北京市朝陽區金盞鄉雷莊村東高路西CY-01-133243號0.01畝基站使用空間出租

1. 單個基站不低于3.5萬元/個/年；每三年遞增5%，租金均為年付，上付款，提前收取租金。
2.在合同期內，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。
3.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任，受讓方不享受補償。
4. 租賃期內不得進行違法建設。未經集體經濟組織同意，不得擅自轉包轉租或擅自采取聯營、合作等形式變相轉包轉租。不得將集體經營性用地擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。
5.項目在點擊登錄查看掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準，由出讓方和受讓方在合同中進行約定。

1. 受讓方須為北京市依法注冊的企業法人或其分公司、分支機構。
2.受讓方在報名前須出具書面承諾: (1)受讓方應符合有關基站建設和運營的相關法律法規的規定；(2)受讓方需保證履行相關審批手續，如因審批手續無法辦理或不符合相關法律法規的規定導致合同無法履行，受讓方需承擔相關責任；(3)合同到期后，受讓方應當將場地恢復原狀，并在租期到期后30天內向出讓方交還場地,出讓方進行必要的現場協調和監督,達到屬地政府部門的安全、環保規定。
3.在中國執行信息公開網及國家企業信用信息公示系統查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。
4.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所。

1.該標的項目業態為基站，出租用途為基站。
2.該標的土地規劃用途為林草保護區，土地性質為林草保護區。該項目范圍內無規劃審批手續。
3.項目面積與四至：占地面積0.01畝，東至：東高路西東窯路北林地地塊北側（原溫馨家園斜對面），西至：東高路西東窯路北林地地塊北側（原溫馨家園斜對面），南至：東高路西東窯路北林地地塊北側（原溫馨家園斜對面），北至：東高路西東窯路北林地地塊北側（原溫馨家園斜對面）。
4.受讓方納稅納統地點在北京市。
5.原合同已到期。該項目標的目前使用中。該項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓并簽署合同，由出讓方于30天內負責清退現有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。
6.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的履約保證金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。合同發生糾紛，雙方當事人可以協商解決、協商不成的可以直接向北京市朝陽區人民法院提起訴訟。
7.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：
（1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的；
（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的；
（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的；
（4）意向受讓方違反法律、法規、規章和規定給出讓方造成損失的。
8.意向受讓方需出具書面承諾：
（1）受讓方應符合有關基站建設和運營的相關法律法規的規定；
（2）受讓方需保證履行相關審批手續，如因審批手續無法辦理或不符合相關法律法規的規定導致合同無法履行，受讓方需承擔相關責任。
（3）合同到期后，受讓方應當將場地恢復原狀，并在租期到期后30天內向出讓方交還場地，出讓方進行必要的現場協調和監督，達到屬地政府部門的安全、環保規定。