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點擊登錄查看關于江西省點擊登錄查看學府世家人才住房裝修工程項目（項目編號：****）的競爭性談判公告

學府世家人才住房裝修工程項目的潛在供應商應通過贛云采平臺（網址：https:**** 2026 年 03 月 19 日09 點 30 分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號： ****

項目名稱：學府世家人才住房裝修工程

預算金額： 483285.95 元人民幣

采購需求：

項目名稱

數量

單位

采購預算

（元人民幣）

學府世家人才住房裝修工程（國內工程）

項

483285.95

合同履行期限：采購人與成交供應商應當在《成交通知書》發出之日起二十日內按照競爭性談判文件確定的事項簽訂書面合同，且成交供應商須在合同簽訂生效之日起75天內完成所有項目工作內容。

本項目是否接受聯合體參加談判：否。

二、供應商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

1.1 具有獨立承擔民事責任的能力；

1.2 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

1.3 具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

1.4 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

1.5 參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄；

1.6 法律、行政法規規定的其他條件。

2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得參加本項目的政府采購活動。

3.供應商被“信用中國”網站列入失信被執行人或重大稅收違法失信主體、或被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的，不得參加本項目的政府采購活動。

4.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

4.1 中小企業政策

本項目專門面向中小企業采購。工程由中小企業承建，即工程施工單位須在中華人民共和國境內依法設立，依據國務院批準的中小企業劃分標準確定的中型企業、小型企業和微型企業，但與大企業的負責人為同一人，或者與大企業存在直接控股、管理關系的除外；監獄企業、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業（響應文件中須提供中小企業聲明函或省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件或殘疾人福利性單位聲明函）。

4.2 如本項目采購的產品屬于政府強制采購節能產品的，響應文件中必須提供《參與實施政府采購節能產品認證機構名錄》中的對應產品認證機構出具的節能產品認證證書；

5.本項目的特定資格要求：

5.1 響應供應商應具有建設行政主管部門核發的建筑裝飾裝修工程專業承包二級(含)及以上資質或具有建筑工程施工總承包三級(含)及以上資質；

5.2 響應供應商應具有有效的安全生產許可證；

5.3 擬派項目負責人具有建筑工程專業注冊建造師證書（不含臨時執業證書）和B類安全生產考核合格證書（證書上的單位名稱須與供應商名稱一致）；

5.4 外埠來贛施工單位根據《關于優化省外進贛建設工程企業信息登記服務和管理的通知》（贛建字[2021]4號）要求辦理企業進贛信息管理系統登記，贛建城鎮[2021]19號文，江西住建云不再辦理省外進贛施工企業單項工程投標信息登記。

三、獲取談判文件

時間：****至****每天上午 / 至 / ，下午 / 至 / （因系統設置原因可能導致無法全天候開放獲取競爭性談判文件，由此產生的無法獲取由潛在響應供應商自行承擔）

地點：贛云采平臺（網址：https:****/）

方式：贛云采系統中報名并下載競爭性談判文件

售價：0.00元

四、提交響應文件截止時間、談判時間和地點

時間：****09：30（北京時間，因贛云采平臺時間與北京時間略有差異，實際開標時間以贛云采平臺顯示時間為準）

地點：點擊登錄查看二樓開標室（大余縣****

五、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

六、其他補充事宜

1.響應須知：本項目采用“線下見面開標”,響應供應商應按照要求，提交一式叁份響應文件（1份正本、2份副本），響應文件的正本與副本如有不一致之處，以正本為準。響應供應商同時須在談判前上傳電子響應文件，電子響應文件須與紙質響應文件一致，如電子響應文件與紙質響應文件不一致的，以紙質響應文件為準。請響應供應商的法定代表人（經營者、單位負責人）或其授權代表攜帶響應文件出席開啟大會，簽到時間以遞交響應文件時間為準。簽到時應主動出示身份證明原件。（溫馨提示：開標地點交通擁堵，車位緊張，請各響應供應商提前做好準備。）

2.談判方式：采用“見面”談判方式，開啟結束后，談判小組所有成員集中，與各響應供應商就采購項目中技術參數、售后服務以及合同草案條款等分別進行談判，談判小組在談判結束后，要求符合條件的所有參加談判的響應供應商在規定的時間內提出最終報價（二次報價）。最終報價（二次報價）在沒有修正參數的前提下，最終報價（二次報價）不得高于一次報價；在修正參數的前提下，最終報價（二次報價）可高于一次報價。談判順序由現場簽到順序決定。響應供應商需自行攜帶電腦到談判現場報價，規定時間內未完成二次報價的，視為退出談判。

3.本項目采購國內產品，不允許提供進口產品參與采購活動；

4.本項目需要落實的政府采購政策：節約能源，保護環境，促進中小企業發展，支持監獄、戒毒企業發展，促進殘疾人就業等政府采購政策。

5.響應保證金：本項目不收取響應保證金。

6.付款方法：項目竣工驗收合格后支付至合同金額的80%，待項目結算審計后支付至結算金額的97%，剩余3%于項目竣工驗收合格滿一年且無任何質量問題后支付。

7.招標代理服務費：依據贛招協字〔2021〕07號文件規定，本項目將向成交供應商收取招標代理服務費，具體收費標準詳見談判文件。

七、對本次談判提出詢問，請按以下方式聯系

1.采購人信息

名稱：點擊登錄查看

地址：江西省贛州市****

聯系方式：****

2.采購代理機構信息

名稱：點擊登錄查看