，承租方在租賃中途退租、違約或租賃期結(jié)束后歸出租方所有，承租方不得以裝修、設(shè)備投入向出租方提出任何補(bǔ)償及折舊攤分，承租方不得人為破壞，如損害出租方有權(quán)扣除押金，并有權(quán)向承租方追償因此所遭受的一切損失（包括但不限于出租方在剩余租賃期限內(nèi)的租金利益損失、律師費(fèi)、公證費(fèi)及其他為彌補(bǔ)損失而付出的費(fèi)用等）。

12、租賃期間，標(biāo)的出現(xiàn)因非不可抗力等情況造成出租方或第三人人身財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、郵寄費(fèi)等全部費(fèi)用）。

13、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

14、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

1、繳納：金額6902.44元，截止時(shí)間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：

為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可： 非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，中心從保證金中扣除出租方及承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，剩余保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；

（2）被確定為承租方后無(wú)故不按照公告約定時(shí)間與出租方簽訂租賃合同以及未按照公告、租賃合同約定時(shí)間付清首期租金、交易服務(wù)費(fèi)、押金的；

（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；

（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；

（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；

（6）簽訂租賃合同后未履約的；

（7）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：
1、 若競(jìng)租成功，不存在上述違約情形的，最終承租方按約定簽訂租賃合同、交納除保證金外的剩余首期租金及交易服務(wù)費(fèi)后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期租金的等額部分；
2、若競(jìng)租不成功，中心在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無(wú)息退還。