[公告中]靈璧縣文化和旅游局原建設(shè)中路西側(cè)辦公大樓經(jīng)營權(quán)拍租交易公告

序號(hào)

內(nèi)容

說明及要求

一

項(xiàng)目名 稱

點(diǎn)擊登錄查看原建設(shè)中路西側(cè)辦公大樓經(jīng)營權(quán)拍租

二

項(xiàng)目編 號(hào)

****

三

委托方

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四

公告 、 競(jìng)價(jià)期 限及競(jìng) 價(jià)規(guī)則 簡(jiǎn)述

1、公告報(bào)名時(shí)間：公告日起至拍租會(huì)前一日 17 時(shí)止。

2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2026 年3月31日 10:00

3、拍租地點(diǎn)：宿州市公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(http://ggzy jy.ahsz.gov.cn:8104/szfront/)

4、展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。

本場(chǎng)拍租會(huì)將設(shè)立自由競(jìng)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間30 分鐘與限制競(jìng)價(jià)時(shí)間3分鐘，拍租會(huì)開始后 30 分鐘自由競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)開始，意向競(jìng) 租人開始自由競(jìng)價(jià)，30 分鐘自由競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束后立即開始限制競(jìng)價(jià)時(shí)間3 分鐘，在限制競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，意向競(jìng)租人出價(jià)后，限制競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)重置為 3 分鐘，并立即開始新一輪的3 分鐘限制競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)，以此循環(huán)，直至 3 分鐘限制競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)期間內(nèi)無 人再次出價(jià)，則拍租成交。

5、本次拍租設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍租方式，保留價(jià)等于參考價(jià)，報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五

拍租標(biāo) 的基本 情況

拍租標(biāo)的

面積 (㎡）

年租 金(元 /年)

租期 (年)

租期總 價(jià)

(萬元)

競(jìng)租

保證

金

(萬

元)

加價(jià) 幅度 (萬 元)

保證金賬戶：

標(biāo)的1.第三層

403.73

37208

5

18.6040

1

0.1

戶名：宿州市公共資源交易中心靈璧縣分中心

開戶行：徽商銀行股份有限公司靈璧支行

賬號(hào)：********6

標(biāo)的2.第四層

471.73

43475

5

21.7375

1

0.1

戶名：宿州市公共資源交易中心靈璧縣分中心

開戶行：徽商銀行股份有限公司靈璧支行

賬號(hào)：

標(biāo)的3.第五層

109.44

3533

5

1.7665

0.1

0.1

戶名：宿州市公共資源交易中心靈璧縣分中心

開戶行：徽商銀行股份有限公司靈璧支行

賬號(hào)：

六

對(duì) 意 向 競(jìng)租人 資格的 要求

1、具有完全民事行為能力的自然人、個(gè)體工商戶或公司法人均可申請(qǐng)參加競(jìng)租，不接受聯(lián)合體報(bào)名。競(jìng)租人被列入失信被執(zhí)行人、 政府采購不良行為記錄名單，重大稅收違 法案件當(dāng)事人，被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄、與委托單位有糾紛、 仲裁、 訴訟等的不得參與。

2、保證金截止時(shí)間：拍租會(huì)開始前一日 17 時(shí)止(以到帳時(shí)間為準(zhǔn))。

3、支付方式：轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀（不接受現(xiàn)金繳納，不得由他方代為繳納競(jìng)租保證金）。 注意事項(xiàng)：

1、保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn),意向競(jìng)租人需確保繳納的競(jìng)租保證金在公告截止時(shí)間前到賬,網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)將在保證金交納截止時(shí)間 時(shí)自動(dòng)關(guān)閉 ;

2、如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報(bào)名成功的,宿州市****

3、成交人履行完租金、評(píng)估費(fèi)及傭金繳納等所有手續(xù)后，競(jìng)租保證金退回原帳戶。其他競(jìng)租人的競(jìng)租保證金于拍租會(huì)結(jié)束后次日起 十 個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。（不計(jì)息）

七

對(duì) 意 向 競(jìng)租人 的特別 要求

(一)本次拍租標(biāo)的不得經(jīng)營國家規(guī)定限制和禁止經(jīng)營的項(xiàng)目，不得經(jīng)營危險(xiǎn)品、劇 毒、高噪音、高粉塵、廢水、廢氣排放等影響周邊居民生活安全的行業(yè)，所經(jīng)營的行業(yè)必須滿足消防安全要求。意向競(jìng)租人應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢, 自行了解使用該經(jīng)營區(qū)可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成報(bào)名的意向競(jìng)租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等, 自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

(二)本次拍租標(biāo)的所列的面積僅作參考,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),實(shí)際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建 筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場(chǎng) 等)均不在出租范圍內(nèi),委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

(三)租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃經(jīng)營區(qū)的日常安全管理工作并承擔(dān)該區(qū)域發(fā)生的水、 電、燃?xì)?、通?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。

(四)租賃期內(nèi),承租人對(duì)租賃經(jīng)營區(qū)進(jìn)行裝修、裝潢時(shí),不得改動(dòng)或破壞場(chǎng)所結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞租賃區(qū)域結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢 復(fù)原狀,給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃經(jīng)營區(qū)的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)的維修費(fèi)用全部由承租人承 擔(dān)。

(五)租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃場(chǎng)所而導(dǎo)致合同解除的,租金按 照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,不足整月按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

(六)《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí),承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用,并將租賃經(jīng)營區(qū)在合同終止后10 日內(nèi)交還委托方,且不得提出任何補(bǔ)償要求。

七)現(xiàn)有標(biāo)的物在競(jìng)拍中標(biāo)后出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費(fèi)用。

八

成交公 告 及 《 成交 確 認(rèn) 書》

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況，成交公告在宿州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布結(jié)束次日起三個(gè)工作日內(nèi)。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：聯(lián)系我公司人員。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：成交人為法人的需提供法人代表身份證原件及公司《營業(yè)執(zhí)照》，安排代理人辦理的，代理人需攜帶本 人身份證，攜帶公司《營業(yè)執(zhí)照》及對(duì)代理人的《法人授權(quán)委托書》和法人代表身份證復(fù)印件加蓋公章，競(jìng)得人為自然人的請(qǐng)攜帶 本人身份證。

九

評(píng)估費(fèi)、租金 、 履 約保 證金及 傭金支 付方式

1、租金支付為五年一付，先付后租，租期5年。

2、履約保證金5000元數(shù)額及支付方式等具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中詳細(xì)約定。

3、依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》，拍賣人向買受人收取五年拍租總成交價(jià)款5%的拍租傭金。

4、標(biāo)的1和標(biāo)的2各繳納評(píng)估費(fèi)1500元。

十

注冊(cè)報(bào) 名

宿州市公共資源交易中心，網(wǎng)上注冊(cè)。完善基本信息并審核通過，然后網(wǎng)上報(bào)名。網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名鏈接地址： （http:****/）

下載地址：請(qǐng)看網(wǎng)頁公告下方:第一步網(wǎng)上注冊(cè)流程：第一步注冊(cè)流程：點(diǎn)擊網(wǎng)頁右下角交易系統(tǒng)登錄，選擇用戶名登陸，點(diǎn)擊右下角的安徽政務(wù)服務(wù)統(tǒng)一認(rèn) 證中心登錄，按照要求注冊(cè)（該平臺(tái)為安徽省綜合性服務(wù)平臺(tái)，在您以前的生活工作中可能已經(jīng)注冊(cè)過該平臺(tái)，您可以嘗試登錄之 前注冊(cè)的賬號(hào)），注冊(cè)成功后選擇投標(biāo)人，點(diǎn)擊宿州市****

第二步報(bào)名流程：打開宿州市****

第三步成交人：項(xiàng)目成交后成交人應(yīng)及時(shí)向拍賣人提供有效證件：法人提供《營業(yè)執(zhí)照》、 自然人提供《身份證》 已便于發(fā)布 成交公示。

網(wǎng)上注冊(cè)需上傳材料：

自然人： 1、本人身份證正反面上傳 2、誠信承諾書（自然人） 3、銀行卡原件上傳

法人： 1、營業(yè)執(zhí)照 2、開戶許可證 3、誠信承諾書（法人） 4、法人授權(quán)委托書 5、經(jīng)辦人身份證正反面。 網(wǎng)上報(bào)名時(shí)所需上傳：

自然人：1、身份證反正面照掃描件上傳 2、保證金轉(zhuǎn)款證明 3、銀行卡原件掃描件上傳

法人：1、營業(yè)執(zhí)照掃描件 2、保證金匯款證明 3、銀行開戶許可證掃描件上傳。

十一

特 別提 醒

1.信息刊登在宿州市公共資源交易網(wǎng)站。

2.買受人在拍租會(huì)結(jié)束后在拍租人規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。 3.拍租過程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實(shí)際不符，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

4.特別約定：買受人逾期未交納約定款項(xiàng)（成交價(jià)款、傭金、評(píng)估費(fèi)），視為違約，繳納的競(jìng)租保證金由拍租人處理，如再次拍租，標(biāo)的成交價(jià)低于原標(biāo)的成交價(jià)，差額部分和原成交拍租傭金均由原買受人承擔(dān)。

5.本次拍租活動(dòng)若有變動(dòng)，拍租人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

十二

聯(lián) 系方 式

委托方: 胡主任****

點(diǎn)擊登錄查看****

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