渾水河停車(chē)場(chǎng)6號(hào)（二次掛牌）

出租申請(qǐng)與承諾

標(biāo)的基本信息 項(xiàng)目編號(hào)**** 標(biāo)的名稱(chēng)渾水河停車(chē)場(chǎng)6號(hào)（二次掛牌） 租賃底價(jià)0.1901萬(wàn)元/年 掛牌開(kāi)始日期**** 掛牌截至日期**** 出租方情況 出租方名稱(chēng)點(diǎn)擊登錄查看 所在地區(qū)湖北省 - 恩施土家族苗族自治州 - 恩施市 出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼****333225 招租條件與承租方資格條件 租賃期限3年 是否存在定價(jià)依據(jù)是 定價(jià)依據(jù)評(píng)估 租金調(diào)整方式不涉及 是否有免租金裝潢期否 目前狀態(tài)使用 交易服務(wù)費(fèi)付費(fèi)主體承租方 其他招租條件

1、意向承租方報(bào)名登記時(shí)須按公示中所示金額足額交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：光谷聯(lián)交所恩施公司）所指定賬戶(hù)，“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】，在【我的訂單】界面中完成報(bào)名項(xiàng)目保證金支付成功操作（以?huà)炫平刂谷?7:00前在“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】——【我的訂單】中確定項(xiàng)目保證金支付成功為準(zhǔn)）；不接受擔(dān)保或第三方代為支付（報(bào)名登記的意向承租方名稱(chēng)即為交納保證金的主體）。

2、本次招租期限為3年，租金分年支付。

3、意向承租方被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》，并于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首年租金（保證金扣除應(yīng)收取的租賃交易服務(wù)費(fèi)后剩余金額轉(zhuǎn)為首年租金的一部分）一次性足額交至光谷聯(lián)交所恩施公司指定賬戶(hù)，并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】——【支付訂單】界面中完成對(duì)首年租金的確認(rèn)付款操作。承租方須同意光谷聯(lián)交所恩施公司在收到首年租金及承租方應(yīng)支付的全部租賃交易服務(wù)費(fèi)之日起5個(gè)工作日內(nèi)將收到的首年租金一次性劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶(hù)。

4、出租方提出：（1）承租方不得對(duì)承租標(biāo)的亂搭亂建，不得擅自改變及破壞出租標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)；（2）承租方取得該資產(chǎn)后，僅能從事小商品、土特產(chǎn)、非遺文創(chuàng)、旅游產(chǎn)品、農(nóng)特產(chǎn)品及游客養(yǎng)生體驗(yàn)等多元快消與新零售業(yè)態(tài)；（3）租賃期滿(mǎn)后，出租方有權(quán)收回房屋，且不承擔(dān)任何裝飾裝潢補(bǔ)償，承租方只能搬離自行購(gòu)買(mǎi)的辦公電器、家具和可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，不得破壞裝飾裝潢影響后續(xù)正常使用，否則出租方有權(quán)追究賠償責(zé)任；（4）承租方平時(shí)所用水電氣等費(fèi)用由承租方自行結(jié)算，一月一結(jié)，不得拖欠；（5）合同期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售，否則出租方有權(quán)單方面解除合同；（6）承租方簽訂租賃合同時(shí)需按照租金的10%向出租方交納保證金，保證金不足500元的按照500元交納，合同期滿(mǎn)后承租方無(wú)違約情形無(wú)息退還；（7）意向承租方須完全認(rèn)可由出租方確定并公示的《商鋪?zhàn)赓U合同》（詳見(jiàn)網(wǎng)站公告底部附件），一經(jīng)報(bào)名登記并繳納交易保證金即視為完全認(rèn)可由出租方確定并公示在網(wǎng)站公告底部的《商鋪?zhàn)赓U合同》模板內(nèi)容，對(duì)此租賃合同模板內(nèi)容簽訂租賃合同不持異議。

5、本次交易應(yīng)支付給光谷聯(lián)交所恩施公司的租賃交易服務(wù)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

6、意向承租方應(yīng)完全認(rèn)可由出租方委托的中康正房地資產(chǎn)評(píng)估(武漢)有限公司對(duì)本次招租標(biāo)的出具的評(píng)估報(bào)告（武中康正評(píng)報(bào)字[2025]第 1022號(hào)）中的全部?jī)?nèi)容并不持異議。

承租資格條件

1、意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶(hù)，依法自主經(jīng)營(yíng)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，并從事1年以上相關(guān)業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。2、意向承租方須在“信用中國(guó)”網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn)中3年內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信主體，于報(bào)名登記時(shí)提供網(wǎng)上查詢(xún)結(jié)果截圖。3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。

重大事項(xiàng)披露

1、意向承租方提交申請(qǐng)前需對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交申請(qǐng)時(shí)須承諾已對(duì)本次出租標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因取得租賃權(quán)利后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于標(biāo)的經(jīng)營(yíng)成本風(fēng)險(xiǎn)、政策規(guī)劃變化、移交風(fēng)險(xiǎn)等）對(duì)出租方和點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：光谷聯(lián)交所恩施公司）進(jìn)行追責(zé)和索賠。

2、意向承租方報(bào)名登記前應(yīng)自行到現(xiàn)場(chǎng)查看核實(shí)所出租標(biāo)的的實(shí)際狀況，充分做好調(diào)查，出租方和光谷聯(lián)交所恩施公司不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3、委托出租標(biāo)的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。

4、本次招租標(biāo)的現(xiàn)狀為原承租方尚在使用中，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，但原承租方需在光谷聯(lián)交所恩施公司報(bào)名登記并繳納相應(yīng)報(bào)名保證金后在場(chǎng)內(nèi)行權(quán)。若最終承租方不是原承租方，則由出租方負(fù)責(zé)清退交付事宜，但本次招租最終確定的承租方需自行承擔(dān)標(biāo)的物延期交付的風(fēng)險(xiǎn)。

5、本次出租標(biāo)的移交事宜由出租方負(fù)責(zé)，租賃期限以合同簽訂之日起計(jì)算，光谷聯(lián)交所恩施公司不負(fù)責(zé)移交。

租賃面積（平方米）/數(shù)量（臺(tái)）24 交易條件 掛牌開(kāi)始日期**** 掛牌公告期自公告之日起10個(gè)工作日 是否自動(dòng)延牌是 延牌規(guī)則按照5個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)19個(gè)周期 延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期 價(jià)款支付方式一次性付款 處置方案 征集到兩個(gè)及以上受讓方采用的交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 報(bào)價(jià)方式多次報(bào)價(jià) 受讓資格及審核方式 是否允許聯(lián)合承租否 是否存在優(yōu)先承租權(quán)人是 保證金設(shè)定 交納時(shí)間掛牌截止日17:00前 保證金內(nèi)容及處置方式

標(biāo)的資產(chǎn)信息 不動(dòng)產(chǎn) 建筑面積24(平方米) 地址渾水河碼頭 評(píng)估信息 評(píng)估機(jī)構(gòu)中康正房地資產(chǎn)評(píng)估(武漢)有限公司 租賃價(jià)格評(píng)估值1901元/年 評(píng)估基準(zhǔn)日****