北京市朝陽區東風鄉豆各莊村0311-610等地塊（東風鄉農民安置房項目）1號樓1至2層共計2105.48平方米房屋出租

1.房屋租金為人民幣不低于8.5元/平方米/天（租金按建筑面積計，不含物業管理費），無遞增。租金季付，上付款。
2.無免租期。
3.租賃期間，受讓方實際使用產生的電、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和北京市有關收費標準自行承擔，物業費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。
4.項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實際交付為準，雙方在合同中進行約定。
5.未經出讓方書面同意并得到有關政府部門的批準，不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結構的情況下，可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。
6.在租賃期內，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。
7.在租賃期內，受讓方不得進行違法建設；未經集體經濟組織同意，不得擅自轉包租或擅自采取聯營、合作等形式變相轉包轉租；不得將集體經營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。

1.受讓方須北京市****
2.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所。
3.在中國網站查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄等。

1.該標的項目業態為辦公，項目用途為辦公。
2.該標的所占土地性質為國有土地，規劃用途為建設用地。
3.項目四至為：東至辛莊二街，西至星火西路，南至辛莊二街，北至辛莊一街。
4.該項目出租房屋為地上1層至2層，建筑面積共計2105.48平方米。
5.該標的尚已取得《建設工程規劃許可證》等建設審批手續，尚未辦理不動產權證書，受讓方應自行了解出租標的相關手續狀態并接受因此產生的風險。
6.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵
并愿承擔一切責任與風險。
7.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還；
（1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的；
（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的
（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的
（4）意向受讓方違反法律、法規、規章和規定給出讓方造成損失的。
8.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔違約責任。