公主嶺市勾家店水庫(kù)灌區(qū)管理所位于公主嶺市懷德鎮(zhèn)河南村3屯西北方向1.5公頃耕地整體出租

--- 項(xiàng)目標(biāo)的基本信息 ---
公告號(hào)：吉長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)公發(fā)2026第205號(hào)
掛牌價(jià)格：0.909萬(wàn)元
保證金（萬(wàn)元）：0.3萬(wàn)元
自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間：**** 09:00:00至**** 09:30:00
限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：**** 09:30:00
最小加價(jià)幅度：0.02萬(wàn)元
報(bào)價(jià)周期：90秒
--- 資產(chǎn)情況 ---
資產(chǎn)情況：詳見(jiàn)標(biāo)的明細(xì)
標(biāo)的展示時(shí)間：公告期間自行勘察
標(biāo)的展示地點(diǎn)：公主嶺市****
重大事項(xiàng)披露：一、標(biāo)的簡(jiǎn)介： 本次掛牌的資產(chǎn)為點(diǎn)擊登錄查看位于公主嶺市****項(xiàng)目，目前為閑置狀態(tài)。 二、出租后的用途： 承租方可對(duì)該土地進(jìn)行耕種，但禁止用于其他用途。 三、租賃年限、租金及租金增長(zhǎng)幅度及交納方式： 1、租賃期限：三年 2、年租金掛牌價(jià)：0.909萬(wàn)元/年。 3、租金的交納方式：三年租金一次性交齊，項(xiàng)目成交后承租方需于2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，并在2個(gè)工作日內(nèi)按成交價(jià)向產(chǎn)權(quán)中心支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)作為租金。 4、交付期限、起租日：成交價(jià)款結(jié)清后，承租方需于5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《土地租賃合同》，合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，出租方向承租方交付標(biāo)的，標(biāo)的交付日即為起租日。 四、承租方需滿足的條件： 1.標(biāo)的租賃期間，承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借,不得耕種除糧食或蔬菜農(nóng)作物的其它項(xiàng)目，不允許耕種國(guó)家禁種植物，不允許栽植樹(shù)木及建設(shè)溫室大棚等建筑物，不得在租賃范圍內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物及家禽，不得在所承包的土地上取土，不得閑置荒蕪。租賃期間內(nèi)由承租方負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)道路兩側(cè)的除草衛(wèi)生管理工作，并在秋收后將秸稈等雜物清理干凈。發(fā)生費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。 2.本次租賃到期后，承租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)自行處理承租期內(nèi)種植的農(nóng)作物以及投入的其他資產(chǎn)，逾期未處理的農(nóng)作物及其它投入的資產(chǎn)均無(wú)償歸出租方所有。 3、承租方在租賃期間需對(duì)承租標(biāo)的進(jìn)行精心管理；要依法耕種，不允許耕種政府限制的品種，土地不允許撂荒，不允許流失，在耕種過(guò)程中要按照政府要求及時(shí)自行整地、種地、收割、滅茬等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若出現(xiàn)影響政府各項(xiàng)工作進(jìn)展，其相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失由承租方自行承擔(dān)； 4.租賃項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方在本項(xiàng)目公告期及標(biāo)的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方在遞交受讓申請(qǐng)并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《租賃合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還出租標(biāo)的，即視為違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。 5.在承包期內(nèi)，國(guó)家撥款的“糧食差價(jià)補(bǔ)貼、糧食直補(bǔ)，種子化肥、柴油補(bǔ)貼”等一切補(bǔ)貼均歸出租方所有。 6.本次掛牌的耕地為水庫(kù)庫(kù)區(qū)風(fēng)險(xiǎn)耕地，遇到不可抗力風(fēng)險(xiǎn)（如水淹或內(nèi)澇），由承租方自行承擔(dān)，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。 7.承租方在承租期間要服從國(guó)家、省市防洪調(diào)度，因上級(jí)水利部門(mén)指令或水庫(kù)水利建設(shè)需要及搶險(xiǎn)、工程用地等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，出租方收回土地，并將租金無(wú)息退還承租方。 8.本租賃項(xiàng)目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，由意向承租方自行查詢處理，產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。
--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看
出租方式：整體
公告期/報(bào)名時(shí)間：**** 09:00:00至**** 15:00:00
競(jìng)價(jià)方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
付款支付方式：一次性付款
付款支付時(shí)間：項(xiàng)目成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,并于2個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)
標(biāo)的交付期限：成交價(jià)款結(jié)清后5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《租賃合同》，合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方
與租賃相關(guān)的其它條件：1、意向承租方應(yīng)在公告截止日15：00之前登記報(bào)名并交納競(jìng)買(mǎi)保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），方能取得報(bào)價(jià)資格。 2、出租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納競(jìng)買(mǎi)保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價(jià)款，否則視為違約。 3、其他未盡事宜，詳見(jiàn)《租賃條件及重大事項(xiàng)提示》/《競(jìng)買(mǎi)須知》。 4、本標(biāo)的承租方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按年租金成交金額的5%收取。 5、承租方需在完成成交價(jià)款支付后的5個(gè)工作日內(nèi)完成發(fā)票開(kāi)具，否則視為無(wú)需開(kāi)具發(fā)票。
承租方資格條件：具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
租賃保證金設(shè)置：1、交納數(shù)額：0.3萬(wàn)元 2、交納要求：法人單位報(bào)名需由公司賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人報(bào)名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。 3、交納截止時(shí)間：**** 15:00:00 4、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納）；一次性足額交納。 5、產(chǎn)權(quán)中心賬戶信息：賬戶名：點(diǎn)擊登錄查看，賬號(hào)：********，開(kāi)戶銀行：吉林九臺(tái)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司南關(guān)支行，行號(hào)：****。收款方戶名：點(diǎn)擊登錄查看，其中的括號(hào)為中文輸入法全角情況下的括號(hào)“（）”，非英文半角情況下的括號(hào)“()”，帳號(hào)與戶名正確即自動(dòng)入賬。電子渠道如果無(wú)法找到開(kāi)戶行名稱，則您只需要選擇“吉林省農(nóng)村信用社（不辦理轉(zhuǎn)匯業(yè)務(wù)）”即可（有部分銀行的顯示可能為“吉林農(nóng)村信用社”），但請(qǐng)您一定注意賬號(hào)與戶名的正確性，如賬號(hào)與戶名中某一項(xiàng)出現(xiàn)錯(cuò)誤，款項(xiàng)將會(huì)出現(xiàn)掛賬不能及時(shí)入賬，屆時(shí)會(huì)影響您的入賬時(shí)間。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。
--- 登記報(bào)名 ---
報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名
成交后需提交的材料：自然人：身份證原件 企業(yè)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。
--- 其他信息 ---
網(wǎng)址：www.ccprec.com
地址：長(zhǎng)春市****
項(xiàng)目咨詢電話：****
聯(lián)系人：楊先生
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