通山縣暢青園林有限公司商業用房對外招租公告

點擊登錄查看商業用房對外招租公告受點擊登錄查看的委托，點擊登錄查看對通羊鎮九宮大道558號洋河金灣23幢1層106、107號、2層206、207號商業用房面向社會公開招租，現歡迎具有資格的意向承租人前來參與競價。

一、招租房屋情況（一）招租標的：通羊鎮九宮大道558號洋河金灣23幢1層106、107號、2層206、207號商業用房（整體出租），實物狀況:房屋建成于2010年左右，未裝修;鋼混結構，梁柱承重，外墻鋼磚、內墻水泥搓沙抹面，水泥地面，卷閘門、鋁合金窗；并配備獨立出入口、水電接口等，可滿足商業經營和服務辦公等需求。

（二）交房標準：房屋現狀（投標方如需實地現場看房可自行前往或聯系招標方）。

（三）招租業態：該處標的物范圍內不可經營汽修洗車、鋼材切割焊接、KTV、洗浴、住宿、按摩店、垃圾或危險品堆放等有噪音、污染或其他影響安全及社會穩定的業態使用；以及法律、行政法規、政府規范性文件等相關規定禁止、限制或需經審批的項目或業務，依法須經批準的經相關部門批準后方可開展經營活動。

二、招租標的租賃時間及底價（一）租賃時間：3年至5年（不含裝修免租期），合同期滿后，若租戶履約良好且有續租需求，可優先續簽（需重新履行評估及審批流程）。

（二）租金設定：租金按季度收取，首年租金須一次性預繳3個月作為押金。

（二）標的底價：設租金底價。

年租金為標的底價也是最低限價起租價=7元㎡天×招租總面積×365天，低于最低限價為廢標。

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（三）具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力；（四）投標企業或個人曾承租招標方房屋資產且租期內發生拖欠租賃費用、違法違規經營、違法搭建、擅自破壞房屋資產、擅自轉租等其他嚴重違約情況的投標，招標方有權確認為無效投標。

（五）投標方中標后須自行經營，未經出租方同意不允許轉租。

（六）中標方可對租賃商鋪進行經營活動所必需的裝修，裝修費用自行承擔，但裝修必須符合消防等相關部門的要求，不得破壞房屋外觀和主體結構，裝修前向招標方提交裝修圖紙、裝修方案等相關說明材料（并載明該裝修不存在任何違法違規及違約事由）。

（七）本次招標不接受聯合體投標，即本次招標以單個自然人或者單個法人、非法人組織對標的房屋進行整體承租。

四、競租方式采用密封報價法（報價單一經提交，不得撤回），高于或等于底價的最高有效報價的競價人為標的的潛在承租人，以符合投標要求的正式報價為準，按報價由高至低確定該房屋資產中標候選人的排名順序，排名第一的為第一中標候選人。

五、現場看樣接待時間及要求：（一）各意向承租人可自行到現場看樣。

現場看樣時間：****至****上午9時00分至11時30分，下午15時00分至17時00分；聯系人：汪先生，聯系電話：****。

（二）看樣不是強制性的，由意向承租人自行決定是否看樣。

招租人不保證看樣時狀況即為交付使用時狀況。

意向承租人自行承擔踏勘現場的費用、責任和風險。

六、招租文件的獲取 1、供應商應持以下資料：報名時由投標單位的法人或其委托代理人持以下資料現場報名：報名者有效的二代身份證及法定代表人身份證明或法人授權委托書原件（必須附上相關人員身份證復印件）、營業執照或事業單位法人證書復印件（如有）。

2、報名時間：****至****，每天上午9時00分至11時30分，下午3點00分至17時00分整（北京時間，節假日休）3、報名地點：點擊登錄查看（通山縣美好通天下117二樓）。

招租文件每份售價100元，售后不退。

七、投標截止時間、地點：意向承租人應于****9：00時（北京時間）之前手持法定代表人證明或附有法定代表人身份證明的法人授權委托書，將密封完好的報價文件遞交到點擊登錄查看（通山縣美好通天下117二樓會議室），逾期收到的或不符合規定的將被拒絕。

八、開標時間、地點：開標時間：****9：00時（北京時間），開標地點：點擊登錄查看（通山縣美好通天下117二樓）。

九、其他補充事宜（一）投標需知：該招租項目如遇到上級指令性要求、國家政策性調整、拆遷改造等不可抗拒原因，本租賃合同隨即終止，招租人將承租人所繳納的履約保證金無息退還給承租人，承租人不得向招租人提出任何要求進行補償或賠償（二）公告媒體：（http:www.chinabidding.com.cn）十、聯系方式招標人：點擊登錄查看地址：通羊鎮鳳池社區****點擊登錄查看聯系電話：****代理機構：點擊登錄查看地址：通山縣美好通天下117二樓聯系人：焦工電話：****