忻城縣古香黑山羊養殖基地羊舍及相關的配套設施整體公開招租項目（GXCQJY26-178）

項目名稱

忻城縣古香黑山羊養殖基地羊舍及相關的配套設施整體公開招租項目

項目編號

****

掛牌價格

350,000元/年

掛牌公告期

5個工作日

掛牌起始日期

2026年3 月 12 日

掛牌截止日期

2026 年 3 月18 日

是否涉及優先權

否

資產概況

本次公開招租標的為忻城縣****

招租用途：僅限羊養殖及相關配套生產經營活動等用途，不能用作其他用途。

本次租賃方式：整體打包出租，不接受分割租賃；

租賃期限：5年；

標的詳細資料可到點擊登錄查看（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。

查看標的時間：公告期間（上班時間：9:00-17:00）；查看標的聯系人：

韋女士，聯系電話：**** 。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標的，并委托交易機構公開披露資產出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產出租是我方真實意思表示，出租標的產權權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權；

2. 我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3. 我方所提交的《資產招租申請與承諾書》及附件材料內容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

點擊登錄查看

注冊地（住所）

忻城縣城關鎮芝州****

法定代表人/負責人

羅立忠

注冊資本

40,000萬元

經濟類型

有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

公司類型（經濟性質）

/

所屬行業

商務服務業

統一社會信用代碼

****MA5P0D7U4P

經營規模

/

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

350,000元/年

價格說明

年租金

履約保證金處置方式

承租方須在簽訂合同后3個工作日內支付第一年租金及押金（押金為第一年租金的100%）。

租金支付方式

起始年租金底價為成交價格。從第二年開始每年租金在上一年度租金基礎上逐年遞增3%。

按年支付，先付后用。承租方須在簽訂合同后3個工作日內支付第一年租金及押金（押金為第一年租金的100%），第二年起每年租金在上一年的12月31日前支付。

租賃期限

5年

與出租相關其他的條件

1.意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到廣西交易所集團通知后2個工作日內簽訂《成交確認書》，同時應向廣西交易所集團交納交易服務費(詳見《競租申請與承諾書》，承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。

2.承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），承租方按租賃合同約定向出租方交納租金、押金以及合同約定的其他費用。

承租方須承諾事項

1.對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1.意向承租方須是在中華人民共和國境內依法注冊、有效存續的企業法人或養殖專業合作社、事業單位等，本次招租不接受自然人、個體工商戶參與報名。

2.意向承租方及其關聯企業與出租方不存在未解決合同糾紛或法律爭議。所謂“關聯企業”是指，與意向承租方存在直接或間接持股（無論持股比例）、控股（包括絕對控股和相對控股）、實際控制、被控制、主要人員（如董事、監事、高級管理人員）重疊等關系的任何企業。

3.意向承租方須具備良好的商業信譽和健全的財務會計制度，要有成功運營大型養殖項目經驗。

4.意向承租方必須具備相應的資質，且進場后須嚴格按照國家食品安全、環保、動物防疫要求及其他法律法規要求經營。

競租所需

提交材料

1. 競租申請與承諾書（模板）；

2. 標的狀況確認書（模板）；

3. 法人營業執照（負責人）、法定代表人（負責人）身份證；

4.動物防疫條件合格證；

4.授權委托書及委托代理人身份證（選傳）；

5.企業和法定代表人（負責人）在中國執行信息公開網（https:****；

6.企業和法定代表人（負責人）在信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）查詢未被人民法院納入失信被執行人名單的查詢結果；

7.意向承租方具有良好的財務狀況、支付能力及商業信用的承諾文件；近三年無重大違法違規及失信行為承諾書（格式自擬）；

8.意向承租方及其關聯企業與出租方無合同糾紛或法律爭議聲明（格式自擬）；

10.項目經驗 ：提供報名主體、法定代表人（負責人）、或合伙企業的長期租賃（不少于2年）且用于畜牧養殖的場地權屬或租賃合同證明材料；提供公司介紹（包括但不限于注冊資本、主營業務、養殖業務相關資質、已運營的養殖項目規模及地點等）

11.經營方案：包括但不限于租賃物計劃用途、租賃期間管理與收益預估、社會效益（如帶動就業、助農增收等）；

12.掛牌公告中要求的其它相關材料。

注：

1.除競租申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復印件。

2.意向承租方通過網站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

3.意向承租方資格條件的最終解釋權歸出租方，所提交的材料須經出租方審核通過后方可視為報名有效。

重大事項及其他披露內容

1.以上標的按現狀招租，在辦理競租報名手續前，意向承租方必須到實地查看，現場勘驗確認忻城縣古香黑山羊養殖基地詳情，與現場管理方聯系了解標的權證、現狀及相關費用，并簽署《標的狀況確認書》，在報名時上傳《標的狀況確認書》。意向承租方一經辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀及其相關費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。

2.項目出租用途：僅限羊養殖及相關配套生產經營活動等用途，不能用作其他用途。

3.承租方需對該標的用途有全面了解，對市場、經濟效益和社會效益有較為準確的定位和研判。

4.承租方必須具備合法的經營資質，并保證在租賃期間內，其經營活動將嚴格遵守國家及地方關于食品安全、環境保護、動物防疫、安全生產、消防、勞動保障等所有相關法律、法規、規章及政策的規定。因承租方經營行為產生的全部法律責任由承租方自行承擔。

5.承租方需自行承擔場地內的日常維修產生的費用、電費、水費、物業費（含保安保潔費用）及按照相應的法律法規需要繳納的費用。

6.未經出租方書面同意，承租方不得擅自改變忻城縣古香黑山羊養殖基地的規劃用途、主體結構及經營范圍；承租方不得擅自轉租、分租或以任何形式將忻城縣古香黑山羊養殖基地交由第三方實際經營使用。

7.承租方須在簽訂《租賃合同》后30日內入場，并保證入場后1個月內欄舍使用率達到20%，6個月內欄舍使用率達到60%以上。

8.入場經營后，承租方須保證養殖基地內欄舍使用率不得連續2個月低于60%，出租方有權對欄舍使用情況進行不定期核查，如發現違約情況，將按合同約定追究違約責任。

9.承租人須承諾，若競租成功，將把本項目作為在忻城縣發展古香黑山羊養殖產業的重要載體，并具備相應的持續投資和運營實力。

10.租賃期滿，出租方有權收回租賃物，承租方應如期交還。如出租方仍繼續出租該租賃物，在同等條件下，承租方享有優先承租權，但承租方應在租賃期屆滿前3個月向出租方提出書面申請，并按屆時出租方新的招租條件參與競租。

11.租賃期內，因承租方承租租賃物及經營所產生的一切稅費（包括但不限于房產稅、土地使用稅、企業所得稅、增值稅等），均由承租方自行承擔并負責申報繳納。國家法律或政策規定應由出租方承擔的稅費除外。

12.其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權歸出租方所有。

13.南寧市公共資源交易中心聯系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道33號（市青少年活動中心旁） 9樓，聯系電話：****。

保證金詳細情況

交納金額

150,000元

交納截止時間

2026年 3 月 18 日17:00:00

交納注意事項

1.交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。

2.不支持柜臺現金轉賬及現場交納現金。

3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

點擊登錄查看

賬號

8**** 0137 793

開戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金處置方式

1.承租方交納的競租保證金由廣西交易所集團在收到出租方出具的書面通知后5個工作日內，扣除其應當支付的交易服務費（(詳見《競租申請與承諾書》），剩余部分作為《租賃合同》項下的部分押金，由廣西交易所集團劃轉至出租方指定賬戶。掛牌公告另有規定的從其規定。

2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內原額無息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的；

（3）意向承租方違反法律法規或廣西交易所集團交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（11）其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。

披露附件

租賃合同（模板）

競租申請與承諾書

標的狀況確認書

承諾書（模板）

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網絡競價。

五、聯系方式

交易機構

項目咨詢聯系人

點擊登錄查看

項目咨詢聯系號碼

****、****

項目報名聯系人

點擊登錄查看

項目報名聯系號碼

****

交易機構傳真

****

聯系地址

1.廣西南寧市****

2.廣西南寧市****

六、交易須知

總則

第一條 點擊登錄查看（以下簡稱廣西交易所集團）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發布項目公告。廣西交易所集團通過網站披露的項目信息均為參考性意見，不構成廣西交易所集團對標的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調查，不應以僅僅基于廣西交易所集團披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關義務。

任何單位或個人均無權以廣西交易所集團的名義做出有關交易的承諾，廣西交易所集團對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條 意向方參與交易的，應當遵守廣西交易所集團的交易規則，并仔細閱讀本須知。

第三條 本廣西交易所集團官網（www.gxcq.com.cn）及第四產權（www.dscq.com）為本廣西交易所集團指定的網上交易地址，意向方可通過上述網站鏈接注冊參與在線交易。

第四條 意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認證后，通過網上報名。

第五條 意向方應妥善保管自己的網上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網上注冊賬戶進行網上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權機構的審批或授權。

關于通知事項的說明

第六條 廣西交易所集團將同時按以下方式向意向方發送有關事項通知：

一、通過廣西交易所集團或第四產權平臺向意向方的網上注冊賬戶發送系統通知；

二、按意向方提交的報名材料中載明的聯系人手機號碼發送手機短信。

請各意向方隨時注意查看網站信息或查收系統注冊的手機號碼接受短信通知或提示信息。網站信息或手機短信一旦發送成功，即視為意向方已經收到相關通知或信息。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統查看通知消息。若因意向方手機設置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔相應后果。

關于網上報名的說明

第七條 廣西交易所集團對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行的披露，不能視為對標的物真偽或者品質的保證，廣西交易所集團不承擔瑕疵擔保責任。請意向方在報名前自行對標的物現狀、權證及相關費用進行詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定。

第八條 意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團有權取消其報名資格。

第九條 意向方完成網上報名的基本步驟如下：

一、意向方應在項目公告的有效時間段內完成報名手續；

二、完成報名手續包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規定時間內到達廣西交易所集團指定賬戶為準）；

三、意向方應通過網上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；

四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網上報名時應通過報名系統同步提交公告要求的其它相關材料原件或復印件加蓋公章。

廣西交易所集團概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統上傳掃描件或現場提交。

第十條 意向方一旦完成網上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。

第十一條 若意向方提交資料的內容不符合要求，應在廣西交易所集團規定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，廣西交易所集團將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。

第十二條 項目中止交易的，意向方有權申請退回保證金。經廣西交易所集團審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。

若恢復交易的，撤回報名的用戶有權重新報名參與交易。

第十三條 項目終結交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團將及時、原途徑、全額、無息退回。

關于網上競價的說明

第十四條 意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網絡競價。競價過程中，意向方應遵循《廣西聯合產權交易所有限責任公司網絡競價實施辦法》的相關規定。

第十五條 意向方的交易資格被確認后，取得參與競價資格。

意向方的優先購買權資格經確認后，取得優先競買資格。順序不同的優先購買權人分別享有不同級別的優先競買代碼。

第十六條 網上競價時間以競價系統服務器時間為準。意向方請務必在競價開始前登陸競價系統。

第十七條 競價過程中若無人出價導致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條 意向方在競價過程中一旦出價，即表明：

一、已完全了解標的物的相關情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認可公告內容和相關披露事項，清楚并了解相關的法律風險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內容與委托方簽約。

第十九條 意向方應對自備報價終端的使用性能和安全性以及網絡安全自行負責。若因設備故障、網絡異常或操作失誤導致的一切損失，由意向方自行承擔。

第二十條 因意向方的如下行為產生的一切后果，廣西交易所集團不承擔任何責任：

一、所填寫的主體資格不真實、不準確、不完整而造成交易資格不能被確認；

二、所填寫的聯系方式不真實、不準確造成無法收到廣西交易所集團發出的相關事項通知；

三、未及時關注廣西交易所集團發布的競價活動相關信息和通知的；

四、因自備的終端設備故障、停電、網絡異常等原因導致無法正常競價的；

五、由于意向方自備終端設備時間與競價系統服務器時間不符而導致未按時參與競價的。

第二十一條 發生下列情形之一的，廣西交易所集團有權中止或終結競價活動，意向方自行承擔可能產生的損失：

一、交易平臺網絡競價系統軟硬件故障或網絡故障等影響交易正常進行的；

二、包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產生爭議的；

三、接到委托方或有權部門作出的中止或終結競價通知的。

第二十二條 中止情形消失，符合恢復競價條件的，由廣西交易所集團重新組織競價。

關于交易成功的說明

第二十三條 意向方被廣西交易所集團確認為成交人的，應根據公告要求到廣西交易所集團或廣西交易所集團指定地點簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿，僅有一家意向方被確認符合資格條件，在確認資格同時視為交易成功；

二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據交易規則被確認為成交人時，視為交易成功；

三、公告要求的其他應當視為交易成功的情形。

第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條 廣西交易所集團在確定成交人后根據公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條 交易成功后，廣西交易所集團按照公告要求及相關約定收取產權交易服務費，按照交易規則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條 交易各方及其關聯方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關法律規定依法承擔責任。

第二十八條 本須知的最終解釋權歸廣西交易所集團。