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點擊登錄查看2026年-2027年物業服務項目
招標公告
本招標項目點擊登錄查看2026年-2027年物業服務項目已列入點擊登錄查看2026年度預算，項目業主單位為點擊登錄查看，資金來自企業自籌，出資比例為100%，招標人為點擊登錄查看，項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。本次招標采用資格后審方式單信封形式，評標辦法采用綜合評估法。
為進一步提升邯港公司機關總部和沿線各收費站形象，提高物業服務水平，降低管理成本，根據工作安排，現需開展點擊登錄查看運營期物業服務招標采購工作。
2.1.1項目地點：邯港公司總部、收費站（含高速交警和路政駐點）的物業服務工作，具體包括：總部、東光南收費站、東光東收費站、南皮東收費站、鹽山收費站、鹽山東收費站（含高速交警駐點）、南皮東收費站（含路政駐點）。以上區****
2.1.2服務范圍：（1）為總部提供餐飲、車輛駕駛服務；
（2）為東光東收費站、南皮東收費站（含路政駐點）、鹽山收費站提供餐飲、保潔、電工及維修服務；東光東收費站占地面積約為6889.95㎡，綜合樓建筑面積約1005.306㎡，食堂136.25㎡，車道及廣場占地面積約為4689.51㎡（日常約20人就餐）；南皮東收費站占地面積約為5353.68平米，綜合樓建筑面積約1141.27㎡，食堂172.36㎡（日常約20人就餐），車道及廣場占地面積約為4685㎡；鹽山收費站占地面積約為6000平米，綜合樓建筑面積約1005.306㎡，食堂136.25㎡（日常約20人就餐），車道及廣場占地面積約為3549.99㎡；
（3）為東光南收費站提供保潔、電工及維修服務；東光南收費站占地面積約為6009㎡，綜合樓建筑面積約318.03㎡，車道及廣場占地面積約為4684.92㎡；
（4）為鹽山東收費站（含交警駐點）提供餐飲、保潔、保安、電工及維修服務；鹽山東收費站占地面積約為6006.86㎡，綜合樓建筑面積約1005.032㎡，食堂135.75㎡（日常約20人就餐），車道及廣場占地面積約為4685㎡；
擬投入本項目的人員數量最低要求：
（1）總部：
餐飲服務：1人，男，年齡不得超過55周歲，具有健康證；
車輛駕駛服務：1人，男，年齡不得超過45周歲。
（2）東光南收費站：
保潔服務：1人，男女不限，年齡不得超過55周歲；
（3）東光東收費站、南皮東收費站、鹽山收費站
餐飲服務：1人/站，男女不限，年齡不得超過55周歲，具有健康證；
保潔服務：1人/站，男女不限，年齡不得超過55周歲；
電工及維修服務：1人/站，男女不限，年齡不得超過55周歲，具有低壓電工證；
（4）鹽山東收費站：
餐飲服務：2人，男女不限，年齡不得超過55周歲，具有健康證；
保潔服務：2人，男女不限，年齡不得超過55周歲；
電工及維修服務：1人，男女不限，年齡不得超過55周歲，具有低壓電工證；
保安服務：2人，男，年齡不得超過60周歲。
2.1.3服務內容：
包括但不限于以下內容：
（1）保潔服務：負責收費站（含與高速交警、路政合署辦公場所）辦公樓內的樓道、衛生間、會議室等公共區****
（2）安保服務：所駐單位的秩序維護；安全管理；安防監控設施巡檢；節假日、重大活動保障；防疫防護；報紙刊物的收發送達等；
（3）餐飲服務：所駐單位職工就餐保障（一日三餐）；食堂衛生保潔；食品衛生安全等；
（4）車輛駕駛服務：機關總部公務用車駕駛（含日常通勤、跨區域公務出差、會議接待、項目現場踏勘、物資運輸等）
（5）電工及維修服務：對所轄范圍內所有線路、發電機、配電柜、弱電等設施設備進行巡視檢修，及時對所轄范圍內所有照明設施設備進行維修和更換，做好日常設備維護，包括服務公共區****
2.1.4服務期限：一年，計劃開始時間：2026年5月。
2.1.5服務質量：滿足發包人要求。
本次招標范圍為點擊登錄查看2026年-2027年物業服務，劃分為1個標段。
3.1本次招標對投標人的資格要求如下：
3.1.1資質要求：詳見附件1附錄1資格審查條件（資質最低要求）。
3.1.2業績要求：詳見附件1附錄2資格審查條件（業績最低要求）。
3.1.3信譽要求：詳見附件1附錄3資格審查條件（信譽最低要求）。
3.1.4其他要求：
（1）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標，否則，相關投標均無效。
（2）在國家企業信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息（不含分公司）、在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執行人、經營（活動）異常名錄、重大稅收違法失信主體和政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（均不含分公司）的投標人，不得參加投標。
3.2本次招標不接受聯合體投標。
凡有意參加投標者，請于2026年3月 20 日9時0分（北京時間，下同）至2026年3月 25 日17時0分，登錄“河北高速集團招采平臺（https:****。
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年 4 月 9 日9時00分，投標人應在投標截止時間前通過互聯網使用CA數字證書登錄“河北高速集團招采平臺”，將加密的投標文件上傳遞交成功，遞交時間即為電子投標文件上傳時間。本次招標采用電子招投標形式，招標人不再邀請投標人參加現場開標，投標人應在開標時間以登陸“河北高速集團招采平臺”網上開標大廳按時完成投標文件解密、確認工作，并可在開標直播大廳觀看開標視頻直播。
5.2逾期未在電子交易平臺完成上傳的、未按要求進行加密的投標文件，招標人將予以拒收。
本次招標公告在河北高速公路集團有限公司京滬分公司網站（http:****://zc.hbgs.cloud/）上發布。
招標人：點擊登錄查看
地址：滄州市****
聯系人：點擊登錄查看
電話：****
招標代理機構：點擊登錄查看
地址：石家莊高新區****
聯系人：王巖（項目負責人）、馮浩、秦澤林
電話：****、****
附件2：評標辦法
未在“河北高速集團招采平臺”注冊的投標人應首先在“河北高速集團招采平臺”完成注冊并辦理河北高速公路集團專用版CA。
河北高速集團招采平臺技術咨詢電話：****、****3
附錄1資格審查條件（資質最低條件）
| 資質要求 |
| 具有獨立企業法人資格，持有有效的企業法人營業執照。 |
附錄2資格審查條件（業績最低條件）
| 業績要求 |
| 近5年內（****至今，以合同簽訂時間為準）至少承擔過1項黨政機關或企事業單位物業服務（至少同時包含維修、保潔、安保服務內容）。 |
附錄3資格審查條件（信譽最低條件）
| 信譽要求 |
| 投標人過去1年(****至今)中不曾在物業服務合同中違約而被驅逐或因投標人自身的原因而使物業服務項目合同被解除。 |
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 | ||
| 1 | 評標方法 | 中標候選人排序方法 | 本次評標采用綜合評估法，評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本章第2.2款規定的評分標準進行打分，并按照綜合得分由高到低的順序推薦1-3名中標候選人并標明排序。 綜合評分相等時，評標委員會依次按照以下優先順序推薦中標候選人： （1）評標價低的投標人優先； （2）實施方案得分較高的投標人優先； （3）投標人滿足資格審查條件(業績最低條件)要求的業績數量多的優先。 | |
| 2.1.1 | 形式評審標準 | 投標人名稱 | 與營業執照一致 | |
| 投標簽字蓋章 | 符合第二章“投標人須知前附表”第3.7.3項中簽字或蓋章要求的規定 | |||
| 投標文件格式 | 投標文件按照招標文件規定的格式、內容填寫，字跡清晰可辨： a.投標函按招標文件規定填報了項目名稱、補遺書編號（如有）、投標報價（包括大寫金額和小寫金額）、服務期限、服務質量等內容； b.投標文件組成齊全完整，內容均按規定填寫。 | |||
| 聯合體投標人 | 投標人未以聯合體形式參加投標 | |||
| 備選投標方案 | 未提交備選投標方案 | |||
| 投標文件 | 同一投標人未提交兩個以上不同的投標文件 | |||
| 2.1.2 | 資格評審標準 | 營業執照 | 具有獨立法人資格，持有有效的企業營業執照。 | |
| 資質要求 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項及投標人須知前附表第3.5.1款規定 | |||
| 業績要求 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項及投標人須知前附表第3.5.2款規定 | |||
| 信譽要求 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項及投標人須知前附表第3.5.3款規定 | |||
| 其他要求 | 符合第一章“招標公告”第3.1.4項規定 | |||
| 不存在禁止投標的情形 | 不存在第二章“投標人須知”第1.4.3項或第1.4.4項規定的任何一種情形 | |||
| 2.1.3 | 響應性評審標準 | 投標報價 | 符合第二章“投標人須知”第3.2款規定 | |
| 投標內容 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規定 | |||
| 服務期限 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規定 | |||
| 服務質量 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規定 | |||
| 投標有效期 | 符合第二章“投標人須知”第3.3項規定 | |||
| 投標保證金 | 符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規定 | |||
| 投標響應 | 投標文件對招標文件的實質性要求和條件作出響應。 | |||
| 權利義務符合招標文件規定 | a.投標人應接受招標文件規定的風險劃分原則，未提出新的風險劃分辦法； b.投標人未增加發包人的責任范圍，或減少投標人義務； c.投標人未提出不同的支付辦法； d.投標人對合同糾紛、事故處理辦法未提出異議； e.投標人在投標活動中無欺詐行為； f.投標人未對合同條款有重要保留。 | |||
| 條款號 | 條款內容 | 編列內容 | ||
| 2.2.1 | 分值構成 (總分100分) | 服務方案：50分 評標價：30分 其他評分因素：20分 | ||
| 2.2.2 | 評標基準價計算方法 | 評標基準價的計算： 在開標現場，招標人將當場計算并宣布評標基準價。 （1）評標價的確定： 評標價=投標函文字報價 （2）評標價平均值的計算： 除按第二章“投標人須知”第5.2.2項規定開標現場被宣布為不進入評標基準價計算的投標報價之外，所有投標人的評標價去掉一個最高值和一個最低值后的算術平均值即為評標價平均值（如果參與評標價平均值計算的有效投標人少于5家時，則計算評標價平均值時不去掉最高值和最低值）。 （3）評標基準價的確定： 將評標價平均值直接作為評標基準價（評標基準價保留小數點后兩位，小數點后第三位四舍五入）。 在評標過程中，評標委員會應對招標人計算的評標基準價進行復核，存在計算錯誤的應予以修正并在評標報告中作出說明。除此之外，評標基準價在整個評標期間保持不變，不隨任何因素發生變化。 | ||
| 2.2.3 | 投標報價的偏差率計算公式 | / | ||
| 條款號 | 評分因素 | 評分標準 | ||
| 2.2.4 （1） | 實施方案評分標準（50分） | 總體服務方案（20分） | 1.方案明確詳盡，具體完善，科學合理，與本項目的實際情況契合度高、針對性和操作性強，得16-20分； 2.方案較明確、較具體，合理可行，與本項目的實際情況契合度較高，可操作，得12-16分； 3.基本滿足招標文件及項目要求，得12分。 | |
| 日常管理標準及措施 （10分） | 1、管理標準及措施明確詳盡，具體完善，科學合理，與本項目的實際情況契合度高、針對性和操作性強，得8-10分； 2、管理標準及措施較明確、較具體，合理可行，與本項目的實際情況契合度較高，可操作，得6-8分； 3、管理標準及措施基本滿足招標文件及項目要求，得6分； | |||
| 內部規章制度及人員考核培訓方案（10分） | 1、制度及方案明確詳盡，具體完善，科學合理，與本項目的實際情況契合度高、針對性和操作性強，得8-10分； 2、制度及方案較明確、較具體，合理可行，與本項目的實際情況契合度較高，可操作，得6-8分； 3、制度及方案基本滿足招標文件及項目要求，得6分； | |||
| 服務質量保證措施、應急處理措施及保密措施 （10分） | 1.措施得力，與本項目的實際情況契合度高、可行性強且有承諾，得8-10分； 2.與本項目的實際情況契合度較高，合理可行，得6-8分； 3.基本滿足招標文件及項目要求，得6分。 | |||
| 2.2.4（2） | / | / | / | |
| 2.2.4 （3） | 評標價評分標準 （30分） | 評標價得分計算公式示例： （1）如果投標人的評標價＞評標基準價，則評標價得分=F-（投標人評標價-評標基準價）/評標基準價×100×E1； （2）如果投標人的評標價≤評標基準價，則評標價得分=F+(投標人評標價-評標基準價)/評標基準價×100×E2。 其中，F=30；E1=0.2；E2=0.1；評標價最低得分為0分,結果保留2位小數。 | ||
| 2.2.4 （4） | 其他因素評分標準（20分） | 企業業績 （20分） | 滿足附錄2資格審查條件（業績最低要求）的，得12分；每增加1項滿足附錄2資格審查條件（業績最低要求）的業績加4分，最多加8分。 | |
| 3.3.1 | 投標文件相關信息核查 | 本款修改為： （1）投標人信用情況網頁截圖內容與在“國家企業信用信息公示系統”中嚴重違法失信名單（黑名單）信息（不含分公司）或在“信用中國”網站中失信被執行人、經營（活動）異常名錄、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（均不含分公司）的復核結果一致。如投標人未提供相關網頁截圖或所附截圖與復核結果不一致，評標委員會應否決其投標。 （2）評標委員會在評標時按照投標人提供的驗證方式對電子保函或電子保證保險進行驗證。如投標人未提供電子保函或電子保證保險的驗證方式，或根據提供的驗證方式無法核實的，評標委員會應否決其投標。 | ||
| 注：1、服務方案部分各評委打分保留1位小數，投標人該項得分以各評委打分平均值計算所得，保留兩位小數，第三位小數四舍五入。 2、實施方案部分評分因素缺項則該項得0分。 | ||||
