北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)道口村05092號(hào)地塊224290號(hào)0.01畝基站使用空間出租

1.租金價(jià)格35000元/年，無遞增，租金年付，提前收取租金。
2.租賃期間，受讓方遵守國家有關(guān)法律、政策，嚴(yán)格按照合同約定使用房屋。所建基站符合國家有關(guān)規(guī)定和政策。
3.項(xiàng)目在點(diǎn)擊登錄查看掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方實(shí)際交付為準(zhǔn)，雙方在合同中進(jìn)行約定。
4.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。
5.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方不享受補(bǔ)償。

1.受讓方須為北京市依法注冊(cè)的企業(yè)法人，企業(yè)注冊(cè)成立時(shí)間不低于10年，且注冊(cè)資本不低于1000萬元；
2.鑒于該標(biāo)的用于市政民生保障服務(wù)設(shè)施使用，該標(biāo)的原受讓方享有優(yōu)先承租權(quán)；
3.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。

1、該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為0.01畝。
2、該項(xiàng)目占地四至：東至空地，西至東五環(huán)輔路，南至路，北至路。
3、該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為通訊業(yè)，項(xiàng)目用途為基站，作為保障民生設(shè)施使用。
4、該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為商務(wù)服務(wù)用地，規(guī)劃用途為綠地。
5、在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇政策等不可抗力進(jìn)行拆遷騰退，受讓方須積極配合拆除工作，設(shè)備遷移費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，遷移工作須按照出讓方要求時(shí)間內(nèi)完成。雙方不承擔(dān)違約責(zé)任條款，受讓方不享受補(bǔ)償。
6、該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于 30天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證場(chǎng)地交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)
7、意向受讓方需出具書面承諾：
（1）受讓方應(yīng)符合有關(guān)基站建設(shè)和運(yùn)營的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；
（2）受讓方需保證履行相關(guān)審批手續(xù)，如因?qū)徟掷m(xù)無法辦理或不符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行，受讓方需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
（3）合同到期后，受讓方應(yīng)當(dāng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并在租期到期后30天內(nèi)向出讓方交還場(chǎng)地，出讓方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和監(jiān)督，達(dá)到屬地政府部門的安全、環(huán)保規(guī)定。