精河縣匯融投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),冬翻招標(biāo)公告(原標(biāo)題: 精河縣匯融投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司)

（一）土地流轉(zhuǎn)區(qū)域：精河縣

1、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)面積：706畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。

2、相關(guān)情況：

3、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)面積：本次發(fā)包土地共計(jì)706畝國(guó)有土地，分為4個(gè)標(biāo)段。

一標(biāo)段：博州哈日?qǐng)D熱格林場(chǎng)一宗100畝國(guó)有土地，耕地100畝起拍價(jià)為500元/畝/年，（點(diǎn)擊登錄查看）。

二標(biāo)段：博州三臺(tái)林場(chǎng)一宗100畝國(guó)有土地起拍價(jià)為600元/畝/年。（點(diǎn)擊登錄查看）。

三標(biāo)段：位于大河沿子鎮(zhèn)五大隊(duì)附近一宗113畝國(guó)有土地起拍價(jià)為400元/畝/年。（精河縣****

四標(biāo)段：位于托里鎮(zhèn)二牧場(chǎng)一宗330畝國(guó)有土地起拍價(jià)為600元/畝/年。（精河縣****

五標(biāo)段：托里鎮(zhèn)查干莫爾跟村63畝，起拍價(jià)為1300元/畝/年。精河縣****

（二）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)年限：1年。

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)土地使用要求：

4、符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定，配合相關(guān)職能管理部門(mén)與屬地政府的管理和按要求進(jìn)行耕種，且不得改變現(xiàn)有耕地使用性質(zhì)及用途，如有違約，點(diǎn)擊登錄查看，精河縣鑫盛源投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司，精河縣安阜投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司，有權(quán)無(wú)償收回土地，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、糾紛及法律責(zé)任由成交人承擔(dān)。

5、灌溉水源及用電情況自行協(xié)調(diào)解決。

6、秋收后產(chǎn)生的玉米秸稈歸成交人所有，及時(shí)清理，不影響精河縣鑫盛源投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司冬翻。

7、成交人需在成交公示期滿(mǎn)后7個(gè)自然日內(nèi)與精河縣鑫盛源投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司簽訂正式合同，土地承包款在公示期滿(mǎn)5個(gè)工作日內(nèi)完成繳納。（原則：“先付款，后用地”，可根據(jù)合同約定協(xié)商支付承包費(fèi)。）

8、成交人需在成交公示期滿(mǎn)3個(gè)工作日內(nèi)向出讓方繳納種植風(fēng)險(xiǎn)保證金費(fèi)用為50元/畝。成交人按照三秋工作規(guī)定時(shí)間完成滴灌帶拾撿、殘膜回收、秋翻等，田間地頭的垃圾由成交人負(fù)責(zé)清理和打掃，周邊農(nóng)田防護(hù)林進(jìn)行補(bǔ)植和修復(fù)且保證成活率，出讓方驗(yàn)收合格后精河縣鑫盛源投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司將如數(shù)退還種植風(fēng)險(xiǎn)保證金。如果未按照以上要求規(guī)定，出讓方有權(quán)用種植風(fēng)險(xiǎn)保證金來(lái)支付秋收后滴灌帶拾撿、殘膜回收、秋翻等秋季工作和衛(wèi)生打掃等費(fèi)用（具體費(fèi)用與支付方式可與出讓方協(xié)商繳納）。

9、成交人在取得農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，于種植周期內(nèi)未經(jīng)精河縣****

（三）報(bào)名條件：

1．報(bào)名時(shí)報(bào)名者需提供本人身份證原件及復(fù)印件（一份）；合作社、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（一份）。

2．參與競(jìng)標(biāo)的范圍:精河縣戶(hù)籍和原地塊種植戶(hù)。

3．企業(yè)/個(gè)人應(yīng)在競(jìng)價(jià)前完成“e聚農(nóng)寶”APP下載和賬戶(hù)實(shí)名注冊(cè)，并根據(jù)地域選擇交易標(biāo)的報(bào)名。

4．需提前繳納土地競(jìng)價(jià)保證金：標(biāo)段：100000元整（大寫(xiě)人民幣：拾萬(wàn)元整);

報(bào)名人繳納完成后再“e聚農(nóng)寶”APP內(nèi)完成憑證的上傳。

特別提醒：報(bào)名操作流程第一步：掃碼下載“e聚農(nóng)寶”或“應(yīng)用寶”直接搜索“e聚農(nóng)寶”下載APP。第二步：下載完成后，點(diǎn)擊“我的”，輸入自己的手機(jī)號(hào)，并獲取驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊登錄，輸入姓名以及身份證號(hào)，完成身份驗(yàn)證。第三步：進(jìn)入土地交易大廳，找到想要報(bào)名的地塊，點(diǎn)擊下方“預(yù)約報(bào)名”，認(rèn)真讀取競(jìng)價(jià)承諾書(shū)后輸入驗(yàn)證碼，完成報(bào)名。第四步：報(bào)名后系統(tǒng)彈出保證金繳納賬號(hào)→銀行人工窗口、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬均可繳納保證金，并上傳繳款憑證，等待財(cái)務(wù)審核。

注：繳納保證金時(shí)請(qǐng)備注：XXX(姓名)保證金（不允許代繳納保證金和現(xiàn)金報(bào)名）。競(jìng)價(jià)完成后除成交人，其余參加競(jìng)價(jià)自然人、法人或社會(huì)組織的保證金在成交公示期滿(mǎn)后十個(gè)工作日之內(nèi)退回原匯款賬戶(hù)。

5．成交人若繳納日期截止前未付清承包費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用的，出讓方有權(quán)收回土地重新進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，保證金不予退還。

（四）報(bào)名及競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：

1、報(bào)名時(shí)間：****---****以前。

2、競(jìng)價(jià)時(shí)間：****下午16：30時(shí)整；提前半小時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

3、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：精河縣鑫盛源投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司（會(huì)議室）。

（五）報(bào)名聯(lián)系電話(huà)及實(shí)地勘察土地聯(lián)系人：

點(diǎn)擊登錄查看：點(diǎn)擊登錄查看 ****

精河縣鑫盛源投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司：安振飛****

1.有能力承包經(jīng)營(yíng)土地耕種、愿意遵守耕地保護(hù)規(guī)定、自愿參與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)公開(kāi)競(jìng)價(jià)并能夠自覺(jué)遵守規(guī)定。

2.精河縣****

3.合法經(jīng)營(yíng)、照章納稅、獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體方式競(jìng)價(jià)。

1.意向受讓方，須于****--****以前，按要求與受理報(bào)名人聯(lián)系報(bào)名，逾期不再接受報(bào)名。

2.報(bào)名方法：登錄點(diǎn)擊登錄查看線(xiàn)上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）找到對(duì)應(yīng)經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)村隊(duì)進(jìn)行報(bào)名。

3.聯(lián)系人: 點(diǎn)擊登錄查看 ****參與本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)須本人親自到場(chǎng)簽署公開(kāi)競(jìng)價(jià)承諾書(shū)或用手機(jī)遠(yuǎn)程簽署承諾書(shū)和出價(jià)，在指定保證金帳戶(hù)內(nèi)繳納土地競(jìng)價(jià)保證金后，方可參與競(jìng)價(jià)，逾期不予報(bào)名。

4.本次土地競(jìng)價(jià)由點(diǎn)擊登錄查看組織，并收取交易服務(wù)費(fèi)，由競(jìng)價(jià)成交人當(dāng)日支付。（交易服務(wù)費(fèi)從競(jìng)價(jià)保證金內(nèi)直接扣除）

（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按發(fā)改委制定的標(biāo)準(zhǔn)）

1.時(shí)間：****下午16時(shí)30分（北京時(shí)間）。

2.地點(diǎn)：精河縣鑫盛源投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司（會(huì)議室）。

點(diǎn)擊登錄查看線(xiàn)上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)成交結(jié)果公示。

成交方與出讓方簽訂土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)電子合同及相關(guān)耕地保護(hù)補(bǔ)充合同，須在成交公示期滿(mǎn)后7個(gè)自然日內(nèi)與精河縣鑫盛源投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司，點(diǎn)擊登錄查看，精河縣安阜投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公簽約。

成交方在點(diǎn)擊登錄查看備案合同，完成土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記。

1.參與競(jìng)價(jià)人數(shù)不足2人時(shí)，不得開(kāi)展公開(kāi)競(jìng)價(jià)。委托方代表未達(dá)到應(yīng)到人數(shù)半數(shù)以上或監(jiān)督方代表缺席時(shí)，均不得進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)。（備注：若報(bào)名截止后報(bào)名人少于2人，經(jīng)受讓方及監(jiān)督方共同確認(rèn)，可轉(zhuǎn)為協(xié)商方式出讓交易標(biāo)的。原則：成交價(jià)格不得低于公告標(biāo)底價(jià)。）

2.若報(bào)名截止后僅一名意向受讓方完成報(bào)名及保證金繳納，該意向受讓方視同接受最低流轉(zhuǎn)價(jià)格，不得棄權(quán)（出讓方不同意除外），否則視為違約行為，保證金不予退還。

3.若報(bào)名截止后意向受讓方完成報(bào)名及保證金繳納，該意向受讓方視為接受最低流轉(zhuǎn)價(jià)格，不得在第一輪報(bào)價(jià)中棄權(quán)，否則將認(rèn)定為圍標(biāo)串標(biāo)行為并按違約處理，保證金不予退還。

4.公開(kāi)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，對(duì)競(jìng)價(jià)過(guò)程中無(wú)違規(guī)行為且未成交的參與人，其保證金將于成交公示期滿(mǎn)后十個(gè)工作日內(nèi)退還至原匯款賬戶(hù)。

5.在競(jìng)價(jià)過(guò)程中存在違規(guī)行為的，其保證金將予以扣繳，并取消其參與資格。

6.如成交人未能在截止日期前足額支付承包費(fèi)，出讓方有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)權(quán)并重新流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（一）本次土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性電子競(jìng)價(jià)，為初始標(biāo)底價(jià)+遞增價(jià)為起報(bào)價(jià)，實(shí)行多次加價(jià)競(jìng)價(jià)，第一輪報(bào)價(jià)加價(jià)額度須≥10元/畝年（即：以標(biāo)底價(jià)為基礎(chǔ)，競(jìng)價(jià)須在標(biāo)底價(jià)的基礎(chǔ)上增加≥10元/畝年的額度上填報(bào)報(bào)價(jià)）；第二輪以后的競(jìng)價(jià)按前一輪最高報(bào)價(jià)為新的標(biāo)底價(jià)，在新標(biāo)底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行加價(jià)報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)。

（二）經(jīng)過(guò)多輪電子競(jìng)價(jià)，選擇最高報(bào)價(jià)人確定為成交人。

精河縣鑫盛源投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司

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