零星維修工程（土建類）招標公告(2026-JQYTXT-G1001)

1.招標條件

本招標項目 零星維修工程（土建類） 已按有關規定批準建設，建設單位為 某單位 ，建設資金來源為上級撥款。項目已具備招標條件，現進行公開招標，請有意向的潛在投標人報名參與。

2.項目概況與招標范圍

2.1工程特征： 遴選零星維修工程預先采購施工單位 。

2.2建設地點： 北京市 。

2.3建設規模： 預算金額100萬元（以實際發生為準） 。

2.4合同

2.4.1合同期限： 自簽訂合同之日起1年，如在合同期內上級完成帶量集采項目施工合同簽訂，本項目自動終止。如遇不可抗力因素（政策法規調整等），招標單位可無條件取消中標結果，由此產生的各項費用，由中標單位承擔 。

2.4.2合同方式：投標人中標后，簽訂框架協議，明確中標下浮率。后期確定具體施工任務后，簽訂施工合同，施工合同為固定單價合同 。

2.5質保期限： 2年，防水工程5年，自工程竣工驗收合格之日起算 。

2.6招標范圍：包括但不限于：1．房屋維修、整修項目。包括室內外土建、裝飾（含外幕墻維修）、市政、環保綠化等。2.房屋新、翻、改、擴建項目。包括新、翻建基礎設施，改、擴建既有房屋設施。

2.7質量標準：合格，符合國家現行標準。

3.投標人資格要求

3.1投標人具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門（或市場監督管理部門）核發的營業執照，按國家法律經營。

3.2資質要求： 1.具有建筑工程施工總承包乙級（含）及以上資質或具有原建筑工程施工總承包叁級（含）及以上資質證書；2.具有有效的建設行政主管部門核發的安全生產許可證；3.外地企業需具備有效的《外省市建筑企業來京施工備案表》。

3.3財務要求：投標人財務狀況良好，沒有處于被責令停業、財務被接管、基本賬戶凍結或破產狀態。提供連續3個會計年度（2022年度、2023年度、2024年度）經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告（至少包含利潤表、現金流量表、資產負債表），且上述3個會計年度企業凈利潤總和為正值。

3.4業績要求：近3年內具有單項合同額不低于50萬元的零星維修工程（土建類）施工業績（含工程施工總承包業績、工程總承包業績），僅限通過竣工驗收的項目（以竣工驗收合格資料日期為準）。

3.5信譽要求：未被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未在軍隊采購網（www.plap.mil.cn）軍隊采購暫停名單處罰范圍內或軍隊采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內，未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴重失信主體名單或國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信名單（處罰期內）。沒有處于被責令停業,投標資格被取消,財產被接管、凍結、破產狀態,以及在最近三年內沒有串標、圍標和嚴重違約問題。提供截圖、承諾書或其他有效證明文件。

3.6保密要求：供應商成立時間不少于3年，投標人非外資（含港澳臺）獨資或入股企業，擬選派的項目主要管理人員不得為外籍或港澳臺人員。

3.7項目經理要求： 1 名，具有有效的建筑工程二級（含）以上注冊建造師證書及有效的安全生產考核合格證書（B本），且提供投標人近半年任意一個月為其繳納社保的證明材料。近3年內作為項目經理完成過一項單項合同額不低于50萬元的零星維修工程（土建類）施工業績（含工程施工總承包業績、工程總承包業績），僅限通過竣工驗收的項目（以竣工驗收合格資料日期為準）。

3.8單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活動。生產型企業的生產場經營地址或者注冊登記地址為同一地址的，非國有銷售型企業的股東和管理人員（法定代表人、董事、監事）之間存在近親屬、相互占股等關聯的，也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或近姻親關系。供應商有上述關系的，應主動聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內不得參加軍隊采購活動的處罰。

3.9項目技術負責人要求： 1 名，具有建筑工程類中級及以上工程師職稱證書，應為投標人在職正式員工。

3.10其他人員要求： 無 。

3.11本項目不接受聯合體投標，不允許分包或轉包。

3.12必須通過軍隊采購網（plap.mil.cn）供應商管理信息系統注冊。

4.資格審查方式

本次招標采用資格后審的方式，由評標委員會對投標人進行資格審查，所有通過資格審查的有效投標人均可以參加評標。

5.投標報名

5.1報名時間：凡有意投標者，請于 2026 年 3 月 16 日至 2026 年 3 月 20日，每日上午 8:30 時至 11:30 時，下午 14:30 時至 17:30 時（北京時間，下同）報名登記。

6.招標文件的獲取

6.1獲取方式：

線上獲取。凡有意投標者，采取發送電子郵件方式提交報名材料。郵件主題：項目名稱或工程代號、標段名稱+公司名稱；郵件內容：列明公司名稱、法定代表人或授權代表人姓名及聯系方式；郵件附件：須采用A4紙幅面，將報名材料（法定代表人購買招標文件時須提供法定代表人身份證明、身份證復印件、企業營業執照復印件、資質證書復印件、保密承諾書原件（格式見附件）；委托代理人獲取招標文件時須提供持法定代表人身份證明及授權委托書（格式見附件）、本人身份證復印件、提供近1年內（截止開標日前）連續6個月及以上的社保繳納復印件、企業營業執照復印件、資質證書復印件、保密承諾書原件復印件（格式見附件））加蓋企業鮮章，按順序制作成1個PDF格式文件，文件名稱與主題一致。招標人郵箱：****@163.com 。

6.2圖紙押金 0 元，在退還圖紙時退還（不計利息）。

7.投標文件的遞交

7.1遞交投標文件的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年 4 月 7 日 9 時 00分，地點為北京市海淀區。

7.2逾期送達或者不按招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

8.特殊要求

8.1本次招標采取綜合評分法確定中標人。

9.招標公告發布渠道

本項目招標公告發布渠道為軍隊采購網（https:****）。

10.聯系方式

聯系人： 點擊登錄查看 聯系電話： ****

聯系人： 楊工 聯系電話： ****

質疑聯系人： 孫工 聯系電話： ****

投訴聯系人： 劉助理 聯系電話： ****