畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)扶貧開發(fā)投資有限公司錦繡金海易地扶貧搬遷安置點(diǎn)D-28號(hào)商鋪招租轉(zhuǎn)讓公告

一、項(xiàng)目編號(hào)：****

二、項(xiàng)目名稱：

點(diǎn)擊登錄查看錦繡金海易地扶貧搬遷安置點(diǎn)D-28號(hào)商鋪招租

三、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：

本次招租的點(diǎn)擊登錄查看所屬的錦繡金海易地扶貧搬遷安置點(diǎn)D-28號(hào)商鋪，坐落于錦繡金海商業(yè)街23棟，面積為24.62平方米。如需實(shí)地踏勘，請(qǐng)聯(lián)系陳浪香，聯(lián)系電話：****。

四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水電已接通。

五、標(biāo)的其他情況說(shuō)明：

需繳納不低于租金總價(jià)的10%作為履約保證金，租賃到期后，承租人結(jié)清所有水電氣費(fèi)用且無(wú)其他違約情況后15日內(nèi)無(wú)息退還承租人。如簽約時(shí)不能交付標(biāo)的物，以實(shí)際交付日開始計(jì)算租期。

特別提示：公開競(jìng)價(jià)招租，同等條件下商鋪原承租人優(yōu)先承租。

六、對(duì)承租方資質(zhì)的要求：

（一）承租方性質(zhì)

法人、自然人或其他組織；

（二）經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制

使用要符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒(méi)有不遵守合同約定的不良記錄；

2、承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

七、出租方式的要求：

（一）出租方式

1.簽訂期限：租賃期限不超過(guò)5年，給予不超過(guò)15日的裝修期；裝修期不計(jì)算租金

2.錦繡金海易地扶貧搬遷安置點(diǎn)的住戶租賃商鋪的，提供社區(qū)****

3.租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止，出租方根據(jù)承租人實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任損失。

（二）掛牌低價(jià)

5022元/年 ，從第二年起每年遞增3%。

（三）付款方式

按年度收取，每年前十天內(nèi)支付。

八、交易保證金：5000元

九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：無(wú)

十、競(jìng)價(jià)須知：

如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于掛牌底價(jià)）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則依次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還。

十一、出租方承諾：

對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；

十二、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容，愿意無(wú)條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時(shí)間：競(jìng)價(jià)結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站將競(jìng)標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。

（三）合同簽訂地點(diǎn)：七星關(guān)區(qū)****，聯(lián)系電話：****。

（四）承租人須在合同簽訂截止時(shí)間前，先將租金及租賃押金從其基本賬戶（本人賬戶）匯入以下指定賬戶，并攜帶銀行有效回執(zhí)前往點(diǎn)擊登錄查看辦理合同簽訂手續(xù)：

賬戶名稱：畢節(jié)市柒盛商貿(mào)有限責(zé)任公司

賬 號(hào)：********

開戶行名稱：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司畢節(jié)桂花支行

十三、報(bào)名及招租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：

1、登陸點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊(cè)辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競(jìng)價(jià)等事項(xiàng)。

2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：****（華測(cè)CA）、****（貴州CA--應(yīng)急聯(lián)系人****）

3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：****。

（二）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：

1、登錄點(diǎn)擊登錄查看交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

報(bào)名時(shí)間：****9:00時(shí)至****17:00時(shí)；

2、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：

意向承租人須在報(bào)名截止日期前，通過(guò)本人基本賬戶將交易保證金匯入以下指定賬戶：

戶名：點(diǎn)擊登錄查看（交易專戶）

賬號(hào)：****00418

開戶行：貴陽(yáng)銀行股份有限公司畢節(jié)分行

聯(lián)系電話（傳真）：****

保證金交納后必須于****17:00前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競(jìng)價(jià)（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請(qǐng)盡早交納保證金），合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無(wú)息返還。

（三）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜

不限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****10:00時(shí)至12:00時(shí)；

限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****12:00時(shí)至無(wú)人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)3分鐘，每輪競(jìng)價(jià)階梯1000元。

競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看交易系統(tǒng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場(chǎng)）。

出租人名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：七星關(guān)區(qū)****

聯(lián)系人：黃宸

聯(lián)系電話：****