青島鐵建廣場項目營銷中心物業管理服務詢比采購公告

青島鐵建廣場項目營銷中心物業管理服務已具備采購條件，現公開邀請供應商參加詢比采購活動。

1.1 采購項目名稱：青島鐵建廣場項目營銷中心物業管理服務

1.2 采購人：點擊登錄查看

1.3 采購項目資金落實情況：已落實。

1.4 采購項目概況：青島鐵建廣場項目總用地面積約8萬平方米（120畝），容積率3.85，商住比60：40，項目總建筑面積約42.6萬平方米，其中地上總建筑面積30.8萬平方米，地下總建筑面積11.8萬平方米。項目總投資53.58億元，其中建安投資20.83億元。

1.5 成交供應商數量及成交份額：

√ 一家

□ 家，成交份額：第一名： ;第二名： ;第三名： ;……

2.1 采購范圍：青島鐵建廣場項目營銷中心物業管理服務。

2.2 服務期限：整體服務期限暫定為【12】個月，具體開始執行服務時間以甲方書面通知為準。

2.3 服務地點：青島鐵建廣場項目。

2.4 服務標準：按照甲方要求安排人員到崗并提供客戶服務、環境養護服務、安全秩序服務、設備維護服務等。

3.1 供應商應依法設立且滿足如下要求：

（1） 供應商須為在中華人民共和國境內注冊的企業法人，持有合法有效的企業法人營業執照（三證合一），依法設立，提供市場監管部門或其他行政機關頒發的可以合法開展業務的執照或證書復印件；

（2） 業績要求：供應商近3年以來至少有1個房地產項目營銷中心物業管理服務業績（近3年自詢比采購公告發布之日起計算），證明材料要求：合同/訂單、中標通知書/成交通知書、竣工驗收報告/驗收證明、業主證明其中之一。

（3）供應商或其現任股東、高級管理人員、關聯企業不存在涉嫌腐敗、欺詐、壟斷、串謀、逃稅、漏稅、洗錢等非法行為，或因指控的情況,提供加蓋公章的書面證明材料。

（4）投標人須提供投標截止日前3年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標日成立不足3年的投標人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。

（5）根據開標當日“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的信息，對列入失信被執行人、經營異常名錄、稅收違法黑名單的供應商，拒絕參與本次詢比采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據進行打印存檔。

3.2 供應商不得存在下列情形之一：

（1） 處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；

（2） 進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（3） 其他：無

3.3 本次采購(不接受)聯合體。

4.1 有意參加詢比采購活動的單位，請于2026年 3 月 19 日至2026年 3 月 22 日，每日上午9時至12時，下午14時至17時(北京時間，下同)，在青島市****

5.1 響應文件遞交的截止時間為2026年3月 24 日上午9時30分，地點為青島市****

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或未密封的響應文件，采購人將拒絕接收。

響應文件開啟在響應文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為響應文件遞交地點。邀請所有供應商的法定代表人（單位負責人）或其授權的代理人參加開啟會議，供應商未派代表參加開啟會議的，視為默認開啟結果。

本詢比采購公告在鐵建云鏈平臺（網址：https:****）、中國招標投標公共服務平臺（網址：http:****）發布。

監督方式：鐵建投資（電話****）、恒誠公司（電話****，郵箱****@foxmail.com）。

采購人：點擊登錄查看

地 址：青島市****

郵政編碼：266000

聯系人：杜吉俊

電 話：****

電子郵箱：****@qq.com

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