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掛牌日期：****

項目編號	****
項目名稱	原澤州縣財政局、衛體委辦公樓三處出租
資產類別	房產
轉讓方名稱	點擊登錄查看
標的名稱	晉城市****
交易機構名稱	點擊登錄查看
價款形式	金額
掛牌價格	116.810045萬元（人民幣）
掛牌期間	10工作日
掛牌日期	****
是否自動延期	是
交易方式	網絡競價
轉讓說明事項	1.該房屋及附屬設施、設備、裝修等均按現狀出租交付。交付房屋時如含裝修部分且承租方不需要使用的，經出租方書面同意后，由承租方自行拆除，費用自理； 2.意向承租方須在公告期限內對出租房屋進行現場踏勘，踏勘內容需覆蓋房屋實際狀況，包括但不限于面積、戶型、設施完好度、安全隱患、消防現狀、水電燃氣線路、《房屋租賃合同》等與租賃使用相關的全部事項，意向承租方須在公告期最后一個工作日12：00前完成現場踏勘，經雙方簽字確認方可報名，逾期未進行現場踏勘的，出租方有權直接駁回其本次報名申請資格； 3.承租方須于成交確認之日起5個工作日內至出租方處簽署《房屋租賃合同》，并一次性繳納承租期內的租金、物業費及保證金，先付款后使用。若5個工作日內承租方未簽訂《房屋租賃合同》將視為自動放棄本次承租事宜； ①房屋租賃費按照競價結果繳納（房屋租賃費包含專項資金和運營費用等），物業費0.9元/㎡/月（該費用僅包括基礎物業費），支付周期為一年一付； ②本建筑裝修保證金、履約保證金標準均為：50元/㎡，不足1㎡按1㎡計算。裝修保證金在裝修完成后，經甲方相關部門驗收合格后全額轉為履約保證金。履約保證金在租賃期滿且驗收移交出租方后予以退還，雙方按合同約定履行權利義務； 4.合同簽訂時需提交以下資料: ①自然人身份證原件、復印件； ②企業法人或其他組織工商執照復印件、授權委托書與公章； ③出租方要求的其他材料； 5.租賃期間，承租方租賃范圍內的水、電、暖、空調、燃氣等能源使用費由承租方自行承擔，不包含在租金之內；租賃期房屋內設施設備維修及日常維護等責任與相應費用均由承租方承擔，出租方不做任何投入； 6.自租賃房屋交付之日起，一切與房屋使用有關的風險及責任均由承租方承擔，包括但不限于燃氣使用、安保、消防、衛生防疫等責任； 7.承租方不得擅自轉租，即不得將承租資產部分或全部再出租給第三人。確因特殊情況需要轉租的，承租方應提出書面申請，經出租人書面同意后方可轉租。否則出租方有權單方解除合同并收回該房屋，合同解除后，承租方已支付的全部款項不予退還； 8.承租方不得將房屋用于抵押給他人使用，不得將房屋用于抵押、入股、聯營、融資或作為出資與他人合作經營等方式變相轉租或處置； 9.承租方所經營項目的注冊登記、年檢、報批經營、裝修改造及消防改造所需的相關證照等手續由承租方自行辦理； 10.承租方不得利用商鋪或營業設施進行非法經營活動，否則出租方有權單方解除本合同。合同解除后，承租方支付的全部款項不予退還； 11.出租方有權對承租方的經營活動隨時進行監督，確保其合法規范經營，否則出租方有權要求承租方停業并單方解除合同，合同解除后，承租方支付的全部款項不予退還； 12.承租方應愛護使用出租方所提供的空調、電梯等所有附屬設施，損壞照價賠償。如合同期內超出正常使用年限的，承租方需將資產退回至出租方。如需更換設備由承租方自行更換，費用自理； 13.披露內容未盡事宜，均以雙方簽署的《房屋租賃合同》及其附件的相關約定為準。

原澤州縣財政局、衛體委辦公樓三處出租

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