空港中心電梯維保比選采購公告

點擊登錄查看擬開展空港中心電梯維保采購公開比選，現發布比選公告如下：

1.項目概況：

(1)采購內容及需求：

1.服務范圍：

空港中心12部(ABC座11部、智慧二期1部)電梯維保服務，機房內設備(如轎廂平層標志、門鎖、曳引輪、限速器及掣動器等)的維修保養，井道與轎廂部分(如對重塊、安全鉗聯動機構、轎廂固定照明及轎廂安全窗等)的維修保養，以及底坑內(如補償鏈、底坑急停開關、隨行電纜、液壓緩沖器及限速器張緊輪等)的維修保養工作。

(具體臺數清單如下)：

2.服務要求：

日常保養：包括對電梯機房、井道、轎廂及層門等各個部分進行常規檢查，清理雜物，潤滑機械部件，調整間隙，確認電氣線路連接是否牢固可靠，以及測試關鍵安全部件如限速器、安全鉗、緩沖器等功能是否正常。

功能檢測：定期進行電梯各項性能指標的檢測，如平層精度、運行速度、開關門平穩性、緊急報警裝置響應能力等，確保所有系統能夠按照設計要求正常運作。

定期巡檢：維保人員會按照一定的時間周期，對電梯設備進行全面檢查。巡檢內容包括電梯外觀是否完好，按鈕是否靈敏，屏幕顯示是否正常等。

定期保養：維保人員會定期對電梯各個部件進行保養和維修，以確保其正常運行。例如，電梯轎廂的導軌、門系統的密封等都需要進行定期保養。

機房與滑輪間的維護：保持機房和滑輪間的清潔，確保門窗完好、照明正常，為電梯的正常運行提供良好的環境。

機械部件的保養：包括潤滑系統、驅動系統等的檢查與維護。例如，定期為電梯的各個機械部件加入潤滑油，保證運轉的靈活性；檢查曳引機齒箱是否需要加油；對限速器活動零件進行潤滑等。

電氣系統的檢查：清理控制屏內的灰塵，檢查機房輔助設備及線路，確保電氣控制系統的正常運行。

安全裝置的有效性：檢查手動緊急操作裝置、制動器、轎廂意外移動保護裝置等安全部件，確保其能在緊急情況下發揮作用，保障乘客安全。

層門與轎門的維護：確保層門和轎門旁路裝置工作正常，防止乘客因門故障而受傷。運行狀態與功能測試：定期檢查電梯的運行狀態，包括平層精度、運行速度、開關門平穩性等，確保電梯各項性能指標符合設計要求。

清潔與潤滑：定期對電梯內外進行清潔，保持轎廂內部整潔；對需要潤滑的部位進行潤滑，減少磨損和噪音。

在電梯顯眼處粘貼應急救援電話，并實行24小時值班制度，一旦出現故障要隨時予以排除。

維保人員應將每次維保工作的內容和結果記錄在電梯維保記錄單上，并進行歸檔保存，以便日后查閱和追蹤。

故障排查與修復：在維保過程中，如發現任何異常現象或潛在故障，維保人員需及時進行診斷并修復，乙方收取的維保費中包含 200 元配件即在 200 元以內的配件由乙方免費更換并付免費配件清單(詳見免費配件清單)，并且免費送貨上門。在維保過程中乙方發現自然磨損需更換的配件應主動進行更換；由于甲方使用不當導致的配件損壞，在甲方書面同意后，乙方應及時更換確保電梯的安全。

200 (含200 元)以內免費配件清單;

(2)項目地址：武漢市****

(3)工期/交貨期/服務期：一年

(4)最高限價：7.5萬元(含稅)

2.報價方式：參選人報固定總價(含稅)

3.參選人資格條件：見比選文件附表1。

4.資格審查方式：資格后審，由采購人組建的評審委員會進行評審。

5.比選公告發布、比選文件領取時間：自本公告發布之日起至****17時(工作時間)

6.比選文件領取方式：在采購人處領取(聯系人及聯系方式見本頁落款處)。如需郵箱領取，請聯系采購人告知郵箱地址。

7.響應文件格式、份數及包裝方式：A4紙制作并膠裝成冊；正本一份；密封包裝。

8.響應文件遞交截止時間、地點：2026年3月12 日17時前送達采購人處。參選人可采用快遞送達，遞交時間以采購人簽收時間為準。

9.響應文件拒收規定：響應文件逾期送達或未密封的，采購人將拒收響應文件。

10.踏勘、答疑及開啟會：本項目不組織現場踏勘和響應文件開啟會。參選人的響應文件由采購人不拆封保存，于評審日由評審委員會進行拆封并進行評審。參選人對本比選文件有任何疑問，可將疑問以書面形式(加蓋公章)發送至采購人郵箱，需要集中答疑的，采購人會將答疑文件發給所有參選人，并順延響應文件遞交截止時間。

采購人：點擊登錄查看

采購人經辦部門：空港中心物業服務管理中心

地址：點擊登錄查看(武漢市黃陂區盤龍城經濟開發區空港中心A座)

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