合肥市濉溪路287號金鼎廣場3#樓1106/1106上一處房產轉讓

1.本次擬轉讓標的為合肥市****3#樓1106/1106上一處房產，證載權利人為點擊登錄查看，建筑面積為129.15㎡（含躍層52.62㎡），規劃用途為成套住宅，房屋結構為鋼筋混凝土結構。

2.轉讓標的權屬清晰、明確，轉讓標的信息詳情參見《點擊登錄查看委托的位于合肥市****3#樓1106/1106上室住宅房地產市場價值評估》[皖中鑫房評（2025）字第 0875 號]。

3.現場勘察聯系人：仇經理，聯系人電話：****

1.競價保證金不得由他方代繳。本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險，成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價款，否則視為違約。

2.標的房產轉讓后涉及權證登記或變更的，由受讓方自行辦理，轉讓方協助；因辦理權證登記或變更手續所涉及的各項稅費由轉、受讓雙方按國家相關規定各自承擔。

3.轉讓標的在移交前發生的相關費用（水、電、物業等相關費用）由轉讓方落實解決，水、電過戶及安裝費用均由受讓方承擔。

4.受讓方付清全部轉讓價款之日起5個工作日內，轉受讓方開始辦理資產移交手續。

5.轉讓標的以交付時現狀移交，轉讓標的的面積以現房產權證證載面積為準，如與實測面積存在誤差，不因此影響最終成交價格，受讓方不得在受讓后對標的提出任何異議。

6.意向受讓方資格條件應符合地方關于購房資格的相關政策規定，自行了解并對照有關規定和要求，包括但不限于標的所在地相關主管部門關于標的過戶的要求等其他條件，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否受讓轉讓標的。如受讓后標的因受讓方原因無法辦理房產、土地過戶變更等手續，受讓方須自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。

7.轉讓標的價款應當在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內一次性付清；意向受讓方若符合當地購房按揭政策，可以根據相關規定對其購買標的房屋辦理貸款，標的房屋具體付款方式如下：（1）無需貸款的：受讓方應在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內,將除保證金以外的轉讓價款和交易手續費支付到點擊登錄查看指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付轉讓價款，轉讓方有權暫停后續房屋買賣交易，受讓方按《產權交易合同》約定承擔違約責任。（2）可以向銀行貸款的：受讓方應在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內，將除保證金外的首付款（不低于轉讓價款的30%）尾款和交易手續費支付到點擊登錄查看指定賬戶；剩余價款應在《產權交易合同》生效之日起60個自然日內以銀行貸款方式付清（包括簽署貸款抵押合同、支付相關費用等手續）；已付款、貸款之和不足轉讓價款的部分，受讓方需將該不足部分自《產權交易合同》生效之日起60個自然日內支付到點擊登錄查看指定賬戶。若由于受讓方原因或銀行貸款政策變化等其他非轉讓方原因導致銀行貸款不成或貸款不足等，受讓方未按時支付轉讓價款的，轉讓方有權暫停后續房屋買賣交易，受讓方按《產權交易合同》約定承擔違約責任。

8.現場勘查時間：需現場勘查的意向受讓方，請提前電話溝通聯系現場勘查人員。