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當前位置：
武漢市****
****
掛牌價: 4,900萬元
信息披露起始日期:**** 信息披露截止日期:****
房產類
資產類別
湖北省 武漢市
所在地區(qū)
交易機構聯(lián)系方式
項目負責人: 賈艷霞
聯(lián)系電話: ****-8009
部門負責人: 郝建國
聯(lián)系電話: ****-8005
委托會員聯(lián)系方式
委托經(jīng)紀會員名稱: 北京智德盛投資顧問有限公司
聯(lián)系人: 點擊登錄查看
聯(lián)系電話: ****
交易中心結算賬戶
| 賬戶名稱 | 天津交易集團有限公司 | 銀行賬戶 | ****94 | |||||||
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 | 支付行號 | **** | |||||||
| 標的名稱 | 武漢市**** | |||||||||
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| 資產類別 | 房產類 | 標的所在地 | 湖北省武漢市 | |||||||
| 評估機構 | 中瑞世聯(lián)資產評估集團有限公司 | 評估基準日 | **** | |||||||
| 評估核準（備案）機構 | 中國建材集團有限公司 | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準（備案）日期 | **** | |||||||||
| 評估值（萬元） | 5425.54 | 賬面價值（萬元） | 2105.41 | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡競價 (多次報價) | |||||||||
| 其它披露內容 | 1.受讓方自行辦理過戶等手續(xù)，轉讓方給予必要的配合。 2.本項目轉讓底價為含增值稅價格，其他稅費根據(jù)國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔并支付。 3.本轉讓標的成交后，轉讓方將以轉讓標的現(xiàn)狀與受讓方進行交付。 4.現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：羅曼，聯(lián)系電話：****。 5. 轉讓標的大樓共計6層（地上5層，地下1層），建筑面積為12,460.69平方米（證載面積為10,338.17平方米、地下人防車位2,122.52平方米），由于地下1層為人防車位，無法辦理產權證明，已取得相關購房協(xié)議，確認點擊登錄查看擁有該樓層物業(yè)的全部所有權。 6.轉讓標的部分資產處于租賃狀態(tài)，其中706.86平方米租賃到期日為****，其中790平方米租賃到期日為****。具體詳見租賃協(xié)議等交易機構備查文件，承租方已表態(tài)放棄優(yōu)先購買權，交易完成后受讓方須繼續(xù)履行與租戶的租賃協(xié)議。 7.轉讓標的部分資產由轉讓方自用（面積約為6000平方米）。 8. 轉讓標的證載位置為東湖新技術開發(fā)區(qū)**** | |||||||||
| 房產類 |
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| 標的是否有租賃 | 是 | 權利人是否行使優(yōu)先權 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的抵押/質押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉讓方基本情況
| 轉讓方名稱 | 點擊登錄查看 | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | 武漢市**** | ||||||||||
| 經(jīng)濟類型 | 國有經(jīng)濟/國有控股企業(yè) | |||||||||||
| 法定代表人或負責人 | 白寧 | 成立日期 | **** | |||||||||
| 注冊資本 | 15,000萬元(人民幣) | |||||||||||
| 企業(yè)類型 | 有限責任公司 | 所屬行業(yè) | 制造業(yè)/專用設備制造業(yè) | |||||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構碼 | ****246287 | 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 | |||||||||
| 經(jīng)營范圍 | 許可項目：建設工程施工（除核電站建設經(jīng)營、民用機場建設）；建設工程設計；特種設備設計；電氣安裝服務（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：對外承包工程；工程和技術研究和試驗發(fā)展；工程造價咨詢業(yè)務；通用設備制造（不含特種設備制造）；建筑材料生產專用機械制造；專用設備制造（不含許可類專業(yè)設備制造）；機械電氣設備制造；機械電氣設備銷售；金屬結構制造；工業(yè)自動控制系統(tǒng)裝置制造；工業(yè)自動控制系統(tǒng)裝置銷售；環(huán)境保護專用設備制造；環(huán)境保護專用設備銷售；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；工業(yè)工程設計服務；工程管理服務；環(huán)保咨詢服務；信息系統(tǒng)集成服務；大氣環(huán)境污染防治服務；普通機械設備安裝服務；節(jié)能管理服務；生物質能技術服務；工程技術服務（規(guī)劃管理、勘察、設計、監(jiān)理除外）；技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；資源再生利用技術研發(fā)；太陽能發(fā)電技術服務；新材料技術研發(fā)；智能控制系統(tǒng)集成；軟件開發(fā)；固體廢物治理；技術進出口；貨物進出口（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） | |||||||||||
| 產權轉讓行為決策及批準情況 | 轉讓方?jīng)Q策文件類型 | 總經(jīng)理辦公室會議決議 | ||||||||||
| 國資監(jiān)管機構 | 國務院國資委監(jiān)管 | |||||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 中國建材集團有限公司 | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機構碼 | ****00489L | |||||||||
| 批準單位 | 中國建材集團有限公司 | 批準日期 | **** | |||||||||
| 批準單位決議文件類型 | 批復 | 批準文件名稱 | 關于點擊登錄查看資產處置有關事項的批復 | |||||||||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起20個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露截止日期 | **** | |||||||||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露，不變更信息披露內容，按照5個工作日作為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、意向受讓方應在掛牌公示期間向點擊登錄查看（以下簡稱“天津產權”）提交受讓申請，并在掛牌截止日17點前（以到賬時間為準）按照公示中的保證金設定金額將交易保證金交納至天津產權指定賬戶。 2、此次轉讓的資產以現(xiàn)場實物為準，意向受讓方在提交受讓申請前須自行進行現(xiàn)場踏勘，不得就由此產生的損失和風險向轉讓方及天津產權提出任何索賠或其他主張，一切后果和責任由受讓方自行承擔。 3、意向受讓方提交受讓申請時，即表明：已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本轉讓標的所涉及的與本次轉讓行為相關的文件、公示信息所披露的內容，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調查，對標的所涉及的現(xiàn)狀、過戶、未來規(guī)劃及國家、資產所在地對房產限購的最新政策和相關規(guī)定等相關情況已完全知悉且認可，并已完成對該標的狀態(tài)的實地踏勘，且認可標的配套設施及現(xiàn)狀。并依據(jù)上述內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容，并已到標的相關權屬變更部門咨詢，了解房產限購政策，滿足限購政策要求，自愿承擔由此產生的一切風險、責任、經(jīng)濟損失及后果。受讓方不得以此向轉讓方及天津產權追究責任或其他主張。 4、如掛牌期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方時，則采取協(xié)議方式進行轉讓，簽訂《資產交易合同》后，受讓方已交納的保證金自動轉為等額交易價款。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，則采取網(wǎng)絡競價多次報價的方式確定受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉為競價保證金，意向受讓方被確定為受讓方并簽訂《資產交易合同》后，其交納的保證金轉為等額交易價款，其余意向受讓方的保證金將按照天津產權的有關規(guī)定和程序按原路徑原額返還。 5、若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任意一種情況，轉讓方有權通過天津產權全部扣除該意向受讓方保證金，作為對相關方的補償金：（1）已獲得受讓資格且交納了保證金后單方提出撤銷受讓申請的；（2）征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方不參與競價的；（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格時，各意向受讓方均不應價，導致無法確定受讓方的；（4）受讓方未在交易條件規(guī)定期限內與轉讓方簽訂資產交易合同的；（5）受讓方與轉讓方簽署資產交易合同后，未在規(guī)定時間內支付交易價款的；（6）天津產權資產交易規(guī)則中規(guī)定的意向受讓方違約的其他情況。 6、意向受讓方須書面承諾如下事項： （1）本方同意轉讓標的轉讓為現(xiàn)狀交接，本方提交受讓申請并交納保證金即視為已完成全部盡職調查，知悉并接受轉讓標的現(xiàn)狀、瑕疵及相關交易風險，自愿承擔一切責任與風險。 （2）本方已自行了解轉讓標的所在地的相關政策，符合當?shù)叵嚓P部門或機構對轉讓標的購買者的資格條件與相關要求。本方知悉轉讓方、天津產權對本方是否符合特定條件不作審核，轉讓方、天津產權簽署或出具的任何文件均不表示本方符合轉讓標的購買者特定條件，并且不代表本方必然通過相關部門或機構的審查。如因本方原因導致轉讓標的權屬變更手續(xù)不能履行的，本方自行承擔全部責任及后果，包括但不限于經(jīng)濟損失與法律責任。轉讓方有權扣除、不退還本方交納的全部交易保證金(或交易價款中的等額部分)并可單方解除已簽署的《資產交易合同》，有權收回轉讓標的并重新披露轉讓。 （3）本方同意在被確定為受讓方之日起3個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》，并在資產交易合同生效后3個工作日內將除保證金外的交易價款及成交金額0.5%的交易服務費一次性支付至天津產權指定賬戶。本方同意天津產權在出具資產交易憑證后3個工作日內將全部交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。 （4）本方同意本項目所涉及房地產辦理變更、過戶過程中的各項稅費標準按照國家和資產所在地的相關規(guī)定執(zhí)行，由轉讓方和受讓方各自依法承擔，法律未明確規(guī)定承擔主體的由受讓方承擔。 （5）本方同意轉讓標的物業(yè)、水、電、暖氣等相關費用，轉讓標的過戶之前產生的費用由轉讓方承擔（有租約的部分由租戶承擔），轉讓標的過戶之后產生的費用由實際使用方承擔。轉讓標的過戶前的租金由轉讓方享有，過戶后的租金由本方享有。 7、交易過程中，因國家或地方政策調整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關方不相互追究其他方任何責任。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認 | 否 | |||||||||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 1372 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
