（2026年第21047號）盤錦市大洼區(qū)總部花園A區(qū)4組團12#（1-2、2-2、3-2、4-2室）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目掛牌公告

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓（正常使用或自然損耗不作為現(xiàn)狀發(fā)生改變的情形），轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不可避免存在磨損、老化、破損等情況，轉(zhuǎn)讓方對房屋建筑質(zhì)量（包括但不限于房屋主體及其建筑材料標(biāo)準(zhǔn)、房屋的沉降和滲漏、房屋配套設(shè)備設(shè)施的完好程度等）及其房屋內(nèi)的所有物品、設(shè)備、設(shè)施不作任何保證，依法不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任以及維修保養(yǎng)義務(wù)，意向受讓方應(yīng)在本項目信息披露期內(nèi)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行一次性全面查驗。如意向受讓方未在本項目信息披露期內(nèi)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行查驗，視為意向受讓方已通過其他方式對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已進行全面了解并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀。

1、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項：

(1)在點擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中進行報名；

(2)將交易保證金支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶是意向受讓方在點擊登錄查看網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向受讓方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項目(轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、交易價款、交易服務(wù)費等相關(guān)款項)，請意向受讓方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號為英文半角。

2、本項目交易服務(wù)費的收費標(biāo)準(zhǔn)詳見《點擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競價須知》，全部由受讓方承擔(dān)，一次性支付。

3、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔(dān)。本項目交易過程中所涉及的相關(guān)費用，包括但不限于土地出讓金（如有）、土地收益金（如有）、房屋維修基金（如有）、圖紙資料費（如有）、登記費、手續(xù)費等全部由受讓方承擔(dān)。

4、意向受讓方在提交受讓申請時須對以下事項進行書面承諾：

(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項目公告披露的資產(chǎn)評估報告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交受讓申請后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付交易價款。

(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意轉(zhuǎn)讓方和點擊登錄查看有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。

(3)同意被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)，簽章確認點擊登錄查看發(fā)放的交易結(jié)果通知書或競價結(jié)果通知單。

(4)同意被確定為受讓方后配合轉(zhuǎn)讓方按照內(nèi)部合同審批制度要求履行《產(chǎn)權(quán)交易合同》的報批程序，合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審批通過后5個工作日內(nèi)（以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)），受讓方須與轉(zhuǎn)讓方正式簽訂合同。合同生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方須將除交易保證金外的剩余交易價款和交易服務(wù)費一次性支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。若受讓方逾期支付交易價款，每逾期1日應(yīng)按逾期部分交易價款的0.5‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，《產(chǎn)權(quán)交易合同》繼續(xù)履行，逾期超過10日的，視為受讓方已構(gòu)成根本性違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并扣除受讓方交納的全部交易保證金作為違約金。

(5)同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、交納完全部款項（包括：交易價款和交易服務(wù)費）后30個日歷日內(nèi)，自行按照國家有關(guān)規(guī)定到不動產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并承擔(dān)全部費用，轉(zhuǎn)讓方提供必要的配合。

(6)同意在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記結(jié)束后5個工作日內(nèi)，點擊登錄查看將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定結(jié)算賬戶。

(7)同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、交納完全部款項（包括：交易價款和交易服務(wù)費）后30個日歷日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方進行房屋、裝飾、設(shè)備情況等的交接，受讓方核查驗收后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接完成，也視為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。交易雙方應(yīng)明確自資產(chǎn)交接之日起相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、燃氣數(shù)、采暖費、物業(yè)費、通信費、寬帶費、電話線路費等，資產(chǎn)交接之日之前轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)費用和欠費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，資產(chǎn)交接之日及之后轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)費用和欠費由受讓方承擔(dān)。

(8)承諾所提交的受讓申請材料真實、準(zhǔn)確、完整、有效。

(9)意向受讓方承諾已在本項目信息公告期內(nèi)做好充分的盡職調(diào)查，自愿接受房地產(chǎn)的全部現(xiàn)狀，已詳細了解當(dāng)?shù)刭彿空撸兄Z自身主體身份及資產(chǎn)情況符合房地產(chǎn)所在地關(guān)于購房資格的規(guī)定，在被確定為受讓方后，能夠?qū)⒎康禺a(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至己方名下，如不符合，則受讓方構(gòu)成單方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方已交納的交易保證金作為違約金，若交易保證金在該時點已轉(zhuǎn)為部分交易價款，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在交易價款中扣除交易保證金等金額的交易價款作為違約金，同時，轉(zhuǎn)讓方保留進一步追索的權(quán)利，由此產(chǎn)生的全部后果、風(fēng)險、損失以及追索權(quán)利支出（包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、保全費、律師費、責(zé)任保險費等費用）由受讓方承擔(dān)。

5、意向受讓方應(yīng)符合國家和地方關(guān)于購房資格的規(guī)定，在本項目信息披露期內(nèi)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求對自身的購房資格進行核查，并在咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否具備購房資格，由此決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，愿意自行承擔(dān)購房資格問題引發(fā)的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律風(fēng)險。

6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方與點擊登錄查看對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行充分的盡職調(diào)查。