鄭州航空港經濟綜合實驗區人工智能產業園基礎設施項目工程總承包+運營招標文件預公示

為貫徹落實國家發展改革委等部門《關于嚴格執行招標投標法規制度進一步規范招標投標主體行為的若干意見》(發改法規規〔2022〕1117號)文件要求，現對鄭州****

一、項目名稱：鄭州航空港經濟綜合實驗區人工智能產業園基礎設施項目工程總承包+運營

二、招標范圍及主要內容：本項目位于鄭州****

鄭州航空港經濟綜合實驗區人工智能產業園基礎設施項目范圍內的建筑物、構筑物及項目配套基礎設施工程的設計、施工，竣工驗收及移交、缺陷責任期修復、運營服務等內容，具體實施內容以發包方最終要求為準。具體包括：

（1）設計范圍：包括但不限于規劃紅線范圍內所有建筑物、構筑物及附屬設施的方案設計、初步設計（包含概算）、施工圖設計（含綜合管網設計）、各專項設計、圖紙審查及修改并取得審圖合格證、并負責設計總協調工作等。專項設計包括但不限于屋頂光伏發電專項設計、光伏幕墻設計（如有）、建筑公共區域精裝修專項設計、幕墻專項設計、鋼結構設計、BIM設計、景觀工程專項設計、自來水專項設計（水廠總表后所有的管道及閥門）、標識標牌及標線（含人防標識、地庫劃線標識、樓宇標識）、泛光照明專項設計、智能化設計、海綿城市設計、節能綠建專項設計等其他涉及本項目的所有專項設計深化及專項技術評估及評審；項目各類報批、報審、施工、驗收等各階段的配合及相關服務，以及提供后續工程實施過程中的現場服務。配合完成各階段匯報（匯報成果需滿足相關政府審批部門要求）、報批報建工作及發包人要求的其他配合服務。除招標文件或設計合同另有約定外，本項目所有設計相關內容均屬于中標人的承攬范圍。若有人防工程專項設計等設計需求，也包含在本次招標范圍內。

（2）施工范圍：包括但不限于手續協助辦理、開工準備、工程施工、工程總承包管理、工程竣工和移交相關工作、質保服務及完成本項目工程總承包其他相關的工作。

1）手續協助辦理工作：包括但不限于協助發包人完成所有前期報批報建工作；包含項目所有前、中、后期的政府相關手續的上報、審批、報建及竣工驗收工作等；

2）開工準備工作：包括但不限于開工前場地平整、通水、通電、通網、障礙物處理、施工圍墻、交通道口、綠化帶開口、臨時用地及設施搭設等；

3）工程施工工作：包括但不限于設計范圍內的基礎工程（含樁基、基坑支護及降水專項）、土建工程、土石方工程、安裝工程、公區裝飾裝修工程、外裝飾工程、空調暖通工程、抗震支吊架工程、消防工程、鋼構工程、幕墻工程、電梯工程、自來水工程、供配電工程、動力照明工程、綠色建筑、建筑智能化系統工程等，建筑紅線范圍內的景觀綠化工程、分批次交付正式隔離圍擋、室外管網、道路廣場、標識標牌、交通劃線及設施、海綿城市****

4）工程總承包管理相關工作：包括但不限于工程進度控制、質量控制、安全控制，環境保護、投資（成本）控制、合同管理、信息管理、資料管理和歸檔、項目總結，工程保險等，負責由第三方分包等單位實施工程的總包管理內外部協調等；

5）工程竣工和移交相關工作：工程竣工驗收、移交；結算審計，工程竣工備案，竣工資料城建歸檔，質保期的保修服務等；

6）發包人要求的工程相關檢測及完成本項目工程總承包相關的工作（如涉及白蟻防治、綠色節能建筑認證、海綿城市及市政水、電、氣、網接口等配套工程等）。

（3）運營服務范圍：提供項目全方位開發咨詢及運營管理服務，包括但不限于產品定位分析、市場調研及分析、資源整合、設計協調、品質和成本管理咨詢、市場宣傳及推廣、產業招商、產業園出租及銷售、企業入駐手續代辦、入駐企業管理服務、營期結束后移交等，同時建立完善的園區運營管理制度和服務標準，確保園區高效運轉。

三、投標人資格條件

1.投標人（如投標人為聯合體投標，聯合體各方均應滿足該條件）須為中華人民共和國境內合法注冊設立并有效存續的獨立法人，具有有效的營業執照或相關證明材料。

2.資質要求：

2.1設計資質：投標人（如為聯合體，指聯合體中承擔設計任務的成員）應具有工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級或工程設計建筑行業甲級資質。

2.2 施工資質：投標人（如為聯合體，指聯合體中承擔施工任務的成員）應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證。

注：①根據《河南省住房和城鄉建設廳關于進一步規范建設工程企業資質管理的通知》豫建行規〔2024〕7號文件規定，建筑業企業不能使用標注異常資質承攬新的工程，具體要求詳見通知內容；投標人不能使用被全國和河南省建筑市****

對于投標人未附查詢記錄或查詢記錄不符合上述要求或評標委員會對查詢記錄有異議的，可由招標人或代理機構在開評標當天進行查詢復核并留檔，以查詢復核結果為準。

②本項目中承擔運營任務的單位不做資質要求。

3.人員要求：

3.1項目負責人（如為聯合體，應由聯合體牽頭人委派）：投標人擬派的項目負責人（點擊登錄查看程總承包項目經理，兼任施工項目經理）具有建筑工程一級注冊建造師證書（提供簽字生效的電子證書及全國建筑市場監督公共服務平臺“四庫一平臺”注冊人員查詢信息截圖），并具有有效的安全生產考核合格證書（B證），且無在建項目（提供書面承諾）。

3.2設計負責人（如為聯合體，應由聯合體中承擔設計任務的成員委派）：具備國家一級注冊結構工程師證書或國家一級注冊建筑師證書（提供證書及全國建筑市場監督公共服務平臺“四庫一平臺”注冊人員查詢信息）。

注：①以上人員需為投標人（聯合體投標的，為委派該人員的聯合體對應成員方）正式員工，在投標企業繳納養老保險證明（提供社保部門出具的繳納養老保險證明，至少包括2025年9月以來任意連續三個月的養老保險。在投標人分支機構（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養老保險證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。

②項目負責人、設計負責人相互不得兼任。

4.財務要求：

投標人（如為聯合體，聯合體各方均須提供）需提供近三年（2022年、2023年、2024年）經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，成立不足三年的公司以注冊時間為準提供財務審計報告，新成立不足一年的公司須提供基本戶銀行出具的資信證明。

5.信譽要求（聯合體投標的聯合體成員各方均須滿足）：

5.1投標人未處于被責令停產、停業情況，沒有被取消投標資格，沒有處于財產被接管或破產狀態（格式以招標文件中投標文件格式要求為準）；

5.2在近三年內，投標人、投標人企業法定代表人、擬委派的項目負責人、設計負責人均無行賄犯罪行為（提供書面承諾）；

注：近三年是指該項目投標截止之日起往前順推3年，以事實實際發生的時間為準。

5.3投標人提供“中國執行信息公開網”網站（http:****。

注：（1）對于投標人未附查詢記錄或查詢記錄不符合上述要求或評標委員會對查詢記錄有異議的，可由招標人或代理機構在開評標當天進行查詢復核并留檔，以查詢復核結果為準。

（2）若投標人為聯合體，聯合體成員各方均應滿足信譽中5.1、5.2、5.3要求。

6.其他要求

6.1投標人參與投標的委托代理人（如有）為投標單位正式員工，須在投標企業繳納養老保險證明（提供社保部門出具的繳納養老保險證明，至少包括2025年9月以來任意連續三個月的養老保險。在投標人分支機構（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養老保險證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。

6.2除聯合體內部外，單位負責人為同一人，或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標，否則，相關投標均無效（提供書面承諾）。

7.本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯合體所有單位總數不超過3家，并由負責施工任務的聯合體成員作為聯合體牽頭人。聯合體各方應按招標文件要求簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體各方對負責的專業進行明確并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任。

（2）聯合體各方應具備其所承擔招標工程內容的相應資質條件，并滿足工程項目對相關專業資質等級的要求；若聯合體投標人有多家單位在本項目中共同承擔同一專業任務的，按照資質等級較低的單位確定聯合體相應專業的資質等級；如承擔不同專業任務，直接按照聯合體協議中承擔該專業任務的成員單位資質等級確定聯合體相應的資質等級。

（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本項目投標，否則各相關投標均無效。

（4）聯合體牽頭人必須為承擔施工建設任務的一方，聯合體牽頭人就本項目對招標人總負責，總協調。聯合體其中一方無法向招標人履行合同及聯合體協議書規定的義務時，聯合體所有成員共同向招標人承擔連帶責任。

四、擬定的最高投標限價：26783.2930萬元。

五、工期：（1）設計服務周期：自招標人書面通知發出之日起，120日歷天內完成施工圖設計，各專項設計以招標人書面通知為準，并提供項目竣工驗收前的相關配合服務。（注：設計工期不包含招標人工程設計文件審查時間）。

（2）施工工期：總日歷天數730日歷天（注：具體開工日期以招標人書面通知為準。）

（3）運營期：24個月，運營期自項目正式開工之日起開始計算。

六、質量要求：合格，符合國家、行業及地方現行相關標準及招標人的要求；其中：

（1）設計質量標準：各階段設計成果文件均符合國家、行業及地方有關工程設計方面的規范、文件規定的內容，設計深度滿足招標人需求及有關部門的審查、驗收要求。

（2）施工質量標準：符合國家現行規范和標準要求，工程質量達到合格標準；滿足國家及地方現行驗收規范要求。

七、招標單位及聯系方式：點擊登錄查看****

八、代理機構單位及聯系方式：點擊登錄查看****

相關附件：項目實際內容以招標人最終發布的招標公告和招標文件為準。擬公示招標文件內容，應按照鄭州航空港經濟綜合實驗區公共交易中心要求格式上傳交易平臺。