內(nèi)蒙古包頭市土右旗薩拉齊鎮(zhèn)交通街地質(zhì)隊(duì)辦公樓（地礦賓館）招租（年租金底價(jià)100000元，租期10年）（內(nèi)蒙古第二地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司）

出租方名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

特別
告知

1、本次出租標(biāo)的為內(nèi)蒙古包頭市****

2、本次出租房產(chǎn)不得用于從事傳銷(xiāo)及國(guó)家、地方政府法律法規(guī)明令禁止的項(xiàng)目，不得存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品，因違反約定對(duì)出租方及第三方造成相關(guān)損失的由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、本次出租房產(chǎn)裝修老舊，請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)做好拍照、錄像等工作。了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)；項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)；公告涉及圖片僅供參考。點(diǎn)擊登錄查看僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****。

5、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

7、意向受讓方在將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入錢(qián)包后，需將錢(qián)包中的款項(xiàng)支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

按系統(tǒng)提示交納

無(wú)

與租賃相關(guān)的其他條件

1、 意向承租方須在標(biāo)的勘驗(yàn)期間內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的照片僅作參考，資產(chǎn)狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并提交報(bào)名資料, 意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)后交納交易保證金（意向承租方逾期未交納或未全額交納保證金的，視為放棄承租資格）到中心指定銀行賬戶。

各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》并將《申請(qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）原件遞交至中心，雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》中明確的金額支付首年租金及交易服務(wù)費(fèi)。中心在收到首年租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。承租方需在《租賃合同》簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)將押金（30000元）交納至出租方指定銀行賬戶。

3、出租方收到首年租金、押金之日起5個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)合同約定，與承租方辦理完畢房屋移交。

4、本次出租標(biāo)的租金支付方式：租金按年支付，首年租金通過(guò)內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心統(tǒng)一結(jié)算，承租方應(yīng)在租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。剩余租期租金由租賃雙方直接結(jié)算，承租方應(yīng)在每年年租期到期前1個(gè)月將下一租期租金支付至出租方指定賬戶。

5、承租方支付的押金在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí)，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金（不計(jì)息）退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。

6、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方應(yīng)遵紀(jì)守法合理質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。使用范圍應(yīng)符合國(guó)家和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)要要求。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。水、電由承租人承擔(dān)，房屋和附屬設(shè)施的維護(hù)和維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

7、承租房屋的維修要求：在租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)由出租方負(fù)責(zé)維修，其他由承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。出租方將成交房屋正式移交承租方后，因房屋設(shè)施造成承租方財(cái)產(chǎn)損失的，承租方自行承擔(dān)損失。

8、承租房屋的改善要求： 房屋租賃期間，承租方如需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的，需書(shū)面征得出租方同意并且取得相關(guān)裝修手續(xù)后裝修，裝修所需全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)；承租方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的裝修符合消防、建筑等法律法規(guī)及相關(guān)主管部門(mén)的要求。承租方應(yīng)依法自負(fù)費(fèi)用并辦理裝修（包括但不限于消防施工申請(qǐng)、消防驗(yàn)收、設(shè)計(jì)報(bào)審等）所需的行政審批手續(xù)（出租方予以必要的協(xié)助）。經(jīng)政府部門(mén)審批、登記后的裝修設(shè)計(jì)方案非經(jīng)審批機(jī)關(guān)批復(fù)不得修改。

9、房屋進(jìn)行裝修前必須以書(shū)面形式征得出租方同意，承租方裝修中應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變出租方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由承租方承擔(dān)；出租方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過(guò)程，并有權(quán)提出必要的整改意見(jiàn)。如承租方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)安全、消防、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)的，須事先征得出租方同意方可進(jìn)行，改造升級(jí)的施工由承租方負(fù)責(zé)，所需各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；設(shè)施改造升級(jí)后不可移動(dòng)的部分應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無(wú)償?shù)匾平唤o出租方。在房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過(guò)程中，承租方必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工過(guò)程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)，出租方對(duì)承租方進(jìn)行房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

10、轉(zhuǎn)租的要求：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方在房屋租賃期間不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒(méi)收全部押金并無(wú)條件收回房屋。

11、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、暖、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⑹找暋⒒ヂ?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生等費(fèi)用由出租方承擔(dān)（其中涉及出租方已提前交納的費(fèi)用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用，退還至出租方指定賬戶）；交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外一切其他稅、費(fèi)（包括 水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)及附屬設(shè)施及綠化等一切費(fèi)用）均由承租方自行承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。

12、本次掛牌價(jià)為含稅價(jià)。項(xiàng)目成交后，出租方按照稅法相關(guān)規(guī)定開(kāi)具發(fā)票。

13、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，消防安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從相關(guān)部門(mén)及出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全，自行、自費(fèi)辦理和完善政府要求的經(jīng)營(yíng)、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門(mén)的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門(mén)要求出租房屋進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用，承租人不得以租賃房產(chǎn)僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補(bǔ)償）要求。本次資產(chǎn)出租后，承租方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用過(guò)程中，由承租方造成的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、安全生產(chǎn)責(zé)任，以及對(duì)第三人造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。

14、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

15、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。