吉安市瑞遠(yuǎn)拍賣(mài)有限公司永豐縣藤田鎮(zhèn)人民政府9處資產(chǎn)租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)（第二次）

為盤(pán)活國(guó)有閑置資產(chǎn)，規(guī)范資產(chǎn)處置行為，提高資產(chǎn)的使用效率和處置收益，保障資產(chǎn)增值保值，按照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用原則，受委托，我公司定于****上午09點(diǎn)30分在中拍平臺(tái)以純網(wǎng)絡(luò)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)增價(jià)的方式公開(kāi)拍租下列標(biāo)的。打開(kāi)中拍平臺(tái)首頁(yè)（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn/），點(diǎn)擊【拍賣(mài)企業(yè)】后，在搜索欄輸入【點(diǎn)擊登錄查看】查找本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)，點(diǎn)擊進(jìn)入（或手機(jī)“中拍平臺(tái)”APP）拍賣(mài)下述場(chǎng)地租賃權(quán)。有關(guān)事項(xiàng)公告如下（詳情見(jiàn)拍賣(mài)資料）：

一、拍賣(mài)標(biāo)的及起拍價(jià)：

9號(hào)標(biāo)的：永豐縣****

特別提示：

1.租賃期限及租金付款方式：租賃期限5年。成交后5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂合同，同時(shí)繳納第一年度租金及合同履約保證金（合同履約保證金為標(biāo)的1個(gè)月租金，合同到期后無(wú)息退還）。按照先支付后使用的原則，剩余租金在每個(gè)合同年度租賃前15日內(nèi)繳納（租期開(kāi)始時(shí)間為****）。

2.租賃期內(nèi)買(mǎi)受人不得利用租賃場(chǎng)地生產(chǎn)、銷(xiāo)售、經(jīng)營(yíng)國(guó)家規(guī)定的違禁品和從事任何違法活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)涉及易燃、易爆、有毒、有害、有粉塵、有污染、危險(xiǎn)化學(xué)品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的商品；禁止從事、儲(chǔ)存放射物品等；且經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合環(huán)保要求。

3.租賃期內(nèi)，買(mǎi)受人自行承擔(dān)裝修、裝飾、漏水修復(fù)費(fèi)用，以及水電、管理費(fèi)等。租期屆滿(mǎn)或終止，或租賃期內(nèi)因買(mǎi)受人單方原因提前解除合同的，買(mǎi)受人添置的永久性裝修物、建筑物、構(gòu)筑物和依附于該房屋的全部裝修裝飾及附屬設(shè)施設(shè)備等不動(dòng)資產(chǎn)(含隔墻、隔斷、地磚、門(mén)、窗、水電管線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)、消防設(shè)施設(shè)備、給排水設(shè)施、壁柜、衛(wèi)生間潔具、吊頂?shù)?均無(wú)償歸委托人所有，買(mǎi)受人不要求委托人給予任何作價(jià)補(bǔ)償且不得人為毀損，買(mǎi)受人人為損毀的，應(yīng)給予委托人賠償。

4.9號(hào)標(biāo)的買(mǎi)受人經(jīng)營(yíng)范圍僅限于水面漁業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖，投放養(yǎng)殖品種必須符合水產(chǎn)品質(zhì)量安全相關(guān)規(guī)定；同時(shí)必須符合水資源保護(hù)、防洪安全、生態(tài)環(huán)保等要求，不得改變山塘原設(shè)計(jì)功能（如供水、防洪、灌溉等）；不得投放化肥、糞便、生物制劑等有可能導(dǎo)致水質(zhì)、環(huán)境污染的物品，也不得引進(jìn)有危害當(dāng)?shù)厮蛏鷳B(tài)的物種飼養(yǎng)。同時(shí)買(mǎi)受人對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)管理范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督管理的責(zé)任，采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，并承擔(dān)由于自身安全防護(hù)措施不力導(dǎo)致發(fā)生安全事故的一切責(zé)任和因此產(chǎn)生的安全事故費(fèi)用。

5.9號(hào)標(biāo)的買(mǎi)受人須嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)要求，嚴(yán)禁破壞庫(kù)區(qū)****

6.本次拍賣(mài)的標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，成交后按現(xiàn)狀進(jìn)行移交，本公司及委托人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，對(duì)標(biāo)的物的介紹（包括文字、語(yǔ)言、圖片、影像資料等）僅供參考，在競(jìng)買(mǎi)前，意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)實(shí)地勘察或聘請(qǐng)專(zhuān)家鑒定，充分了解掌握標(biāo)的物的質(zhì)量、面積、水質(zhì)、庫(kù)容等狀況，并認(rèn)可標(biāo)的物存在的瑕疵，委托人和拍賣(mài)公司不對(duì)標(biāo)的的質(zhì)量、面積、水質(zhì)、庫(kù)容等狀況承擔(dān)瑕疵擔(dān)保和其他相關(guān)責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)報(bào)名即視為完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物存在的瑕疵、現(xiàn)狀及品質(zhì)，并自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

7.本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)有優(yōu)先權(quán)人。租賃期滿(mǎn)后，委托人若繼續(xù)招租，則買(mǎi)受人須重新參與拍租，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；委托人若不再招租，則買(mǎi)受人須無(wú)條件將標(biāo)的退還委托人，委托人不對(duì)買(mǎi)受人新添置的裝飾、裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備作任何補(bǔ)償；買(mǎi)受人不得人為損壞，如有損壞，買(mǎi)受人須恢復(fù)原狀或按市場(chǎng)價(jià)賠償。

二、預(yù)展時(shí)間 :公告之日起至****17時(shí)止

三、預(yù)展及報(bào)名地點(diǎn)：標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)

四、報(bào)名時(shí)間:公告之日起至****17時(shí)止

五、受讓方需具備的條件：

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名。

2.具有良好征信記錄。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競(jìng)價(jià)。查詢(xún)記錄截止時(shí)間為掛牌截止當(dāng)日。本次網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)不接受聯(lián)合體競(jìng)買(mǎi)。

六、競(jìng)買(mǎi)須知：

1.凡參加拍賣(mài)會(huì)的競(jìng)買(mǎi)人皆視為知悉本規(guī)則告知的所有內(nèi)容，自愿接受本規(guī)則約束，同意按本規(guī)則解決可能存在的爭(zhēng)議。競(jìng)買(mǎi)人須按自己的需求對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物、本規(guī)則及其他拍賣(mài)資料進(jìn)行充分了解、查看、咨詢(xún)，對(duì)其有異議，應(yīng)在參加拍賣(mài)會(huì)前提出。對(duì)成功申請(qǐng)并繳納保證金的參加本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人，視其為無(wú)異議，且認(rèn)可該標(biāo)的起拍價(jià)，并自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.任何進(jìn)入中拍平臺(tái)（https:****。

3.在公告期內(nèi)，須自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘察，并充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀、法律狀態(tài)、存在的瑕疵（包括隱性瑕疵）和其他相關(guān)情況。未事先對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘察的，由此所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，并負(fù)全部責(zé)任。

4.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人需在3個(gè)工作日內(nèi)與拍賣(mài)公司簽訂成交確認(rèn)書(shū)，5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂合同。不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付款項(xiàng)或拖延、拒絕簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，否則，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，同時(shí)，拍賣(mài)人有權(quán)取消其買(mǎi)受人的資格并按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條規(guī)定將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。再行拍賣(mài)，原買(mǎi)受人應(yīng)支付第一次拍賣(mài)中其本人和委托人應(yīng)支付的拍賣(mài)傭金和平臺(tái)交易服務(wù)費(fèi)，再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的由原買(mǎi)受人補(bǔ)足差額。

5.本公司及工作人員或其代理人對(duì)拍租標(biāo)的用任何方式（包括但不限于拍租資料的記載、口頭介紹、網(wǎng)站、圖錄宣傳等）所作的介紹及評(píng)價(jià)，均僅供競(jìng)租人參考，不作為拍賣(mài)人對(duì)拍品做出的任何承諾或擔(dān)保，我公司對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的真?zhèn)渭捌焚|(zhì)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

6.傭金支付方式：買(mǎi)受人須向拍賣(mài)人按租賃年限總成交金額的3%支付拍賣(mài)傭金（單個(gè)標(biāo)的傭金未超過(guò)1000元按1000元收取），并向中拍平臺(tái)按成交價(jià)的0.15%支付平臺(tái)軟件使用費(fèi)。

7.成交后，買(mǎi)受人付清所有款項(xiàng)并與委托人簽訂合同（協(xié)議）后(保證金不抵租賃款)，拍賣(mài)人(拍賣(mài)公司)憑委托人出具的退款函按保證金退付流程3個(gè)工作日內(nèi)原渠道無(wú)息退回其所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金；未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，拍賣(mài)人(拍賣(mài)公司)在成交結(jié)束后，按保證金退付流程3個(gè)工作日內(nèi)原渠道無(wú)息退回。

七、保證金繳納方式：

通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入以下賬號(hào)：

戶(hù) 名：點(diǎn)擊登錄查看

賬 戶(hù)：****006165

開(kāi)戶(hù)行：上饒銀行股份有限公司永豐支行

八、聯(lián)系電話(huà)：

1.委托人：****

2.點(diǎn)擊登錄查看：****鐘女士

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