馬尾區羅星街道青洲村原“青洲化工廠”廠房及空地招標公告（原標題：馬尾區羅星街道青洲村原“青洲化工廠”廠房及空地）

流轉公告

受委托，福州農村產權流轉平臺（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式對****進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F將有關情況公告如下：

一、項目基本情況

項目編號：****

（備注：標的以現狀為準）

1、資產權屬人：福州市****

2、資產權屬人聯系電話：****

3、資產類別：農村集體經營性資產

4、流轉方式：經營權流轉

5、租金：20000元/年

6、租金支付方式：每季度以現金或轉賬方式支付，12月底前未繳交流轉費合同自然終止。租金采取網上銀行的方式，按季度支付。

7、標的押金（即受讓方交給出讓方的押金）：人民幣：五千元整。

8、交易服務費：本次競價項目涉及的交易服務費由最終受讓方（競得人）承擔。（注：為促進市級農村產權流轉市場平穩發展，自****起競價成交的項目，交易服務費暫按《福州****收費管理辦法》載明收費標準的50%收取。）

9、流轉要求：

（1）同等條件下原租戶具有優先承租權。

（2）中標方如非原租戶，需承擔第三方專業評估機構評估的設備轉讓費(預估****元，人民幣壹佰伍拾萬元整，具體數額由評估機構出具的評估報告為準)。如非原租戶中標需評估，評估費由用中標方出。

（3）該標的使用方應對使用標的物中須就所涉審批類業務，依規完成全部審批程序后實施。

（4）具有良好的財務狀況和支付能力的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。

（5）符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

二、項目報名時間

1、公告時間：****至****。

2、網上報名時間：意向承租人應于****17時前至本平臺注冊后，登錄賬號在線提交競租申請，平臺網址：https:****。

3、競價保證金：3000元。

4、保證金繳納截止日期：****17時。

5、展示時間：****至****（正常工作時間，節假日除外）。

6、展示地點：福建省福州市****。

三、注意事項

1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競租人通過賬號轉賬（非現金）的方式繳納保證金。競租人的報名時間以保證金銀行系統到賬時間為準。競價保證金以現金方式繳納無效。

2、根據《福州市****

3、競價時間及加價幅度：

（1）自由報價階段從****9時00分開始，自由報價時長為120分鐘。自由報價結束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為300秒，直至無人報價，則競價結束。

（2）加價幅度為1000（元/年），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本平臺有權就競價時間做出調整，如有調整將在本平臺網站進行公告，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結束之前不予退還。

4、競價規則參見《福州****

5、請報名用戶在項目報名審核時間截止前，將報名材料上傳至平臺并將保證金打入農村產權公司交易保證金專用賬戶，項目截止前仍未繳納保證金或報名材料未審核通過，視為自動放棄，賬戶如下：

戶名：福州****

賬號：9**** 0000 2591 65

開戶銀行：福州****

6、本標的物受讓方（中標者）交納的保證金，自福州****收到出讓方通知與相關材料，在完成核對后的3個工作日內原路無息返還；未中標者，平臺將在收到未中標者紙質報名材料后與報名時所上傳的電子材料進行核對，在核對無誤后三個工作日內無息原路退還未中標者保證金，感謝您的支持與配合！

7、郵寄地址：福州市****

服務中心咨詢電話：****，****

（咨詢時間：工作日上午8:45-12:00，下午14:30-17:00）

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