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一、合作管理標的:福建省福州市****
二、合作管理費底價為:46元/㎡/月。
三、合作管理年限:1年，無裝修減免期。
四、競價保證金:3000元。
五、履約保證金:兩個月的合作管理費之和。
六、其他費用:水、電及物業等費用由合作管理方承擔，若合作管理方未按時繳納前述費用，我公司可在履約保證金中扣減相應金額，合作管理方應按約如期補足履約保證金。
七、合作管理房屋的用途:按原用途（商業經營）使用，不能用于化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商業活動，不能用作危險物品的存儲倉庫）。
八、合作方必須接受的基本條件及風險提示
（一）合作不享有裝修減免期。
（二）我公司不保證合作標的場所的現有裝修狀況，以標的場所現有的建筑面積和移交時的狀況合作。
（三）合作管理方對標的場所只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租、轉借或轉讓。
（四）合作管理方不得改變建筑結構，如需裝修應將裝修方案報我公司方審查同意后方可實施。
（五）合作期滿后該合作標的場所的裝修歸我公司所有，原合作管理方不得拆除、破壞，否則將不退還履約保證金。
（六）執行相關法律法規，及時排查、消除消防安全隱患；配合合作管理方組織的消防安全檢查工作，落實發現的消防安全隱患整改工作。
（七）若合作標的場所遇被征收、政府拆遷等，或因市政建設需要搬遷、被政府收儲拆遷，導致無法繼續履行，協議自然解除，我公司不承擔賠償或補償責任（包括但不限于搬遷補償費、裝修補償費、投資經營損失補償費等），所有的拆遷利益均歸我公司所有，與合作管理方無關，合作管理方應無條件支持并給予積極配合，不得以任何理由影響我公司的經營或征收征用收儲等工作。
九、對外合作管理的方式:密封報價，價高者得。同等價格，則以競價保證金到賬時間先后確定為中標人。如報價排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照報價金額高低依次確定其他中標候選人為中標人。
十、對外招募合作管理方的公示及報價有效時間:從****至****（若在此期間未征集到合作管理方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至****期間有征集到意向合作管理方或另行公告為止）。
報名或咨詢地點:福州市****
十一、聯系人:李艮宋，聯系電話:****, 手機:****。
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